[地產投資] 溫村房主改建房 竟跟政府談條件?
（加西網綜合）溫哥華市有很多壹百多年前的老房子，代表那個時期的獨特的建築風格、也是溫哥華市變換發展的見證，但對於那些老式建築，很多人並不希望被列為遺產保護房，理由是維護的成本高、未來改建的潛力也幾乎喪失。
不過最近溫哥華壹套獨立屋的房主，則主動申請了讓自己的住所成為指定文化遺產保護房，但同時也跟溫哥華市政府提出了交換條件。
這套獨立屋位於溫哥華東區，建成於 1911 年。曾經是加拿大著名搖滾歌星 Doug Bennett 在溫哥華的住所。
Doug Bennett 出生於安省，在溫哥華組建了搖滾樂隊 Doug and the Slugs, 曾經在加拿大紅極壹時。而 Doug 本人也被音樂評論家認為是加拿大最偉大的搖滾音樂歌手和創作人。
Doug 夫婦曾在上世紀 80 年代在這棟房屋中生活。
這座房屋是 1911 年由 George Kilpin 修建，因此也被成為 Kilpin 房子，屬於壹百多年前的工匠建築風格。
現任房主是2010年搬入這套房子的，此前房主壹直在附近社區生活了10多年，之後由於欣賞這座獨立屋獨特的外觀以及房屋窗外的景觀、以及寬大的居住面積，而搬到這裡生活。
根據 Redfin 網站的記錄，這套房屋 2010年的成交價格為 145 萬加元。
如今這座房屋的最新估值為 $2,623,000，其中210萬都來自土地的價值，其土地面積 61 x 132 平方尺，是壹般溫東獨立屋住宅土地面積的兩倍左右
現任房主申請遺產保護房的同時，也提出壹個交換條件：就是由於土地面積寬大，希望獲准將這座房產重新分區為 2 塊土地，這套現存獨立屋以外的土地上，申請重新修建壹套獨立屋。
新建的獨立屋將包括壹套可供出租的第贰套房。
溫哥華遺產保護房委員會將在下周的議程中就此提案進行審議。
如果通過，對於很多歷史遺產保護房來說，則是壹個更好的解決渠道，讓原來那些老式建築得以保護的前提下，增加了溫哥華的住房供應。
ref：
https://www.straight.com/news/former-vancouver-home-of-ca...
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Doug Bennett 出生於安省，在溫哥華組建了搖滾樂隊 Doug and the Slugs, 曾經在加拿大紅極壹時。而 Doug 本人也被音樂評論家認為是加拿大最偉大的搖滾音樂歌手和創作人。
Doug 夫婦曾在上世紀 80 年代在這棟房屋中生活。
這座房屋是 1911 年由 George Kilpin 修建，因此也被成為 Kilpin 房子，屬於壹百多年前的工匠建築風格。
現任房主是2010年搬入這套房子的，此前房主壹直在附近社區生活了10多年，之後由於欣賞這座獨立屋獨特的外觀以及房屋窗外的景觀、以及寬大的居住面積，而搬到這裡生活。
根據 Redfin 網站的記錄，這套房屋 2010年的成交價格為 145 萬加元。
如今這座房屋的最新估值為 $2,623,000，其中210萬都來自土地的價值，其土地面積 61 x 132 平方尺，是壹般溫東獨立屋住宅土地面積的兩倍左右
現任房主申請遺產保護房的同時，也提出壹個交換條件：就是由於土地面積寬大，希望獲准將這座房產重新分區為 2 塊土地，這套現存獨立屋以外的土地上，申請重新修建壹套獨立屋。
新建的獨立屋將包括壹套可供出租的第贰套房。
溫哥華遺產保護房委員會將在下周的議程中就此提案進行審議。
如果通過，對於很多歷史遺產保護房來說，則是壹個更好的解決渠道，讓原來那些老式建築得以保護的前提下，增加了溫哥華的住房供應。
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