[地产投资] 温村房主改建房 竟跟政府谈条件?
（加西网综合）温哥华市有很多一百多年前的老房子，代表那个时期的独特的建筑风格、也是温哥华市变换发展的见证，但对于那些老式建筑，很多人并不希望被列为遗产保护房，理由是维护的成本高、未来改建的潜力也几乎丧失。
不过最近温哥华一套独立屋的房主，则主动申请了让自己的住所成为指定文化遗产保护房，但同时也跟温哥华市政府提出了交换条件。
这套独立屋位于温哥华东区，建成于 1911 年。曾经是加拿大著名摇滚歌星 Doug Bennett 在温哥华的住所。
Doug Bennett 出生于安省，在温哥华组建了摇滚乐队 Doug and the Slugs, 曾经在加拿大红极一时。而 Doug 本人也被音乐评论家认为是加拿大最伟大的摇滚音乐歌手和创作人。
Doug 夫妇曾在上世纪 80 年代在这栋房屋中生活。
这座房屋是 1911 年由 George Kilpin 修建，因此也被成为 Kilpin 房子，属于一百多年前的工匠建筑风格。
现任房主是2010年搬入这套房子的，此前房主一直在附近社区生活了10多年，之后由于欣赏这座独立屋独特的外观以及房屋窗外的景观、以及宽大的居住面积，而搬到这里生活。
根据 Redfin 网站的记录，这套房屋 2010年的成交价格为 145 万加元。
如今这座房屋的最新估值为 $2,623,000，其中210万都来自土地的价值，其土地面积 61 x 132 平方尺，是一般温东独立屋住宅土地面积的两倍左右
现任房主申请遗产保护房的同时，也提出一个交换条件：就是由于土地面积宽大，希望获准将这座房产重新分区为 2 块土地，这套现存独立屋以外的土地上，申请重新修建一套独立屋。
新建的独立屋将包括一套可供出租的第二套房。
温哥华遗产保护房委员会将在下周的议程中就此提案进行审议。
如果通过，对于很多历史遗产保护房来说，则是一个更好的解决渠道，让原来那些老式建筑得以保护的前提下，增加了温哥华的住房供应。
ref：
https://www.straight.com/news/former-vancouver-home-of-ca...
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这套独立屋位于温哥华东区，建成于 1911 年。曾经是加拿大著名摇滚歌星 Doug Bennett 在温哥华的住所。
Doug Bennett 出生于安省，在温哥华组建了摇滚乐队 Doug and the Slugs, 曾经在加拿大红极一时。而 Doug 本人也被音乐评论家认为是加拿大最伟大的摇滚音乐歌手和创作人。
Doug 夫妇曾在上世纪 80 年代在这栋房屋中生活。
这座房屋是 1911 年由 George Kilpin 修建，因此也被成为 Kilpin 房子，属于一百多年前的工匠建筑风格。
现任房主是2010年搬入这套房子的，此前房主一直在附近社区生活了10多年，之后由于欣赏这座独立屋独特的外观以及房屋窗外的景观、以及宽大的居住面积，而搬到这里生活。
根据 Redfin 网站的记录，这套房屋 2010年的成交价格为 145 万加元。
如今这座房屋的最新估值为 $2,623,000，其中210万都来自土地的价值，其土地面积 61 x 132 平方尺，是一般温东独立屋住宅土地面积的两倍左右
现任房主申请遗产保护房的同时，也提出一个交换条件：就是由于土地面积宽大，希望获准将这座房产重新分区为 2 块土地，这套现存独立屋以外的土地上，申请重新修建一套独立屋。
新建的独立屋将包括一套可供出租的第二套房。
温哥华遗产保护房委员会将在下周的议程中就此提案进行审议。
如果通过，对于很多历史遗产保护房来说，则是一个更好的解决渠道，让原来那些老式建筑得以保护的前提下，增加了温哥华的住房供应。
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