[房市情报] 联邦调查:大温房市危机元凶是政府
（加西网综合）加拿大火热的房地产市场在夏季开始降温，与此同时，加拿大新屋开工速度也在夏季开始放缓。但相比疫情爆发前的水平仍然高出30%。
作为联邦政府的住房机构，加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的最新报告指出，相比6月，全国7月的新屋开工速度进一步放缓，从6月的 281,200 套降至 272,176 套。
城市住宅开工速度小幅下降 0.65% ，达到 249,001 套。
其中下降最大的来自于公寓、共管物业等多家庭房型，降幅为3.1%，7月新动工数量为184,759 套。与此同时7月城市独立屋新开工数量增长了7.1%，达到 64,242 套。
郊区农村新屋开工量经过季节性调整后为 23,175 套。
值得注意的是，当全国大部分区域都比疫情爆发之前新屋动工数量增长的时候，大温地区成为加拿大屈指可数的新屋动工数量总体下降区域。
统计显示7月大温新屋动工数量为24383套，相比6月下降46%，相比疫情爆发前的2019年同期水平下降13%。
最近联邦政府的一项调查报告显示，大温房市危机的根源是房屋供给不足，但在新房屋建设方面，大温各市政府是新房建设的最大障碍。
这份由联邦政府进行的调查报告发现，在大温地区，漫长的审批受理时间，政府的官僚做法，各市政的条条框框限定政策等，严重阻碍了新屋建设。
各市政在新屋审批方面的不透明、官僚主义、工作人员与议会之间的扯皮等行为，都对新屋建设形成阻碍。
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其中下降最大的来自于公寓、共管物业等多家庭房型，降幅为3.1%，7月新动工数量为184,759 套。与此同时7月城市独立屋新开工数量增长了7.1%，达到 64,242 套。
郊区农村新屋开工量经过季节性调整后为 23,175 套。
值得注意的是，当全国大部分区域都比疫情爆发之前新屋动工数量增长的时候，大温地区成为加拿大屈指可数的新屋动工数量总体下降区域。
统计显示7月大温新屋动工数量为24383套，相比6月下降46%，相比疫情爆发前的2019年同期水平下降13%。
最近联邦政府的一项调查报告显示，大温房市危机的根源是房屋供给不足，但在新房屋建设方面，大温各市政府是新房建设的最大障碍。
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