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深圳二手房成交暴跌8成 中介跑路
深圳二手房成交暴跌8成 中介跑路深圳二手房成交暴跌8成 中介跑路
这轮楼市调控有何不一样？
据中国新闻网，中原地产研究中心统计数据显示，2021年1-7月全国房地产调控多达352次，2020年同期为336次；7月的调控政策更是多达66次，刷新年内最高纪录。同时，楼市调控方式、力度及细致度均出现了显着升级，调控 “工具箱”不断丰富。
如果说过去的房地产调控重点关注新房市场，那么现在正逐渐转变为一二手房调控齐头并进。多城二手房指导价措施的出台，给楼市调控增加了强劲的“杀器”。
具体到深圳。
2月8日，为促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳建立二手住房成交参考价格发布机制，购房金融端受限，购房者首付提高；
2月20日，深圳出台新政，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房。
5月6日，深圳建行上调房贷利率，首套房贷款利率由4.95%上升至5.10%。
政策的密集出台也让深圳两年来的二手房热度神话正式凉凉。
而深圳之后，上海、西安、成都、宁波、三亚、东莞、无锡、金华、衢州等城市都陆续推出二手房参考价等相关措施，以控制虚高挂牌、完善二手房住房网签交易价。
“当房价平稳的时候，二手房交易会逐渐的常规化，所以未来，不论任何城市，二手房都是地产市场管理的最重要的主题之一。”广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉认为，未来会有越来越多的城市会实行二手房指导价。
“房产的精细化管理模式正逐渐形成，是一种具有变革意义的新趋势。”李宇嘉说。
那么深圳本轮二手房市场低迷还将持续多久?
深房中协表示， 伴随着调控持续发力，一段时间内，深圳二手房市场或仍将处于低迷状态。但深圳二手房市场的供需关系较为平稳，且二手房市场规模在房地产市场中占据主导，行业自我修复能力较强，行业依然有可为空间。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
据中国新闻网，中原地产研究中心统计数据显示，2021年1-7月全国房地产调控多达352次，2020年同期为336次；7月的调控政策更是多达66次，刷新年内最高纪录。同时，楼市调控方式、力度及细致度均出现了显着升级，调控 “工具箱”不断丰富。
如果说过去的房地产调控重点关注新房市场，那么现在正逐渐转变为一二手房调控齐头并进。多城二手房指导价措施的出台，给楼市调控增加了强劲的“杀器”。
具体到深圳。
2月8日，为促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳建立二手住房成交参考价格发布机制，购房金融端受限，购房者首付提高；
2月20日，深圳出台新政，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房。
5月6日，深圳建行上调房贷利率，首套房贷款利率由4.95%上升至5.10%。
政策的密集出台也让深圳两年来的二手房热度神话正式凉凉。
而深圳之后，上海、西安、成都、宁波、三亚、东莞、无锡、金华、衢州等城市都陆续推出二手房参考价等相关措施，以控制虚高挂牌、完善二手房住房网签交易价。
“当房价平稳的时候，二手房交易会逐渐的常规化，所以未来，不论任何城市，二手房都是地产市场管理的最重要的主题之一。”广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉认为，未来会有越来越多的城市会实行二手房指导价。
“房产的精细化管理模式正逐渐形成，是一种具有变革意义的新趋势。”李宇嘉说。
那么深圳本轮二手房市场低迷还将持续多久?
深房中协表示， 伴随着调控持续发力，一段时间内，深圳二手房市场或仍将处于低迷状态。但深圳二手房市场的供需关系较为平稳，且二手房市场规模在房地产市场中占据主导，行业自我修复能力较强，行业依然有可为空间。
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