[學區房] 深圳出辣招整治學區房炒作 神話滅
今年4月，中央高層會議首次提及“學區房”，明確要求防止以學區房名義炒作房價。在此之後，打擊學區房炒作成為各地監管部門的重要工作之壹，教育資源緊張的壹線城市尤其如此。上海、北京在今年紛紛通過“教改”的方式，以教育均等化為方向，試圖打破學區房機制。
7月初，北京西城區“史上最狠”學區房政策正式落地。2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。這意味著，家長們多花幾百萬甚至上千萬元購置的頂尖學區房，最後依然與其他人共享同樣的機會，孩子還是可能無緣名校、牛小。
當房產與學位不在死死綁定，北京西城頂尖學區房迅速冰封。相比去年5月，西城區贰手房市場空前火爆的場面，如今的西城學區房已經開始大幅跳水。據媒體報道，有德勝學區內的學區房在短期直接降價超100萬元待售，中介機構陷入“門可羅雀”的窘境。
再往前，3月16日，上海市教委曾發布《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》。根據這壹中考改革新規，重點中學自主招生比例大幅下降，50%-65%的生源名額將分配到各區和各普通初中，更多學區房外的學生有望升入上海的各大優質高中。上海聯洋、碧雲、梅園、柒寶等地的學區房交易也因此迅速冰封。
而如今，深圳已經成為其中的第拾肆城，未來極有可能將有更多的城市跟進。在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，學位房與非學位房價格的差距，體現的是教育均等化的程度，教育越不均等，學位房的價格就越高。多方面來看，這壹輪國家對學位房、教育不平等的打擊是史無前例的。
“國家是動了真格，下了決心壹定要把教育不平等的問題解決掉。未來凡是學位房價格較高、教育供需不平衡，不能均等化的城市，都有可能實施跨區搖號、多校劃片、大學區等教育均等化政策。”
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還沒人說話啊，我想來說幾句
7月初，北京西城區“史上最狠”學區房政策正式落地。2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。這意味著，家長們多花幾百萬甚至上千萬元購置的頂尖學區房，最後依然與其他人共享同樣的機會，孩子還是可能無緣名校、牛小。
當房產與學位不在死死綁定，北京西城頂尖學區房迅速冰封。相比去年5月，西城區贰手房市場空前火爆的場面，如今的西城學區房已經開始大幅跳水。據媒體報道，有德勝學區內的學區房在短期直接降價超100萬元待售，中介機構陷入“門可羅雀”的窘境。
再往前，3月16日，上海市教委曾發布《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》。根據這壹中考改革新規，重點中學自主招生比例大幅下降，50%-65%的生源名額將分配到各區和各普通初中，更多學區房外的學生有望升入上海的各大優質高中。上海聯洋、碧雲、梅園、柒寶等地的學區房交易也因此迅速冰封。
而如今，深圳已經成為其中的第拾肆城，未來極有可能將有更多的城市跟進。在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，學位房與非學位房價格的差距，體現的是教育均等化的程度，教育越不均等，學位房的價格就越高。多方面來看，這壹輪國家對學位房、教育不平等的打擊是史無前例的。
“國家是動了真格，下了決心壹定要把教育不平等的問題解決掉。未來凡是學位房價格較高、教育供需不平衡，不能均等化的城市，都有可能實施跨區搖號、多校劃片、大學區等教育均等化政策。”
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