[学区房] 深圳出辣招整治学区房炒作 神话灭
今年4月，中央高层会议首次提及“学区房”，明确要求防止以学区房名义炒作房价。在此之后，打击学区房炒作成为各地监管部门的重要工作之一，教育资源紧张的一线城市尤其如此。上海、北京在今年纷纷通过“教改”的方式，以教育均等化为方向，试图打破学区房机制。
7月初，北京西城区“史上最狠”学区房政策正式落地。2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。这意味着，家长们多花几百万甚至上千万元购置的顶尖学区房，最后依然与其他人共享同样的机会，孩子还是可能无缘名校、牛小。
当房产与学位不在死死绑定，北京西城顶尖学区房迅速冰封。相比去年5月，西城区二手房市场空前火爆的场面，如今的西城学区房已经开始大幅跳水。据媒体报道，有德胜学区内的学区房在短期直接降价超100万元待售，中介机构陷入“门可罗雀”的窘境。
再往前，3月16日，上海市教委曾发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据这一中考改革新规，重点中学自主招生比例大幅下降，50%-65%的生源名额将分配到各区和各普通初中，更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。上海联洋、碧云、梅园、七宝等地的学区房交易也因此迅速冰封。
而如今，深圳已经成为其中的第十四城，未来极有可能将有更多的城市跟进。在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，学位房与非学位房价格的差距，体现的是教育均等化的程度，教育越不均等，学位房的价格就越高。多方面来看，这一轮国家对学位房、教育不平等的打击是史无前例的。
“国家是动了真格，下了决心一定要把教育不平等的问题解决掉。未来凡是学位房价格较高、教育供需不平衡，不能均等化的城市，都有可能实施跨区摇号、多校划片、大学区等教育均等化政策。”
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
7月初，北京西城区“史上最狠”学区房政策正式落地。2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。这意味着，家长们多花几百万甚至上千万元购置的顶尖学区房，最后依然与其他人共享同样的机会，孩子还是可能无缘名校、牛小。
当房产与学位不在死死绑定，北京西城顶尖学区房迅速冰封。相比去年5月，西城区二手房市场空前火爆的场面，如今的西城学区房已经开始大幅跳水。据媒体报道，有德胜学区内的学区房在短期直接降价超100万元待售，中介机构陷入“门可罗雀”的窘境。
再往前，3月16日，上海市教委曾发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据这一中考改革新规，重点中学自主招生比例大幅下降，50%-65%的生源名额将分配到各区和各普通初中，更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。上海联洋、碧云、梅园、七宝等地的学区房交易也因此迅速冰封。
而如今，深圳已经成为其中的第十四城，未来极有可能将有更多的城市跟进。在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，学位房与非学位房价格的差距，体现的是教育均等化的程度，教育越不均等，学位房的价格就越高。多方面来看，这一轮国家对学位房、教育不平等的打击是史无前例的。
“国家是动了真格，下了决心一定要把教育不平等的问题解决掉。未来凡是学位房价格较高、教育供需不平衡，不能均等化的城市，都有可能实施跨区摇号、多校划片、大学区等教育均等化政策。”
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