[房市情报] 暗波涌动 外国买家又掀BC抢豪宅热
（加西网综合）经历了两任省政府打压的BC房地产市场，在外国买家税和投机与空置税的共同作用下，房市还是再次蓬勃复兴了。而很多隐匿在地图边缘位置上的奢华房产其实早已成为很多外国买家眼中的猎物，近期开始频频受到关注。
成功售出顶级豪宅的温哥华岛房产经纪Logan Wilson预计未来一段时间的温哥华岛，将会更受来自美国和欧洲高端买家的青睐，豪宅市场暗波涌动，预计将会更加繁荣。
Wilson前不久刚刚售出温哥华岛南端最奢华的一套房产，成交价1200万，创下了维多利亚大区最高的成交记录。
这套占地67英亩、拥有一条河从房屋中穿流而过的高大上的房产，在建筑界已经拿过很多奖项，据称房主建房的成本已经超过2000万，Wilson称1200万绝对是个划算的交易。
Wilson指出，很多来自美国和欧洲的高净值买家都对温哥华岛的隐匿豪宅表现出浓厚的兴趣。
他指出，加州很多高科技企业主正在逐步从加州搬离，同样位于西海岸，相比之下BC省的气候比加州近几年还是要好很多，而这些豪宅的价格对于他们来说也比加州便宜不少。
最近在温岛Nanos Bay 的 Parksville附近挂牌的一处房产以760万的价格上市，已经创下了当地的最高挂牌价格，但尽管边境仍然关闭，但这套房子已经引起很多买家的兴趣，预计会在今年夏季7-8月成交。
苏富比国际房产公司的代理经纪Douglas McGowan已经在温岛从业28年，他发现，最近成交的售价高于300万的房屋，大都是来自于海外的买家。
其中，来自加州、华盛顿州、俄勒冈州的买家具有相当大的比例。
他说，虽然疫情让边境关闭，但这些海外买家正在积极寻求安静、安全的避风港，他们看房大都通过视频、照片等，对温哥华岛上的这些豪宅似乎充满信心。
一些田园诗般的地区，如Qualicum 和 Parksville 和 Courtenay 等城市，过去常常是退休人员的购房首选目的地，有钓鱼小屋、有船坞、需要水路或是飞机才能抵达，如今也成为豪宅市场买家们的猎物。
这使得Parksville和Qualicum如今已经成为温哥华岛上维多利亚以外第二贵的区域，房价相比去年同期已经上涨了10万多。
而坎贝尔河小镇，距离维多利亚以北3小时车程，房价已经比去年同期上涨了30%。
目前周围也冒出不少豪宅，都是自带直升机停机坪的岛上房屋，比如下面这套，开价530万
还有这套，位于坎贝尔河附近的Quadra Island小岛上，开价558.8万，
而冲浪圣地的Tofino附近最近甚至开出了1875万的豪宅上市
丛林之中还有自己家的树屋……
而这些豪华房产对于买家的定位都不是本地人，但无疑对推高市场价格起到了推波助澜的作用。
房产经纪Richard Plevens表示，大流行使得温哥华岛上涌现出很多小型社区，尤其是沿海的房屋售价飞涨，最低大约在150万，但仍然供不应求。
他认为这种市场状态是不可持续发展的，让年轻的买家在这里感到很大的压力，但社区的未来发展仍然需要依靠年轻人
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