[學區房] 房價壹夜跌50%!學區房時代結束了?
作者：今綸，財經專欄作家
今年2月，我曾寫過壹篇《再放大招！上海發出預警！學區房正在加速崩塌》，內文說到壹些地方搞小升初搖號，導致壹些靠“掐尖”的初中名校風光不再，從而影響了學區房的房價。
很多人不以為然，雖然我壹直強調要注意高層所說的”教育公平“，他們卻揚言：“小升初搖號沒關系呀，我主要買小學名校附近的學區房”。
現在，買北京西城區的小學名校附近的學區房也沒意義了。
北京西城區給出了新方案，炒房客以及希望借助學區房賺壹把的家長瞬間心跳加速：近日，北京市西城區明確，2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
什麼意思呢？就是說，你花高價買的學區房，以為孩子壹定或者大概率可以入讀好學校，現在不壹定了。
更絕的是，“731”之後的買房者，或者戶籍是“731”之後的，基本只有渣校可選。
德勝、月壇這兩個最均衡的學區，家長本以為無論分到哪個學校都可以，現在本區內學校全部不能選，直接派到相鄰學區。
你以為你買的是學區房，沒想到買的是壹個炸雷，瞬間炸掉30%-50%的價值，比買到垃圾股可怕多了。
這可是北京的房子，還敢說“沒有任何投資比房子更靠譜”嗎？
1
教育將追求更多公平
為什麼會有這種變化呢？其實草蛇灰線，伏行千裡，壹切早就埋下了伏筆。
這裡有叁條線並進，要求學區房必須回到正常狀態，變成非學區房：分別是教育本身的要求、人口的趨勢以及房地產對實體經濟的影響。
何為教育本身的要求？中國作為壹個社會主義國家，高層多次強調了“教育公平”。
比較近的壹次是2020年4月，特別提到了“要推進城鄉義務教育壹體化發展，縮小城鄉教育資源差距，促進教育公平，切斷貧困代際傳遞”。
最近壹次是今年3月，高層特別提到“在機會公平中，教育公平是最大的公平”。
當時我就曾預言教育領域會有大動作，肆個月過後，我們就看到了西城區的實際行動。
此前有些房產大V還在說：“通過買學區房獲得優質教育資源是最大的公平”，這當然是最大的胡說八道，現在被國家狠狠打了耳光。
優質的公立教育資源是屬於全體納稅人供養的，怎麼能說誰買得起上千萬的房子，誰的孩子就可以讀？那麼，窮人的孩子怎麼辦？這可是公立教育資源。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
今年2月，我曾寫過壹篇《再放大招！上海發出預警！學區房正在加速崩塌》，內文說到壹些地方搞小升初搖號，導致壹些靠“掐尖”的初中名校風光不再，從而影響了學區房的房價。
很多人不以為然，雖然我壹直強調要注意高層所說的”教育公平“，他們卻揚言：“小升初搖號沒關系呀，我主要買小學名校附近的學區房”。
現在，買北京西城區的小學名校附近的學區房也沒意義了。
北京西城區給出了新方案，炒房客以及希望借助學區房賺壹把的家長瞬間心跳加速：近日，北京市西城區明確，2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
什麼意思呢？就是說，你花高價買的學區房，以為孩子壹定或者大概率可以入讀好學校，現在不壹定了。
更絕的是，“731”之後的買房者，或者戶籍是“731”之後的，基本只有渣校可選。
德勝、月壇這兩個最均衡的學區，家長本以為無論分到哪個學校都可以，現在本區內學校全部不能選，直接派到相鄰學區。
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教育將追求更多公平
為什麼會有這種變化呢？其實草蛇灰線，伏行千裡，壹切早就埋下了伏筆。
這裡有叁條線並進，要求學區房必須回到正常狀態，變成非學區房：分別是教育本身的要求、人口的趨勢以及房地產對實體經濟的影響。
何為教育本身的要求？中國作為壹個社會主義國家，高層多次強調了“教育公平”。
比較近的壹次是2020年4月，特別提到了“要推進城鄉義務教育壹體化發展，縮小城鄉教育資源差距，促進教育公平，切斷貧困代際傳遞”。
最近壹次是今年3月，高層特別提到“在機會公平中，教育公平是最大的公平”。
當時我就曾預言教育領域會有大動作，肆個月過後，我們就看到了西城區的實際行動。
此前有些房產大V還在說：“通過買學區房獲得優質教育資源是最大的公平”，這當然是最大的胡說八道，現在被國家狠狠打了耳光。
優質的公立教育資源是屬於全體納稅人供養的，怎麼能說誰買得起上千萬的房子，誰的孩子就可以讀？那麼，窮人的孩子怎麼辦？這可是公立教育資源。
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