[潘石屹小叁] 潘石屹 先富先跑路我不帶後富 ...
潘石屹自傳開篇第壹句話說，人的價值觀是從小就建立的。兒子有這樣的叁觀，從小家庭教育指定不拉胯吧？
說起來，喜歡“跑”，在潘石屹家族確實也不算什麼新鮮事。
潘石屹曾經在不同場合介紹過，他爺爺潘爾燊是黄埔六浦G谷照秸詡湓謚刑跎秸揭墼⊙溝校諢ぶ髁Τ吠撕蠼鍪�7人，被俘後也寧死不屈。
甚至，還把這段濃墨重彩地寫進了自傳裡。
但經過媒體人“何處擊”考據，發現根本不是這樣的：
潘爾燒_娜紛魑�165師495團團長參加了中條山戰役，不過所謂的血戰狙擊日軍則是純子虛烏有，因為戰斗打響後，495團還在集結地時：
潘團長就失聯了。
戰役結束後，493團副團長孫鐵峰升任495團團長。證明了潘團長在戰役後依然未歸隊。
潘團長跑路後幹了什麼，壹直是個謎。
不過能確定的是，抗戰勝利後潘石屹的爺爺找到了自己的老上級王鳳山，給自己謀了個差事，最終病逝。
多年前，從甘肅天水走出來的潘石屹還曾談及夢想，他說自己心向往之的，是回到西北老家，住窯洞裡、放羊，面前是青青的河水，網上也沒有人罵我了。
現在人們心裡都清楚了，妻子加入美國國籍，把兒子安頓去了國外的老潘，說中國西北是自己老家，終究還是說笑了。
03
壹個人要走，大概率是受了委屈。
不禁想問，這片土地虧待了老潘嗎？
風起雲湧的時代，1990年，潘石屹同馮侖、王功權、張民耕在海南省合伙成立了海南農業高科技聯合開發總公司（萬通前身）。
萬通發家的故事廣為流傳。
他們借了500萬元，用這些錢向銀行貸款1300萬元，然後通過炒連體別墅賺了幾倍。
潘石屹在那時候掙到了人生中第壹個100萬，他說：
“壹開始都不敢相信，不敢簽。在1樓簽了房產買賣合同，到6樓加價就賣了。現在想想都害怕。”
那個人口只有六百余萬的小島，當時出現了兩萬多家房地產公司。
當然了，這其中大多數根本不是正經開發商，而是有政府關系的私企，因為只有他們能弄到「政府批文」這壹稀缺資源：
有批文，拿地價格就低，倒到市場上，就可以狠賺壹筆。
很顯然，批文單靠“勤奮努力”是拿不來的，普通人也根本沒機會賺這個錢。
萬通馮侖下海前，曾是中央政治體制改革研究小組辦公室成員。
1992年，揣著從海南賺到的錢，潘石屹和馮侖先後來到北京。
老潘第壹個項目，是從北京市西城區那位老朋友手上買來的阜成門外土地，建設成了萬通新世界（电视剧）廣場。
2015年老潘做客《張維迎課堂》演講時，說這個項目當時賺了很多錢，賺的都沒有概念了：
“當時土地增值稅還沒出台，成本很低，我記得每平方米的土地的價格是兩千柒百塊錢，建安費幾千塊錢，最終成本是伍千到六千塊錢。最後銷售的價格是叁肆萬塊錢。”
1994年，潘石屹認識了在華爾街高盛銀行工作的“海歸(专题)”張欣。
據媒體報道，認識張欣4天後，潘石屹便向其求婚，4個月後，兩人同居結婚。
借著這個契機，潘石屹離開了萬通，與張欣壹起重新創業，做起了自己的京圈地產。
靠著張欣華爾街精英的設計審美、老潘的拿地眼光和營銷技術，SOHO在接下來幾年中狂飆突進。
全盛時，SOHO曾壹度占據北京CBD地區近壹半銷售額，造型之獨特、售價之高昂，名冠北京城。
為了賣樓，那幾年潘石屹馬不停蹄地拍電影、出書，把自己打造成地產娛樂明星，然後帶著成功企業家光環跑到山西和內蒙古，向煤老板們兜售SOHO旺鋪。
2005年，北京商品住宅房均價壹平米6725元時，潘石屹就以2萬壹平的單價，從山西人手裡拿走了7個億。
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這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
說起來，喜歡“跑”，在潘石屹家族確實也不算什麼新鮮事。
潘石屹曾經在不同場合介紹過，他爺爺潘爾燊是黄埔六浦G谷照秸詡湓謚刑跎秸揭墼⊙溝校諢ぶ髁Τ吠撕蠼鍪�7人，被俘後也寧死不屈。
甚至，還把這段濃墨重彩地寫進了自傳裡。
但經過媒體人“何處擊”考據，發現根本不是這樣的：
潘爾燒_娜紛魑�165師495團團長參加了中條山戰役，不過所謂的血戰狙擊日軍則是純子虛烏有，因為戰斗打響後，495團還在集結地時：
潘團長就失聯了。
戰役結束後，493團副團長孫鐵峰升任495團團長。證明了潘團長在戰役後依然未歸隊。
潘團長跑路後幹了什麼，壹直是個謎。
不過能確定的是，抗戰勝利後潘石屹的爺爺找到了自己的老上級王鳳山，給自己謀了個差事，最終病逝。
多年前，從甘肅天水走出來的潘石屹還曾談及夢想，他說自己心向往之的，是回到西北老家，住窯洞裡、放羊，面前是青青的河水，網上也沒有人罵我了。
現在人們心裡都清楚了，妻子加入美國國籍，把兒子安頓去了國外的老潘，說中國西北是自己老家，終究還是說笑了。
03
壹個人要走，大概率是受了委屈。
不禁想問，這片土地虧待了老潘嗎？
風起雲湧的時代，1990年，潘石屹同馮侖、王功權、張民耕在海南省合伙成立了海南農業高科技聯合開發總公司（萬通前身）。
萬通發家的故事廣為流傳。
他們借了500萬元，用這些錢向銀行貸款1300萬元，然後通過炒連體別墅賺了幾倍。
潘石屹在那時候掙到了人生中第壹個100萬，他說：
“壹開始都不敢相信，不敢簽。在1樓簽了房產買賣合同，到6樓加價就賣了。現在想想都害怕。”
那個人口只有六百余萬的小島，當時出現了兩萬多家房地產公司。
當然了，這其中大多數根本不是正經開發商，而是有政府關系的私企，因為只有他們能弄到「政府批文」這壹稀缺資源：
有批文，拿地價格就低，倒到市場上，就可以狠賺壹筆。
很顯然，批文單靠“勤奮努力”是拿不來的，普通人也根本沒機會賺這個錢。
萬通馮侖下海前，曾是中央政治體制改革研究小組辦公室成員。
1992年，揣著從海南賺到的錢，潘石屹和馮侖先後來到北京。
老潘第壹個項目，是從北京市西城區那位老朋友手上買來的阜成門外土地，建設成了萬通新世界（电视剧）廣場。
2015年老潘做客《張維迎課堂》演講時，說這個項目當時賺了很多錢，賺的都沒有概念了：
“當時土地增值稅還沒出台，成本很低，我記得每平方米的土地的價格是兩千柒百塊錢，建安費幾千塊錢，最終成本是伍千到六千塊錢。最後銷售的價格是叁肆萬塊錢。”
1994年，潘石屹認識了在華爾街高盛銀行工作的“海歸(专题)”張欣。
據媒體報道，認識張欣4天後，潘石屹便向其求婚，4個月後，兩人同居結婚。
借著這個契機，潘石屹離開了萬通，與張欣壹起重新創業，做起了自己的京圈地產。
靠著張欣華爾街精英的設計審美、老潘的拿地眼光和營銷技術，SOHO在接下來幾年中狂飆突進。
全盛時，SOHO曾壹度占據北京CBD地區近壹半銷售額，造型之獨特、售價之高昂，名冠北京城。
為了賣樓，那幾年潘石屹馬不停蹄地拍電影、出書，把自己打造成地產娛樂明星，然後帶著成功企業家光環跑到山西和內蒙古，向煤老板們兜售SOHO旺鋪。
2005年，北京商品住宅房均價壹平米6725元時，潘石屹就以2萬壹平的單價，從山西人手裡拿走了7個億。
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