[業界資訊] 大溫加價搶房無底線 改游戲規則?
近日加拿大房地產公司RE/MAX加拿大西部地區副總裁Elton Ash撰文指出，不透明、不公平的競價戰，正在把BC省的房價推向更高，使房屋的可負擔性變得更差，他呼吁政府對這種不合理的野蠻競價行為予以幹預。
伴隨著房價的瘋漲，Ash稱公司已經收到很多客戶的呼吁，希望政府能夠介入幹預這種瘋狂無底線的競價行為，REMAX也曾經與BC省和安省的房地產監管機構多次溝通，不過遺憾的是，政府對此都充耳不聞。
很多買家都被困在競價戰的僵局中，他們不知道對手出價多少，只能靠猜，而只有大膽給出可觀的加價，才有可能進壹步談購房協議。
這壹過程，無疑讓買家可能會損失很多錢，陷入更不可負擔的困境。
目前市場中的需求仍然高於供應，這使得很多人只能盲目加價、甚至放棄驗房、簽署無條件協議，但對於買家來說，這些都是不公平的。
這也讓很多房子最終以相當不合理的高價售出，給消費者帶來沉重的負擔，而進壹步推高當地的房價。
Ash呼吁競價應當有更加清晰和明確的規則，過程應該更加透明，不至於讓消費者盲目受損。
此前，包括BMO銀行等加拿大諸多大銀行金融機構也在呼吁政府幹預盲目競價的行為，呼吁更加公平、透明的競價政策。
Ash呼吁政府可以通過修訂規則，讓競價變得更公平合理。比如說，設定壹個競價的增長幅度（例如每次加價$2500元）、或是允許買家獲悉其他買家的出價等措施。
根據現行的規定，競價中，買賣雙方如果設定競價的加價幅度，則屬於違法。
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伴隨著房價的瘋漲，Ash稱公司已經收到很多客戶的呼吁，希望政府能夠介入幹預這種瘋狂無底線的競價行為，REMAX也曾經與BC省和安省的房地產監管機構多次溝通，不過遺憾的是，政府對此都充耳不聞。
很多買家都被困在競價戰的僵局中，他們不知道對手出價多少，只能靠猜，而只有大膽給出可觀的加價，才有可能進壹步談購房協議。
這壹過程，無疑讓買家可能會損失很多錢，陷入更不可負擔的困境。
目前市場中的需求仍然高於供應，這使得很多人只能盲目加價、甚至放棄驗房、簽署無條件協議，但對於買家來說，這些都是不公平的。
這也讓很多房子最終以相當不合理的高價售出，給消費者帶來沉重的負擔，而進壹步推高當地的房價。
Ash呼吁競價應當有更加清晰和明確的規則，過程應該更加透明，不至於讓消費者盲目受損。
此前，包括BMO銀行等加拿大諸多大銀行金融機構也在呼吁政府幹預盲目競價的行為，呼吁更加公平、透明的競價政策。
Ash呼吁政府可以通過修訂規則，讓競價變得更公平合理。比如說，設定壹個競價的增長幅度（例如每次加價$2500元）、或是允許買家獲悉其他買家的出價等措施。
根據現行的規定，競價中，買賣雙方如果設定競價的加價幅度，則屬於違法。
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