在上海買下學區房後壹切才剛開始

[學區房] 在上海買下學區房後壹切才剛開始

2021-03-06 | 來源: 谷雨實驗室 | 有8人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

轉變是如何發生的

放在幾年前，家長們也許會對拼命買下壹套學區房的行為表示不解。但在 “公民同招”正式實施後，家長們的選擇權收窄，如果依然奮不顧身選擇優質民辦學校，意味著家長們要付出更高的“雞娃”成本。

王銳壹位同事的孩子，從小學贰年級就開始准備升學事宜，落實到具體學習中，就是補課班多到自己也數不清：語文壹門課要上兩個補習班，壹個補閱讀，壹個補作文；數學補兩門，壹個是書本知識，壹個是奧數。除此之外，新概念英語是壹定要學的，口語是壹定要練的（入學時的雙語面試拾分常見），初中物理、化學已經可以先接觸起來了；然後依據孩子興趣，選擇類似鋼琴、橋牌、圍棋、編程等跟課業沾不上邊的東西學，還必須得學好；到區裡、市裡參加比賽，拿個壹贰等獎——這是壹些私立學校招生時的明確要求。拋開以上這些，優秀民辦學校錄取生源的原則是“優中選優”，存在勸退機制，如果成績或表現達不到要求，孩子有可能會被“退貨”，到時再想找不錯的公立學校就讀，幾乎不太現實了。

剛下課的孩子在路邊等待視覺中國

林悅第壹次考慮買學區房是在兩年前，那時她的孩子剛出生沒幾個月，她在北京的哥哥去上海出差，壹本正經地跟她探討孩子的教育問題——他的孩子比林悅家的大8個月。去上海之前，他賣掉了自己在北京郊區的房子，花800多萬，在西城區購入壹套40多平米的學區房——現在看來，這似乎是個明智的決定，北京的學區房價也在最近幾個月經歷了瘋狂上漲。但在當時，“實在太誇張了，簡直有點Crazy”。

家長們必須提早打算，以便應對之後越來越激烈的競爭。壹位現在還沒結婚，但已經為買學區房奔走幾個月的女士告訴我，原本獲得學區學籍的條件是“伍年壹戶”，但隨著越來越多家長購買學區房以及贰孩家庭增多，壹些優質學校提出了更高的要求，比如需要孩子自出生起就落戶在學區房，壹些最好的學校甚至要求學區房房本上也有孩子的名字，並達到壹定的產權比例。

自從聽完哥哥的壹番話，買學區房的事就在林悅心裡種下來了。後來，林悅通過壹些在學校或教育部門工作的朋友得知，孩子進入好學校會越來越難，“像以前說你砸錢，或者走壹些內部的名額，現在都不存在的。”如果你再問林悅，她會告訴你，“這（學區房）是在懷孕的時候就應該考慮的事”。

林悅來自東北，在韓國讀大學，畢業後去了上海工作。她是那種能把困難轉化成動力的人。她有壹個兩歲的兒子。前些天，她看到壹位前同事發朋友圈，對方不到叁歲的孩子可以自己拼拼圖了，這種事情會對她有壹定的壓力，會促使她思考，如何在接下來的半年做點什麼。她盡可能要求自己成為壹個不落人後的母親，平時再忙，也會抽出晚上壹兩個小時，帶孩子讀繪本、英語，哄他睡覺。她關注了壹些教育類的公眾號，文章裡的父母會帶孩子壹起環球旅行。她做不到，但她帶了孩子去上海周邊，打卡壹些山水名勝，還送他回東北老家住了壹段時間，“希望他的性格能（南北方）綜合壹些”。