[房屋估價] 溫村這類房產估值暴跌 等政府接盤
（加西網綜合）雖然BC省評估局（BC Assessment）的最新估值顯示，BC全省大部分房產估值都有壹定程度的上漲，但位於溫哥華中心區域的這些房產估值卻繼續走低，暴跌幾百萬，等著政府接盤收購。
這些暴跌的房產就是溫哥華的SRO酒店。
SRO酒店，全稱為Single-Room Occupancy Hotel，也被稱作廉價單人酒店，是北美地區常見的壹種廉租型住房，通常針對低收入群體居民租賃，房屋面積壹般為80-140尺平方尺，配備床、椅子、小桌子的簡易單人租賃房屋。租戶也多為低收入長期租戶。
根據BC省最新評估值，溫哥華東區市中心的兩家已經空置的SRO酒店估值再次暴跌數百萬。
這兩家名為Regent和Balmord的SRO酒店由於條件惡化，分別在2017和2018年收到政府通知，已經無法繼續住人、而清除所有租客。
其房產估值也從曾經的千萬元不斷下滑。
其中Balmord在2017年估值最高時曾經為1000萬元，如今下降到了250萬元；Regent估值最高時2018年為1200萬元，如今下降到330萬元。
有消息稱，2020年12月，溫哥華市政府已經從兩家酒店的業主Sahota家族手中購入這兩座建築，將重新建設社會保障型住房。但售價保密。
不過有消息人士透露，這兩處房產的最終成交價為1150萬元，相比最新的評估值550萬來說，這壹成交價是估值的兩倍還多。
2020年，溫哥華市議會通過了壹項大型購房計劃，即：購買100多個私人SRO建築物，以保護日益減少的低收入住房。
BC省檢察長兼住房廳長戴維•埃比（David Eby）表示，他支持溫哥華市政府收購SRO酒店的計劃。他還要求BC住房局研究如何控制和使用那些閒置的SRO酒店。
根據最新的估值，溫哥華東區的這些SRO酒店建築在2019年之前都處於上升狀態，但最近2年的估值都在持續下降。
Sahotas家族售出這兩座酒店建築之外， 仍然在溫哥華東區擁有3座SRO酒店建築，也算是SRO領域的地產大亨。不過今年估值都有不同程度的下降。
此外其他溫哥華市的類似SRO酒店估值大多也都下降了不少。
ref：ctvnews.ca
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這些暴跌的房產就是溫哥華的SRO酒店。
SRO酒店，全稱為Single-Room Occupancy Hotel，也被稱作廉價單人酒店，是北美地區常見的壹種廉租型住房，通常針對低收入群體居民租賃，房屋面積壹般為80-140尺平方尺，配備床、椅子、小桌子的簡易單人租賃房屋。租戶也多為低收入長期租戶。
根據BC省最新評估值，溫哥華東區市中心的兩家已經空置的SRO酒店估值再次暴跌數百萬。
這兩家名為Regent和Balmord的SRO酒店由於條件惡化，分別在2017和2018年收到政府通知，已經無法繼續住人、而清除所有租客。
其房產估值也從曾經的千萬元不斷下滑。
其中Balmord在2017年估值最高時曾經為1000萬元，如今下降到了250萬元；Regent估值最高時2018年為1200萬元，如今下降到330萬元。
有消息稱，2020年12月，溫哥華市政府已經從兩家酒店的業主Sahota家族手中購入這兩座建築，將重新建設社會保障型住房。但售價保密。
不過有消息人士透露，這兩處房產的最終成交價為1150萬元，相比最新的評估值550萬來說，這壹成交價是估值的兩倍還多。
2020年，溫哥華市議會通過了壹項大型購房計劃，即：購買100多個私人SRO建築物，以保護日益減少的低收入住房。
BC省檢察長兼住房廳長戴維•埃比（David Eby）表示，他支持溫哥華市政府收購SRO酒店的計劃。他還要求BC住房局研究如何控制和使用那些閒置的SRO酒店。
根據最新的估值，溫哥華東區的這些SRO酒店建築在2019年之前都處於上升狀態，但最近2年的估值都在持續下降。
Sahotas家族售出這兩座酒店建築之外， 仍然在溫哥華東區擁有3座SRO酒店建築，也算是SRO領域的地產大亨。不過今年估值都有不同程度的下降。
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