[經紀之窗] BC經紀合法代理買賣雙方竟也被罰
（加西網綜合）根據BC省房地產委員會紀律委員會的最新公布壹項處罰決定，壹位低陸平原的房產經紀在合法合規的前提下擔任買賣雙方的代理經紀，卻依然被處以違規，並要接受處罰。為啥呢？
據介紹，BC省是從2018年6月15日開始執行新規：要求所轄區域的房產經紀不得同時擔任房產交易過程中的買家和賣家雙方的房產經紀。
然而此次受到處罰的房產經紀K先生，則是在2016年、這壹新規尚未開始執行之前，因壹座房產交易時同時擔任了雙方代理經紀，在近期被處以違反道德紀律規定。
K先生所代理的房產是位於大溫附近小鎮Aggasiz的壹套房產。Aggasiz是距離溫哥華100公裡左右的度假勝地，山景、河景、地熱溫泉，是很多人心儀的度假和養老居住地。
K先生所代理的房產放在2016年的行情下，估計也是相當不錯的，評估值為62.9萬。不過賣家希望房子可以賣的更貴壹些，要求K先生掛牌72.9萬。
然而K先生認為，應該掛壹個接近估值的售價，於是以66.9萬的售價掛牌這套房產。
來看房的買家之壹，同樣是K先生的買方客戶，是K先生的親侄女和她的配偶，看中了這套房產，並最終以66.5萬的價格買下了這套房產。
這讓賣家感到很不爽，賣家指出，K先生在代理她的房產時，並沒有聲明將為K自己的侄女帶看這套房子。
不過對於這壹指控K先生並不同意，他說從最開始帶看就向賣家聲明過，買方是自己的侄女和其配偶。
隨後在銀行所做的專業評估中，這套房產的最新估值從原來的62.9萬上升到65.5萬。
賣家認為自己的房子完全可以賣出更好的價格，只因為K先生為了讓自己的侄女能夠買到便宜房子而故意掛了低價，於是壹怒之下將K先生投訴到了BC省房地產協會紀律委員會。
時隔4年多之後，最近BC生房產協會紀律委員會公布了處罰決定：
作為處罰結果，K先生及其個人房產公司需要承擔如下處罰：
雙料房產經紀真不是那麼好當的，這套房子的估值前後相差不到3萬元，卻也讓K先生在多年之後付出不小的代價。
目前這座度假小鎮待售的房屋數量仍然很少，從拾幾萬的小公寓、到六柒拾萬的獨立屋，再到幾百萬的度假屋，比起大溫確實便宜不少，有心動的嗎？
ref：recbc.ca
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據介紹，BC省是從2018年6月15日開始執行新規：要求所轄區域的房產經紀不得同時擔任房產交易過程中的買家和賣家雙方的房產經紀。
然而此次受到處罰的房產經紀K先生，則是在2016年、這壹新規尚未開始執行之前，因壹座房產交易時同時擔任了雙方代理經紀，在近期被處以違反道德紀律規定。
K先生所代理的房產是位於大溫附近小鎮Aggasiz的壹套房產。Aggasiz是距離溫哥華100公裡左右的度假勝地，山景、河景、地熱溫泉，是很多人心儀的度假和養老居住地。
K先生所代理的房產放在2016年的行情下，估計也是相當不錯的，評估值為62.9萬。不過賣家希望房子可以賣的更貴壹些，要求K先生掛牌72.9萬。
然而K先生認為，應該掛壹個接近估值的售價，於是以66.9萬的售價掛牌這套房產。
來看房的買家之壹，同樣是K先生的買方客戶，是K先生的親侄女和她的配偶，看中了這套房產，並最終以66.5萬的價格買下了這套房產。
這讓賣家感到很不爽，賣家指出，K先生在代理她的房產時，並沒有聲明將為K自己的侄女帶看這套房子。
不過對於這壹指控K先生並不同意，他說從最開始帶看就向賣家聲明過，買方是自己的侄女和其配偶。
隨後在銀行所做的專業評估中，這套房產的最新估值從原來的62.9萬上升到65.5萬。
賣家認為自己的房子完全可以賣出更好的價格，只因為K先生為了讓自己的侄女能夠買到便宜房子而故意掛了低價，於是壹怒之下將K先生投訴到了BC省房地產協會紀律委員會。
時隔4年多之後，最近BC生房產協會紀律委員會公布了處罰決定：
- K先生承認，自己沒有建議賣方客戶尋求獨立機構的專業評估意見；
- K先生沒有在避免利益沖突中負起責任。
作為處罰結果，K先生及其個人房產公司需要承擔如下處罰：
雙料房產經紀真不是那麼好當的，這套房子的估值前後相差不到3萬元，卻也讓K先生在多年之後付出不小的代價。
目前這座度假小鎮待售的房屋數量仍然很少，從拾幾萬的小公寓、到六柒拾萬的獨立屋，再到幾百萬的度假屋，比起大溫確實便宜不少，有心動的嗎？
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