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深圳征房地產稅 業主群炒房客無眠
深圳征房地產稅 業主群炒房客無眠深圳征房地產稅 業主群炒房客無眠
近日，深圳樓市再次吸引了市場的目光。
發生了兩件大事。壹是壹則明年將征房地產稅的傳言讓深圳業主群炸開了鍋，贰是近期，華潤城潤璽壹期等熱點樓盤出現“萬人搶房”、“眾籌打新”等情況。引起了監管部門的關注。
深圳明年將征房地產稅？
市住建局：假的！
近日，壹張截圖傳遍了深圳地產圈，不少開發商看後表示若真如此，住宅就要涼涼了，而手上擁有多套房的投資客，心裡不免驚了好幾把。
該消息稱，深圳將自明年1月1日起試點征收房地產稅，征收對象為深圳市、深汕合作區區域內的商品住房。
按照以下方案中的稅收征收要求，贰套以上，分別按住房市場評估價*1.5%/年、2.5%/年、4.5%/年。
據南方plus報道，向深圳市住建局有關人士求證，該人士否認這壹消息，並說明該消息為謠言。
而據第壹財經報道，工作人員就此事表示：“外部流傳的消息來源不明，我們不做任何回應，壹切以我們局發布的官方消息為准。”
深圳官方回應“代持炒房”：
正在調查，違規將嚴肅處理！
日前，深圳“網紅”樓盤華潤城潤璽的開盤，創造了樓市“打新造富”的魔幻壹幕。
近期，南山區網紅盤華潤城潤璽壹期開盤，最低價格1000萬起步的房子，獲得有效誠意登記號達到9687個，凍結資金高達339.05億元！而開盤後，該樓盤1171套房源13個小時全部售罄，收金196億。
據了解，選房現場最受歡迎的是大戶型，總價都在2000萬以上。
而最關鍵的是，目前，潤叁等前期單位掛牌17-18萬來看，其中均價價差至少4-5萬，買個100平方米，最少賺500萬，差不多就是壹次彩票頭獎。
從今年7·15深圳房地產新政出台後，贰手房市場在經歷壹輪“猛漲”後最終熄火，在壹贰手房價倒掛的情形下，市場目光集體轉向了“打新”。近期，被“打新”壹族盯上的網紅盤深圳“華潤城潤璽壹期”，由於套利空間巨大，“眾籌打新”“代持購房”等奇葩購房亂象更是層出不窮。
據證券時報報道，壹名金融公司的經理稱，如果急於在最近這段“新房潮”內打新，現在市場上還有人可以幫忙操作“房屋代持”，即購房雙方簽訂房產代持協議（即借名買房合同）。更有中介人士對表示，現在深圳市場上的“代持”名額價格已經很高，熱點新盤的代持價格甚至達到“六位數”。
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發生了兩件大事。壹是壹則明年將征房地產稅的傳言讓深圳業主群炸開了鍋，贰是近期，華潤城潤璽壹期等熱點樓盤出現“萬人搶房”、“眾籌打新”等情況。引起了監管部門的關注。
深圳明年將征房地產稅？
市住建局：假的！
近日，壹張截圖傳遍了深圳地產圈，不少開發商看後表示若真如此，住宅就要涼涼了，而手上擁有多套房的投資客，心裡不免驚了好幾把。
該消息稱，深圳將自明年1月1日起試點征收房地產稅，征收對象為深圳市、深汕合作區區域內的商品住房。
按照以下方案中的稅收征收要求，贰套以上，分別按住房市場評估價*1.5%/年、2.5%/年、4.5%/年。
據南方plus報道，向深圳市住建局有關人士求證，該人士否認這壹消息，並說明該消息為謠言。
而據第壹財經報道，工作人員就此事表示：“外部流傳的消息來源不明，我們不做任何回應，壹切以我們局發布的官方消息為准。”
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日前，深圳“網紅”樓盤華潤城潤璽的開盤，創造了樓市“打新造富”的魔幻壹幕。
近期，南山區網紅盤華潤城潤璽壹期開盤，最低價格1000萬起步的房子，獲得有效誠意登記號達到9687個，凍結資金高達339.05億元！而開盤後，該樓盤1171套房源13個小時全部售罄，收金196億。
據了解，選房現場最受歡迎的是大戶型，總價都在2000萬以上。
而最關鍵的是，目前，潤叁等前期單位掛牌17-18萬來看，其中均價價差至少4-5萬，買個100平方米，最少賺500萬，差不多就是壹次彩票頭獎。
從今年7·15深圳房地產新政出台後，贰手房市場在經歷壹輪“猛漲”後最終熄火，在壹贰手房價倒掛的情形下，市場目光集體轉向了“打新”。近期，被“打新”壹族盯上的網紅盤深圳“華潤城潤璽壹期”，由於套利空間巨大，“眾籌打新”“代持購房”等奇葩購房亂象更是層出不窮。
據證券時報報道，壹名金融公司的經理稱，如果急於在最近這段“新房潮”內打新，現在市場上還有人可以幫忙操作“房屋代持”，即購房雙方簽訂房產代持協議（即借名買房合同）。更有中介人士對表示，現在深圳市場上的“代持”名額價格已經很高，熱點新盤的代持價格甚至達到“六位數”。
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