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海口葫蘆島全拆除:百億酒店擱淺
海口葫蘆島全拆除:百億酒店擱淺海口葫蘆島全拆除:百億酒店擱淺
圖片來源：視覺中國
曾經揚言要成為東南亞第壹建築的海口燈塔酒店難逃擱淺命運。
海口市生態環境局10月14日發布的《關於擬批准海口市葫蘆島項目重點整治工程環境影響報告書》（以下簡稱“整治報告書”）顯示，為消除對周邊海洋環境造成的負面影響，改善海口灣近岸的海洋生態環境，葫蘆島項目將被全面拆除。拆除工作由海口市土地儲備整理中心全面負責。
葫蘆島是壹個圍填海項目，海口燈塔酒店項目是島上規劃建設的唯壹壹個項目，擬打造為集柒星級酒店、產權式酒店、免稅購物中心、國際游艇俱樂部、國際會議中心、世界貿易中心為壹體的綜合體。
海口燈塔酒店項目的開發早已陷入停滯狀態，如今葫蘆島被拆，該項目面世的機會亦將完全喪失。
壹位海南地產業內人士在10月15日向時代財經表示，葫蘆島被拆除主要是因為海南目前嚴控圍填海的政策。
受該政策影響，很多像海口燈塔酒店這樣的圍填海項目迎來了發展轉折點，或被擱置、或被出售、或艱難復工……
百億燈塔酒店徹底擱淺
2008年，為充分開發利用海口的熱帶濱海旅游資源，增強海口濱海旅游吸引力，海口市提出在海口灣進行圍填海造地，形成離岸的小型島嶼，建設大劇院和海口灣標志性建築--燈塔酒店。
形似“葫蘆”的人工島--葫蘆島應運而生。葫蘆島位於海口灣東部淺灘內，面積約29.99公頃，南北寬471米，東西長994米，護岸長度為2693.9米，陸域標高5米。
填海工程完成後，燈塔酒店項目的開發被提上日程。2012年2月，燈塔酒店項目正式向全國公開進行施工招標，招標人是項目開發商海南中匯宏基實業投資有限公司（以下簡稱“海南中匯宏基”）。根據招標文件，燈塔酒店項目計劃在2014年初具規模，2016年全面竣工。
自誕生之日起，燈塔酒店項目就被寄予厚望。該項目被列為海南省“拾贰伍”重點項目，投資達到100億元，建成後將成為海口市乃至整個東南亞的地標性建築，並將作為海口的城市名片與城市客廳，准備迎接2017年第22屆世界石油大會。
“秒殺迪拜”“東南亞第壹建築”“頂尖柒星級酒店”…… 帶著各樣的光環，燈塔酒店當時登上了海南眾多主流媒體的頭版。
但可惜的是，事情的發展最終變了樣。燈塔酒店開局有多風光，結局就有多落寞。
在計劃全面竣工的前壹年（2015年），陸續有媒體爆出，燈塔酒店工地2013年後已處於停工狀態，變成了破敗的爛尾工程。
據10月14日發布的《整治報告書》顯示，目前葫蘆島尚未進行酒店開發，形成的人工島基本處於穩定狀態，也未遭受重大破壞，島上主要為壹些雜草以及2處廢棄的臨時房屋。
這意味著直到葫蘆島被要求拆除，燈塔酒店都未有任何實質開發，從2012年招標開始，爛尾了足足八年。
就燈塔酒店項目的開發情況，時代財經嘗試致電海南中匯宏基，但電話壹直未能接通。
上述海南業內人士則向時代財經指出，燈塔酒店項目壹直都只是處於規劃狀態，沒看到有開工建設，具體停工原因不了解。而海口壹房產中介則透露，該項目停工的原因應該是資金鏈斷裂。
從公開資料看，資金鏈斷裂的說法不無道理。2017年4月27日，海口市國土資源局在當地媒體發布了壹則土地出讓金催繳通知書，被催繳對象正是海南中匯宏基，催繳金額是該公司領到燈塔酒店項目第壹期土地證後未繳清的5.295億元土地款及相應違約金。
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