[北京] 失落的北京人:外地人能逃我们去哪
北京二环内，胡同里常见的杂院群落。
自此一役后，类似摩擦间歇发生，长期“斗争”带给梁优丰富经验，他逐渐总结出了些胡同里的生存潜规则：直愣愣上去说道理多不顶用，胡同里老北京人爱面儿，好规矩，讲究处关系......这些不是白纸黑字的通行条例，却是胡同这个更似乡土社会的小世界里，原住民们约定俗成的社交法则。
“必须要遵守他们的规矩，比如，能用‘您’，千万不要说‘你’，这很重要......必须要跟大家打招呼，打完招呼还要多聊几句，要说‘吃了吗’......”抿了口酒，梁优把话题又拉回“跳海”:“在胡同里生存是拉锯战。你是新来的，打破了这片的宁静，还带着很多他们不认识的人来。大家一开始的排异反应很重，这跟肝脏移植的感觉很像，你要把它慢慢磨到一个规则上来。”
早在酒馆筹备期，“跳海”的几位合伙人就带上礼物多次拜访这条胡同说话最具分量的KOL，向这个在街道办工作、曾任基层政协委员的奶奶表示“归顺”，并在她指导下，分别打点了周围最可能出“岔子”的几户邻居。而在收到首次举报后，“跳海”还迅速派出四位合伙人中脾气柔和、最善沟通的申浪，前去公关崔健。
崔健和妻子都没正经工作，他仅有的谋生手段是在什刹海边为游客画素描人像，因手头不宽裕，人也精瘦，还时常被同行讥讽“炒菜放不上油”。不过崔健为人却很有几分脾气，还自封“后海艺术长廊领军者”。
“他画画的时候，浪浪就带着烟和酒去找他聊天，要让周围的同行都看见，他脸上有面儿。还要跟他抽烟，听他吹牛，最后故意留下半包烟，让他拿去接着抽。每天下午浪浪不干别的，就去做这个，干了半个月。”梁优回忆。
实际上，送烟陪聊只是投石问路，“送礼”才是申浪在KOL奶奶的指点下，得出的最优策略。这片胡同里有过类似“跳海”的外来生物，只要原住民接受了外来者的物质示好，就表示双方对和谐共处达成了某种默契。
听崔健反复讲述年轻时怀才不遇的经历小半月，也陪着抹了几回泪，申浪觉得火候到了，时值中秋，他趁夜晚无人，给崔健送去了最重的一份“礼”：一盒月饼、一箱啤酒、一盒大闸蟹，以及用“润笔费”为由头的600块现金。
崔健爽快收下，回赠一幅毛笔大字“人无癖不可交”。可几天之后，再次拨通了“12345”。而这回，因临近国庆，加上证照不全，“跳海”迫于压力只能关闭，连8000块的租房押金都没能要回来。申浪向花费诸多精力维护的KOL求助，但曾几次出手帮扶的热心奶奶，也没再出面，只评价道:“(崔健)也坏了咱们胡同里的规矩。”
“北京的规矩是纸糊的。”这次之后，梁优的认知发生了变化：“普通平民是不愿意去做更多事的，他愿意管你，是因为有这个习惯和文化，一旦触及自身利益，他们也不太会管你。”
聊到这，他低声不忿道：“(有的北京人)价值观还不稳定，一会要面儿一会要钱，谁知道他要什么！”
他们实在太文艺了，镇不住场。”晃着酒杯里的澄黄酒液，33岁的“跳海”资深酒客马晓东一语道破梁优等人策略中的缺陷。这个北漂十八年，长期活跃在五环开外的河南籍蔬菜商人，2014年投资受骗，在资金链断裂后来到二环胡同里，与颇有资源的朋友搭档，做起了房产投资改造和租赁生意。
经历了数十年的拆迁、整合和改造，现今北京胡同的主体是由少数标准四合院、大量杂院平房、各异的筒子楼和一些老旧板房组成的，分为公房、私房、军产房......多数产权不清晰，又受政策限制，难以进行合规的交易和出租。也正因此，大型房产经纪公司吃不下胡同房租赁买卖的市场，只有在这斡旋多年的人，才能低价拿到靠谱房源，并熟知在快速改造后，该溢价多高稳妥脱手。
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自此一役后，类似摩擦间歇发生，长期“斗争”带给梁优丰富经验，他逐渐总结出了些胡同里的生存潜规则：直愣愣上去说道理多不顶用，胡同里老北京人爱面儿，好规矩，讲究处关系......这些不是白纸黑字的通行条例，却是胡同这个更似乡土社会的小世界里，原住民们约定俗成的社交法则。
“必须要遵守他们的规矩，比如，能用‘您’，千万不要说‘你’，这很重要......必须要跟大家打招呼，打完招呼还要多聊几句，要说‘吃了吗’......”抿了口酒，梁优把话题又拉回“跳海”:“在胡同里生存是拉锯战。你是新来的，打破了这片的宁静，还带着很多他们不认识的人来。大家一开始的排异反应很重，这跟肝脏移植的感觉很像，你要把它慢慢磨到一个规则上来。”
早在酒馆筹备期，“跳海”的几位合伙人就带上礼物多次拜访这条胡同说话最具分量的KOL，向这个在街道办工作、曾任基层政协委员的奶奶表示“归顺”，并在她指导下，分别打点了周围最可能出“岔子”的几户邻居。而在收到首次举报后，“跳海”还迅速派出四位合伙人中脾气柔和、最善沟通的申浪，前去公关崔健。
崔健和妻子都没正经工作，他仅有的谋生手段是在什刹海边为游客画素描人像，因手头不宽裕，人也精瘦，还时常被同行讥讽“炒菜放不上油”。不过崔健为人却很有几分脾气，还自封“后海艺术长廊领军者”。
“他画画的时候，浪浪就带着烟和酒去找他聊天，要让周围的同行都看见，他脸上有面儿。还要跟他抽烟，听他吹牛，最后故意留下半包烟，让他拿去接着抽。每天下午浪浪不干别的，就去做这个，干了半个月。”梁优回忆。
实际上，送烟陪聊只是投石问路，“送礼”才是申浪在KOL奶奶的指点下，得出的最优策略。这片胡同里有过类似“跳海”的外来生物，只要原住民接受了外来者的物质示好，就表示双方对和谐共处达成了某种默契。
听崔健反复讲述年轻时怀才不遇的经历小半月，也陪着抹了几回泪，申浪觉得火候到了，时值中秋，他趁夜晚无人，给崔健送去了最重的一份“礼”：一盒月饼、一箱啤酒、一盒大闸蟹，以及用“润笔费”为由头的600块现金。
崔健爽快收下，回赠一幅毛笔大字“人无癖不可交”。可几天之后，再次拨通了“12345”。而这回，因临近国庆，加上证照不全，“跳海”迫于压力只能关闭，连8000块的租房押金都没能要回来。申浪向花费诸多精力维护的KOL求助，但曾几次出手帮扶的热心奶奶，也没再出面，只评价道:“(崔健)也坏了咱们胡同里的规矩。”
“北京的规矩是纸糊的。”这次之后，梁优的认知发生了变化：“普通平民是不愿意去做更多事的，他愿意管你，是因为有这个习惯和文化，一旦触及自身利益，他们也不太会管你。”
聊到这，他低声不忿道：“(有的北京人)价值观还不稳定，一会要面儿一会要钱，谁知道他要什么！”
他们实在太文艺了，镇不住场。”晃着酒杯里的澄黄酒液，33岁的“跳海”资深酒客马晓东一语道破梁优等人策略中的缺陷。这个北漂十八年，长期活跃在五环开外的河南籍蔬菜商人，2014年投资受骗，在资金链断裂后来到二环胡同里，与颇有资源的朋友搭档，做起了房产投资改造和租赁生意。
经历了数十年的拆迁、整合和改造，现今北京胡同的主体是由少数标准四合院、大量杂院平房、各异的筒子楼和一些老旧板房组成的，分为公房、私房、军产房......多数产权不清晰，又受政策限制，难以进行合规的交易和出租。也正因此，大型房产经纪公司吃不下胡同房租赁买卖的市场，只有在这斡旋多年的人，才能低价拿到靠谱房源，并熟知在快速改造后，该溢价多高稳妥脱手。
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