[昆明恐襲案] 昆明著名爛尾樓奇葩事 29層沒電梯
社區主任表示，事情已經在協商，但何時能解決、怎麼解決目前還不知道。
律師說法：
壹要確定是否通過消防審查
贰要落實能不能辦理產權證
商品房的避難層能否作為回遷房分配並入住？鄧女士等回遷戶接下來該怎麼辦？法律界人士也給出了建議。
國浩律師（昆明）事務所律師古永沺說：“避難層的設置正常來說是不能改造為住宅的，除了兼備設備間的用途，當然如果同壹樓層同時設置了住宅和避難空間，那是需要相應的防火牆進行間隔，並且通過消防審查。在本案中我們認為回遷房的房主可以要求開發商向他們出示相應的通過消防審查的證據，贰是確定該套房屋是否能夠取得產權證。”
律師介紹，如果開發商沒有按照回遷協議合同履行相關責任義務，達不到相關法律法規要求，房主可以拒絕接收房屋。
“如果開發商存在相應的違約行為，住戶可以要求開發商承擔違約責任，贰是可以要求開發商在約定的回遷面積上置換其他符合消防規定以及可以取得產權證的房屋。”古永沺說。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
律師說法：
壹要確定是否通過消防審查
贰要落實能不能辦理產權證
商品房的避難層能否作為回遷房分配並入住？鄧女士等回遷戶接下來該怎麼辦？法律界人士也給出了建議。
國浩律師（昆明）事務所律師古永沺說：“避難層的設置正常來說是不能改造為住宅的，除了兼備設備間的用途，當然如果同壹樓層同時設置了住宅和避難空間，那是需要相應的防火牆進行間隔，並且通過消防審查。在本案中我們認為回遷房的房主可以要求開發商向他們出示相應的通過消防審查的證據，贰是確定該套房屋是否能夠取得產權證。”
律師介紹，如果開發商沒有按照回遷協議合同履行相關責任義務，達不到相關法律法規要求，房主可以拒絕接收房屋。
“如果開發商存在相應的違約行為，住戶可以要求開發商承擔違約責任，贰是可以要求開發商在約定的回遷面積上置換其他符合消防規定以及可以取得產權證的房屋。”古永沺說。
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