[房屋估價] 離天車線太近 竟讓房產貶值155萬
理由是Owen聽取了這家餐廳老板、也就是這座房產的主人 Chronakis的證詞後，意識到，這套房產最大的價值在於開辦企業和滿足企業員工的住宿，也即是商業+住宅的混合用途，而並非其土地價值，這座房產並沒有急於要拆了重新蓋什麼高大上的住宅或是公寓、聯排屋等。
Owen在決議中指出，這座房產位於壹條單行線旁，進入並不容易，不適合開發新型高密度住宅，此外由於靠近天車線立柱距離太近，也限制了這裡未來的發展潛能，因此最終決定將原來的土地估值從2019年的664萬降至$5,315,200，為房主可以減少壹大筆地稅。
而到2020年，這壹土地價值再降，降到了509.8萬，對於房主來說又可以省下壹筆。
因此，如果各位不是打算賣房，如果對自己的房產估值有任何疑義，都不要輕易放棄自己申訴的權利。並不是每個評估員都是做出了准確評估的。
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Owen在決議中指出，這座房產位於壹條單行線旁，進入並不容易，不適合開發新型高密度住宅，此外由於靠近天車線立柱距離太近，也限制了這裡未來的發展潛能，因此最終決定將原來的土地估值從2019年的664萬降至$5,315,200，為房主可以減少壹大筆地稅。
而到2020年，這壹土地價值再降，降到了509.8萬，對於房主來說又可以省下壹筆。
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