[房市情报] 楼花滞销连锁效应 这数今年不乐观
（加西网综合）1月9日，加拿大抵押贷款与住房公司Canada Mortgage and Housing Corp.（CMHC）发布2019年12月新屋动工报告显示，全国新屋开工数量继续走低。
12月加拿大全国的新屋动工量197,329套，比之前11月的204,320套继续下降。
加拿大皇家银行RBC资深经济学家Josh Nye在一份报告中表示：“加拿大住房市场在去年年底开始失去了动力。
Nye表示，新屋动工量整体在历史上表现不算太糟糕，其中一个重要的原因是加拿大人口正在面临1990年以来的最大增长。尽管如此，相比之前预测12月的新屋动工量210,000套来说，12月的实际新屋开工数量要少很多。
（图源：CMHC）
CMHC首席经济学家Bob Dugan表示，多伦多、蒙特利尔和渥太华的多户家庭新房动工减少是全国新屋动工量减少的主要拖累，但温哥华12月新屋动工量表现稳定、卡尔加里新屋动工量显着增长，弥补了其他地区的下降。
而减少的新屋动工中，最主要的部分来自于多户型房屋的减少，包括公寓和联排屋等共管物业的减少占主导地位。
TD 银行经济学家Rishi Sondhi分析指出，新屋动工数量的下降其实很大程度是来源于之前一段时间的预售楼花销量的下降。
而根据全国尤其是大温、大多等地区预售楼花的销售情况来看，新屋动工数量在2020年仍然将继续下降。
CIBC 银行资深经济学家 Andrew Grantham分析认为，四季度全国新房动工的持续减弱与全国整体经济形势低迷发展相一致。
ref：
https://www.ctvnews.ca/business/cmhc-reports-annual-pace-...
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还没人说话啊，我想来说几句
12月加拿大全国的新屋动工量197,329套，比之前11月的204,320套继续下降。
加拿大皇家银行RBC资深经济学家Josh Nye在一份报告中表示：“加拿大住房市场在去年年底开始失去了动力。
Nye表示，新屋动工量整体在历史上表现不算太糟糕，其中一个重要的原因是加拿大人口正在面临1990年以来的最大增长。尽管如此，相比之前预测12月的新屋动工量210,000套来说，12月的实际新屋开工数量要少很多。
（图源：CMHC）
CMHC首席经济学家Bob Dugan表示，多伦多、蒙特利尔和渥太华的多户家庭新房动工减少是全国新屋动工量减少的主要拖累，但温哥华12月新屋动工量表现稳定、卡尔加里新屋动工量显着增长，弥补了其他地区的下降。
而减少的新屋动工中，最主要的部分来自于多户型房屋的减少，包括公寓和联排屋等共管物业的减少占主导地位。
TD 银行经济学家Rishi Sondhi分析指出，新屋动工数量的下降其实很大程度是来源于之前一段时间的预售楼花销量的下降。
而根据全国尤其是大温、大多等地区预售楼花的销售情况来看，新屋动工数量在2020年仍然将继续下降。
CIBC 银行资深经济学家 Andrew Grantham分析认为，四季度全国新房动工的持续减弱与全国整体经济形势低迷发展相一致。
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