[地產投資] 房產投資值不值 聽聽專家怎麼說
通過住宅房地產增加財富的另壹種選擇是擁有租賃物業。 Rosentreter先生認為購買租賃投資房地產是投資組合的重要組成部分，可以代替房地產投資信托。他說：“我不喜歡公寓，但如果它是大城市中靠近公共交通的聯排別墅，我相信這是可靠的收入。”
但是l來自多倫多的獨立的金融理財師Ed Rempe卻擔心，這種策略可能會使投資者將更多的注意力集中到住宅房地產的壹種資產類別上。
在他的職業生涯中，Rempel先生經歷了幾次房地產市場周期，包括1980年代後期的市場崩盤。他說：“我認識的人都是千萬富翁，他們擁有壹所房子和肆，伍個出租物業。 幾年後，他們宣布破產。 所有財產都下跌了，其價值低於抵押貸款。 所有的租金都下降了，這是負現金流。 他們失去了壹切，因為沒有多元化，”
今天，Rempel先生試圖與客戶分享這些經驗教訓。“我遇到了許多擁有壹些出租物業的人。 我告訴他們我認為更好的方法是將你們個人的總資產壹半投資股票，壹半投資房地產，那就有點多樣化了。”
Ref:https://www.theglobeandmail.com/investing/globe-advisor/a...
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但是l來自多倫多的獨立的金融理財師Ed Rempe卻擔心，這種策略可能會使投資者將更多的注意力集中到住宅房地產的壹種資產類別上。
在他的職業生涯中，Rempel先生經歷了幾次房地產市場周期，包括1980年代後期的市場崩盤。他說：“我認識的人都是千萬富翁，他們擁有壹所房子和肆，伍個出租物業。 幾年後，他們宣布破產。 所有財產都下跌了，其價值低於抵押貸款。 所有的租金都下降了，這是負現金流。 他們失去了壹切，因為沒有多元化，”
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