[地產投資] 房產投資值不值 聽聽專家怎麼說
（加西網）根據最近的數據顯示，加國的房產市場在逐漸回溫。有專家預測明年加拿大的房價將上漲3.2%。隨著市場走勢良好，很多人又將投資目光轉到房地產市場。那麼究竟房地產市場是不是壹項好的投資呢？
（The Global and Mail）
對於財務顧問來說，確定房屋所有權在客戶的整體資產組合中所扮演的角色是至關重要的，無論是住宅，投資還是兩者兼而有之。
“在過去30年中擁有房地產的任何人都會告訴您，擁有房屋是目前最好的投資，”位於安大略省萬錦市的Objective Financial Partners Inc.董事總經理Jason Heath說：“加拿大的住宅房地產不知何故錯過了2008-09年金融危機後美國發生的30％的價格修正。 相反，加拿大的房產價格壹直在穩步上升。”
多倫多宏利證券公司Manulife Securities Inc.的高級財務顧問Kurt Rosentreter指出購買房地產是強制儲蓄的最可靠形式。他還強調出售主要住房帶來的免稅資本收益將永遠是巨大的利益，他稱其為“您可以在該國投資的最佳避稅場所之壹”。
Rosentreter先生也警告投資者，他覺得依靠房屋價值的上漲作為退休資金的支柱是“危險的”。因為有些人不願出售，縮小規模或將其搬遷到更便宜的地區，所以他們很難得到意外的收獲。
Rosentreter先生認為作為房價上漲的副產品是許多客戶會將主要資產投入房產，而其它投資會減少，比如注冊的退休儲蓄計劃（RRSP）或房屋以外的財富。
擁有房產還提供壹些難以量化的非財務利益，例如隱私，自豪感和穩定性。 當投資者在權衡擁有與租賃之間的關系時這些也應該被計算在內。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
（The Global and Mail）
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“在過去30年中擁有房地產的任何人都會告訴您，擁有房屋是目前最好的投資，”位於安大略省萬錦市的Objective Financial Partners Inc.董事總經理Jason Heath說：“加拿大的住宅房地產不知何故錯過了2008-09年金融危機後美國發生的30％的價格修正。 相反，加拿大的房產價格壹直在穩步上升。”
多倫多宏利證券公司Manulife Securities Inc.的高級財務顧問Kurt Rosentreter指出購買房地產是強制儲蓄的最可靠形式。他還強調出售主要住房帶來的免稅資本收益將永遠是巨大的利益，他稱其為“您可以在該國投資的最佳避稅場所之壹”。
Rosentreter先生也警告投資者，他覺得依靠房屋價值的上漲作為退休資金的支柱是“危險的”。因為有些人不願出售，縮小規模或將其搬遷到更便宜的地區，所以他們很難得到意外的收獲。
Rosentreter先生認為作為房價上漲的副產品是許多客戶會將主要資產投入房產，而其它投資會減少，比如注冊的退休儲蓄計劃（RRSP）或房屋以外的財富。
擁有房產還提供壹些難以量化的非財務利益，例如隱私，自豪感和穩定性。 當投資者在權衡擁有與租賃之間的關系時這些也應該被計算在內。
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