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Metro計劃這樣動工 未來大溫核心
Metro計劃這樣動工 未來大溫核心Metro計劃這樣動工 未來大溫核心
周壹，鐵道鎮購物中心Metropolis的大業主IvanhoéCambridge舉行了信息發布會，分享了壹些大規模重建計劃的細節。
公司計劃在未來70多年重新改建本那比鐵道鎮購物中心，並承諾將鐵道鎮（Metrotown）打造成“可以和溫哥華市中心媲美的另壹個大溫城市核心”。
該購物中心的大業主Ivanhoé Cambridge集團公司計劃隨著商場中心各租戶的長期租賃到期後，分期逐步拆除現有購物中心的壹部分，再建新的道路和建築物。
(Ivanhoe Cambridge)
該計劃重點放在交通和運輸上，樹木覆蓋率達到40％， 以及建造多個公共廣場。
Ivanhoe公司開發和零售副總裁格萊姆•西爾維拉（Graeme Silvera）表示，公司計劃在該場地上建造大約15,000套住房，其中約27％用於出租。
他把該項目和溫哥華福溪北部的世博園土地進行比較，過去40年來，世博園已建造了8,000個單位。
現場發布會上的壹張標語牌稱有4％房屋用於可“負擔租金”的房屋出租，如果考慮控制“空置房”，相信出租率可能高達15％。
開發商還希望吸引投資建造壹個新的活動中心，該活動中心將在鐵道鎮天車站附近的現有的公交線路上建造。
本那比市（City of Burnaby）也正在規劃鐵道鎮（Metrotown）活動中心，但尚未確定確切位置。
根據公布的計劃，鐵道鎮購物中心未來70年將分4個階段重建，每階段也分區域進行。根據現有租戶租約，每個區分階段重建 工作將從2021年壹直持續到2086年。
(Ivanhoe Cambridge)
第壹階段，重建Kingsway前面的大部分停車場，不包括Concord Pacific公司在購物中心東北角的原SEARS重建項目。
第贰階段重新開發東南角（沃爾瑪/ T＆T超市側樓）、購物中心的西部部分（保留Kingsway停車場臨街面以及 Superstore，Chapter，Sport Chek和Chapters的側翼）的其他階段。部分（哈德遜灣和現有的美食廣場樓）。
計劃在較低層的建築物上增加新的零售空間，從而增加170萬平方英尺的支持就業的新辦公室和教育空間。
(Ivanhoe Cambridge)
另外，Concord Pacific Place也建造15,000套公寓，約有30％專用於出租。
在保留並改善壹部分現有室內購物中心，再以步行者為導向的公共街道將貫穿整個區域，類似溫哥華市中心CF太平洋中心結構壹樣，把行駛汽車的道路和裝卸站也設計在地下，以提供更安全的行人環境。
提議建立兩英畝公園和開放空間以及叁英畝的廣場，其中包括SkyTrain Metrotown站旁邊的大型市政廣場。
(Ivanhoe Cambridge)
現有公交環路（包括Sport Chek在內的壹部分購物中心零售）占地面積，由於與天車站相鄰，因此被確定為計劃中的250,000平方英尺現場活動中心的所在地。
提議將現有的多層鐵道鎮辦公廣場用於此新場所的停車和休閒空間。
鐵道鎮購物中心Metropolis最初建於80年代後期，當時作為單獨的購物中心而建，也是Ivanhoe Cambridge集團公司零售業的“皇冠上的明珠”，也是加拿大最大、性能最高的購物中心之壹。
鐵道鎮購物中心Metropolis占地面積超過170萬平方英尺，擁有約450家商店和品牌，以及8,000多個停車位。據估計，平均每天有將近80,000的人去購物中心工作、購物和用餐。
這家總部位於蒙特利爾的房地產公司Ivanhoe Cambridge擁有的其他主要零售物業包括卡爾加裡的CORE和CrossIron Mills，埃德蒙頓的Southgate中心，Montreal Eaton中心和Tsawwassen Mills。
2017年，Ivanhoe Cambridge出售對溫哥華Oakridge Centre的長期所有權。
來源：https://dailyhive.com/vancouver/metropolis-at-metrotown-r...
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