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新政府上台 溫村房價沒准還要上漲
新政府上台 溫村房價沒准還要上漲新政府上台 溫村房價沒准還要上漲
（加西網綜合）隨著特魯多的少數政府上台，CMHC負責人也敲響了推高房價的警鍾，指如果新政府上台如果實現競選活動的所有承諾，那麼加拿大房價將平均上漲16,000加元，其中多倫多上漲40,000加元，溫哥華上漲80,000加元
9月12日，選舉活動開始時，加拿大抵押和住房公司CMHC總裁兼首席執行官埃文·西德爾（Evan Siddall）出於顧慮，壹直沒有發表對政客的競選政策的評論。
隨著競選結束新政府上台，作為CMHC負責人埃文·西德爾（Evan Siddall） 也有話要說。
埃文·西德爾（Evan Siddall）
西德爾近日在接受太陽報的采訪中表示，房市本身已經加劇了貧富之間的日益分化。但是，隨著自由黨少數政府上台，加拿大又要開啟了新壹輪房市激勵措施。
他指自由黨政府承諾的房市激勵措施，例如允許首次購買者退出其注冊退休儲蓄計劃的條款，房屋銷售免征資本利得稅，降低房地產稅率等因素，都會刺激了房屋需求和價格上漲，因為許多城市市場的房源有限。
他指保守黨和新民主黨NDP都承諾將首次購房者的最長還款期限從25年增加到30年，這將降低每月還款額，但讓借款人承擔更多債務。
財政部長比爾·莫爾諾（Bill Morneau）使用他的大選前預算來增加首次購房者可以從其RRSP中提取首付的金額。他還介紹了壹項股權計劃，該計劃允許壹些首次購買者和CMHC合作作為共同投資者，至少允許信譽良好的個人和家庭可以買房，而又不會超出其合理的債務負擔。
競選活動開始時，特魯多表示，他還將調整該計劃，以使更多信在房價最昂貴城市的人有資格可以購房。
西德爾本周在Twitter上表示，迄今為止，CMHC已向2,000名申請人承諾了約4000萬元。他認為該計劃讓房屋價格至少增加114元左右。他指主要是少數受壓力測試不能貸款但信譽良好的借款人從這項政策中受益。
但他不贊成這種政治幹預房市的做法，他強調壓力測試有助加國房市和經濟體系的健康。
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