[学区房] 妻子假离购学区房 丈夫反水霸房产
说好的“假离婚”，却不承想丈夫变了卦。董秀琴一下子惊呆了，怎么也不敢相信董青松会假戏真做。董秀琴多次努力，试图挽救两人的婚姻。可是，董青松就是不回头。见复婚无望，董秀琴虽然后悔当初的决定，但也只得接受。
婚姻无法挽回了，但夫妻的共同财产还没分割。董秀琴又找到董青松，要求对董青松名下的房屋（以下简称系争房屋）及车库进行分割。可董青松回敬说：“离婚协议上写得明明白白，‘婚后共同财产自行分割完毕’，我们已经没有未分割的共同财产了，你应当立即从我这里搬走！”
“我们是为规避限购政策而办理的假离婚，至今仍生活在一起，还共同出游。离婚协议中财产部分内容并非双方真实意思表示，夫妻共同财产并未实际分割，我有权分得我应得的部分！”见董青松出尔反尔，如此绝情要把自己赶出门，董秀琴与董青松发生了激烈的争吵。
董青松打110报警。接警民警上门后，董青松向民警陈述道：“我与前妻董秀琴为了购买二套房已于2016年8月协议离婚。后因琐事双方经常发生矛盾，现要求董秀琴搬离我的房屋。”
民警经过一番调解劝说后，建议双方通过诉讼程序解决。于是，董秀琴找到一位律师，希望律师帮自己讨回应属于自己的财产。律师提出建议，假离婚，在法律上是不被认可的。关于共同财产的分割，离婚协议上也已经写得清清楚楚，除非要有足够过硬的证据，否则要想推翻离婚协议绝非易事。这场官司风险很大，很可能会输了官司还要赔上诉讼费和律师费，建议慎重决定。
“我咽不下这口气，也不服这个输！”在律师的协助下，董秀琴开始收集证据，并于2017年11月15日，将董青松诉至上海市宝山区法院，请求法院判令依法分割系争房屋及车库。
董秀琴诉称：我和董青松2011年10月1日登记结婚。恋爱时以我的名义已经购买过一套房子，为了规避税收和贷款利率上浮，两人结婚之前，商议在2011年7月12日以董青松个人名义购买一套房屋，同年8月签署贷款合同，当时房屋购置价人民币约213万元，首付三成中有5万元是我的出资，其余为董青松父母代为出资，银行贷款中商业贷款约109万元，公积金贷款约39万元，2011年10月20日开始清偿首笔贷款，2011年11月8日我办理参与共同还贷的手续。房屋已于2013年6月交房。2013年12月，我和董青松共同购买一车位，合同价11.5万元，优惠4万元，实际付款7.5万元，其中董青松父母出资5万元，剩余为夫妻共同财产支付。2016年8月，我和董青松为购买学区房减少税费和降低贷款利率而办理离婚登记，但离婚至今双方仍共同生活在系争房屋内。离婚登记后我已出售了婚前的小房子，并以个人名义购置一套房产。但董青松迟迟不办理系争房屋产权证和复婚，也不同意分割系争房屋和车位。我认为，双方是为购买学区房而办理的假离婚，虽然离婚协议约定“夫妻共同财产自行分割完毕”，但实际是离婚时财产并未进行分割，离婚协议中关于财产的约定并非双方真实意思表示。故要求对系争房屋和车位进行依法分割。
董青松辩称：双方是感情不和而导致离婚，并非假离婚。离婚后虽然还共同生活在一起，只是为了方便照顾两个小孩。双方签署离婚协议是自愿的，离婚时财产已经分割完毕。我名下的房屋系我婚前购买，贷款情况属实，但首付款均为我支付，董秀琴并未出资5万元。结婚后虽未办理产权登记，但在开庭前我已经将产权登记在我名下，目前产权十分明晰，属于我个人婚前财产。结婚后虽然董秀琴参与还贷，但在离婚时已经分割清楚。
为支持自己的诉讼请求，董秀琴当庭提供了她与董青松两人的聊天记录。在一次微信聊天中，董青松发给董秀琴一条聊天信息，说：“你也不必懊恼当初和我假离婚的愚蠢决定……”另外，关于房屋的首付款，董青松在与董秀琴的微信聊天记录中认可董秀琴曾出资5万元。此外，董秀琴还提交了董青松报警的报警记录及她与董青松共同外出旅游的行程单等证据。
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婚姻无法挽回了，但夫妻的共同财产还没分割。董秀琴又找到董青松，要求对董青松名下的房屋（以下简称系争房屋）及车库进行分割。可董青松回敬说：“离婚协议上写得明明白白，‘婚后共同财产自行分割完毕’，我们已经没有未分割的共同财产了，你应当立即从我这里搬走！”
“我们是为规避限购政策而办理的假离婚，至今仍生活在一起，还共同出游。离婚协议中财产部分内容并非双方真实意思表示，夫妻共同财产并未实际分割，我有权分得我应得的部分！”见董青松出尔反尔，如此绝情要把自己赶出门，董秀琴与董青松发生了激烈的争吵。
董青松打110报警。接警民警上门后，董青松向民警陈述道：“我与前妻董秀琴为了购买二套房已于2016年8月协议离婚。后因琐事双方经常发生矛盾，现要求董秀琴搬离我的房屋。”
民警经过一番调解劝说后，建议双方通过诉讼程序解决。于是，董秀琴找到一位律师，希望律师帮自己讨回应属于自己的财产。律师提出建议，假离婚，在法律上是不被认可的。关于共同财产的分割，离婚协议上也已经写得清清楚楚，除非要有足够过硬的证据，否则要想推翻离婚协议绝非易事。这场官司风险很大，很可能会输了官司还要赔上诉讼费和律师费，建议慎重决定。
“我咽不下这口气，也不服这个输！”在律师的协助下，董秀琴开始收集证据，并于2017年11月15日，将董青松诉至上海市宝山区法院，请求法院判令依法分割系争房屋及车库。
董秀琴诉称：我和董青松2011年10月1日登记结婚。恋爱时以我的名义已经购买过一套房子，为了规避税收和贷款利率上浮，两人结婚之前，商议在2011年7月12日以董青松个人名义购买一套房屋，同年8月签署贷款合同，当时房屋购置价人民币约213万元，首付三成中有5万元是我的出资，其余为董青松父母代为出资，银行贷款中商业贷款约109万元，公积金贷款约39万元，2011年10月20日开始清偿首笔贷款，2011年11月8日我办理参与共同还贷的手续。房屋已于2013年6月交房。2013年12月，我和董青松共同购买一车位，合同价11.5万元，优惠4万元，实际付款7.5万元，其中董青松父母出资5万元，剩余为夫妻共同财产支付。2016年8月，我和董青松为购买学区房减少税费和降低贷款利率而办理离婚登记，但离婚至今双方仍共同生活在系争房屋内。离婚登记后我已出售了婚前的小房子，并以个人名义购置一套房产。但董青松迟迟不办理系争房屋产权证和复婚，也不同意分割系争房屋和车位。我认为，双方是为购买学区房而办理的假离婚，虽然离婚协议约定“夫妻共同财产自行分割完毕”，但实际是离婚时财产并未进行分割，离婚协议中关于财产的约定并非双方真实意思表示。故要求对系争房屋和车位进行依法分割。
董青松辩称：双方是感情不和而导致离婚，并非假离婚。离婚后虽然还共同生活在一起，只是为了方便照顾两个小孩。双方签署离婚协议是自愿的，离婚时财产已经分割完毕。我名下的房屋系我婚前购买，贷款情况属实，但首付款均为我支付，董秀琴并未出资5万元。结婚后虽未办理产权登记，但在开庭前我已经将产权登记在我名下，目前产权十分明晰，属于我个人婚前财产。结婚后虽然董秀琴参与还贷，但在离婚时已经分割清楚。
为支持自己的诉讼请求，董秀琴当庭提供了她与董青松两人的聊天记录。在一次微信聊天中，董青松发给董秀琴一条聊天信息，说：“你也不必懊恼当初和我假离婚的愚蠢决定……”另外，关于房屋的首付款，董青松在与董秀琴的微信聊天记录中认可董秀琴曾出资5万元。此外，董秀琴还提交了董青松报警的报警记录及她与董青松共同外出旅游的行程单等证据。
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