[地產投資] 華人地產商1.5億收地 卻申請破產
（加西網綜合）壹家由華人掌管的地產開發集團，近日申請破產，讓所有投資其公寓期房的業主欲哭無淚
這家位於多倫多地產開發集團Forme Development Group（FDG），自2014年起累計在大多倫多地區投資1.54億加幣收購土地，壹時成為焦點。
其收購的土地涉及尼亞加拉瀑布、萬錦、Aurora和多倫多等地的30家公司，共入手18塊住宅用地。
但由於對加拿大房地產開發流程的生疏、導致開發計劃被不斷推遲，外加安省出台房市收緊政策，加拿大聯邦推出貸款緊縮政策等，使其資金周轉不流暢。
雖然坐擁3.5億市值的土地，卻不能按期償還2.2億的巨額貸款，只好申請破產保護。
FDG集團是由壹名華人，王遠華（Yuan Hua ［Mike］Wang，音譯），創辦並擔任首席執行官。
而FDG在多倫多士嘉堡地區開發的共管公寓期房項目，近200戶買家被迫陷入困境， 截至目前，不僅買房訂金沒拿回，當初滿心歡喜買下的房子也有可能化為烏有。
項目效果圖
據環球郵報的報道，該項目的119戶公寓買家和69戶聯排別墅買家，總計訂金總計為570萬元。
對於買家來說，目前什麼都做不了，不僅項目開工成懸念，買房合同也未取消。
該地皮為FDG開發集團近年購買的7塊地皮之壹，已被TD Cornerstone Commercial Realty留置拍賣，用於還債。
項目效果圖
根據法庭文件，該項目很可能建不成了，拍賣結束後，監督人會根據買房合同條款開始退還訂金。
FDG集團購買地皮按揭債務近2,030萬，其中近830萬由壹家叫Syndicate Mortage（SM）的集體按揭機構提供。
SM集體按揭投資人有幾拾人，其中許多人是拿出終生養老積蓄投資，不少都是華人。
安省Brantford市華裔居民Yingguo Ai就是其中之壹。他擔心他和妻子的30萬退休積蓄可能都拿不回來，將來養老恐怕都成問題。
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這家位於多倫多地產開發集團Forme Development Group（FDG），自2014年起累計在大多倫多地區投資1.54億加幣收購土地，壹時成為焦點。
其收購的土地涉及尼亞加拉瀑布、萬錦、Aurora和多倫多等地的30家公司，共入手18塊住宅用地。
但由於對加拿大房地產開發流程的生疏、導致開發計劃被不斷推遲，外加安省出台房市收緊政策，加拿大聯邦推出貸款緊縮政策等，使其資金周轉不流暢。
雖然坐擁3.5億市值的土地，卻不能按期償還2.2億的巨額貸款，只好申請破產保護。
FDG集團是由壹名華人，王遠華（Yuan Hua ［Mike］Wang，音譯），創辦並擔任首席執行官。
而FDG在多倫多士嘉堡地區開發的共管公寓期房項目，近200戶買家被迫陷入困境， 截至目前，不僅買房訂金沒拿回，當初滿心歡喜買下的房子也有可能化為烏有。
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據環球郵報的報道，該項目的119戶公寓買家和69戶聯排別墅買家，總計訂金總計為570萬元。
對於買家來說，目前什麼都做不了，不僅項目開工成懸念，買房合同也未取消。
該地皮為FDG開發集團近年購買的7塊地皮之壹，已被TD Cornerstone Commercial Realty留置拍賣，用於還債。
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根據法庭文件，該項目很可能建不成了，拍賣結束後，監督人會根據買房合同條款開始退還訂金。
FDG集團購買地皮按揭債務近2,030萬，其中近830萬由壹家叫Syndicate Mortage（SM）的集體按揭機構提供。
SM集體按揭投資人有幾拾人，其中許多人是拿出終生養老積蓄投資，不少都是華人。
安省Brantford市華裔居民Yingguo Ai就是其中之壹。他擔心他和妻子的30萬退休積蓄可能都拿不回來，將來養老恐怕都成問題。
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