[地产投资] 华人地产商1.5亿收地 却申请破产
（加西网综合）一家由华人掌管的地产开发集团，近日申请破产，让所有投资其公寓期房的业主欲哭无泪
这家位于多伦多地产开发集团Forme Development Group（FDG），自2014年起累计在大多伦多地区投资1.54亿加币收购土地，一时成为焦点。
其收购的土地涉及尼亚加拉瀑布、万锦、Aurora和多伦多等地的30家公司，共入手18块住宅用地。
但由于对加拿大房地产开发流程的生疏、导致开发计划被不断推迟，外加安省出台房市收紧政策，加拿大联邦推出贷款紧缩政策等，使其资金周转不流畅。
虽然坐拥3.5亿市值的土地，却不能按期偿还2.2亿的巨额贷款，只好申请破产保护。
FDG集团是由一名华人，王远华（Yuan Hua ［Mike］Wang，音译），创办并担任首席执行官。
而FDG在多伦多士嘉堡地区开发的共管公寓期房项目，近200户买家被迫陷入困境， 截至目前，不仅买房订金没拿回，当初满心欢喜买下的房子也有可能化为乌有。
项目效果图
据环球邮报的报道，该项目的119户公寓买家和69户联排别墅买家，总计订金总计为570万元。
对于买家来说，目前什么都做不了，不仅项目开工成悬念，买房合同也未取消。
该地皮为FDG开发集团近年购买的7块地皮之一，已被TD Cornerstone Commercial Realty留置拍卖，用于还债。
项目效果图
根据法庭文件，该项目很可能建不成了，拍卖结束后，监督人会根据买房合同条款开始退还订金。
FDG集团购买地皮按揭债务近2,030万，其中近830万由一家叫Syndicate Mortage（SM）的集体按揭机构提供。
SM集体按揭投资人有几十人，其中许多人是拿出终生养老积蓄投资，不少都是华人。
安省Brantford市华裔居民Yingguo Ai就是其中之一。他担心他和妻子的30万退休积蓄可能都拿不回来，将来养老恐怕都成问题。
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其收购的土地涉及尼亚加拉瀑布、万锦、Aurora和多伦多等地的30家公司，共入手18块住宅用地。
但由于对加拿大房地产开发流程的生疏、导致开发计划被不断推迟，外加安省出台房市收紧政策，加拿大联邦推出贷款紧缩政策等，使其资金周转不流畅。
虽然坐拥3.5亿市值的土地，却不能按期偿还2.2亿的巨额贷款，只好申请破产保护。
FDG集团是由一名华人，王远华（Yuan Hua ［Mike］Wang，音译），创办并担任首席执行官。
而FDG在多伦多士嘉堡地区开发的共管公寓期房项目，近200户买家被迫陷入困境， 截至目前，不仅买房订金没拿回，当初满心欢喜买下的房子也有可能化为乌有。
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据环球邮报的报道，该项目的119户公寓买家和69户联排别墅买家，总计订金总计为570万元。
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