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不慎買大麻屋 華裔損定金還賠賣家
不慎買大麻屋 華裔損定金還賠賣家不慎買大麻屋 華裔損定金還賠賣家
The Beattys夫婦在庭上表示，這幢房子被用作大麻屋，是在10多年前，也就是他們買房之前發生的事情，而他們對此“壹無所知”。
法官：買家沒故意蒙騙
魏先生花大約兩年時間官司，壹直打到安省上訴法院，即安省高等法院。上訴法院重新解讀本案後，判他敗訴。
法官在裁決文件中寫道，本案的核心問題是那項非法物品條款：The Beattys夫婦在合同中聲明並保證，在他們當業主期間，該房產沒被用於種植或制造非法物品；據他們所知，該房產從來沒有被用於生產或種植違禁物品。
法官表示，The Beattys夫婦提供的保證是有限的，並非絕對的。有可能它曾是大麻屋，只是他們不知道而已。事實上，種植大麻的事情發生在10多年前，那時這對夫婦還沒買該物業。他們得知此事後，也感到非常意外。截止簽約當天，The Beattys夫婦確實不知道種大麻的事，並沒有故意蒙騙魏先生。
法官說，基於現有的證據來看，The Beattys夫婦確實不知道房屋曾是壹幢大麻屋，絕非故意蒙騙買家。
根據這些理由，法官裁定The Beattys夫婦勝訴，可以保留定金，而且魏先生需向他們賠償1.5萬元的上訴費。
如何識別大麻屋？
屋內的大麻植物被銷毀後，房子仍對人有害。為了賣房，房主通常會把大麻屋徹底裝修壹遍，如改裝火爐、刷新漆等，以掩蓋種植大麻給房子造成的損壞。
為了種植大麻，不法分子使屋內的濕度很大，導致屋內有許多霉菌。裝修後，人們不容易察覺大麻屋內的有害物質。甚至對於壹些專業人士來說，識別大麻屋並非易事。業主對大麻屋的翻新往往停留在表面，細心的專業人員還是可以看出破綻。
地產局建議，買家找獨立的合格的驗房師幫忙。如果房子含有毒物質，驗房師可鑒別出來。
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法官：買家沒故意蒙騙
魏先生花大約兩年時間官司，壹直打到安省上訴法院，即安省高等法院。上訴法院重新解讀本案後，判他敗訴。
法官在裁決文件中寫道，本案的核心問題是那項非法物品條款：The Beattys夫婦在合同中聲明並保證，在他們當業主期間，該房產沒被用於種植或制造非法物品；據他們所知，該房產從來沒有被用於生產或種植違禁物品。
法官表示，The Beattys夫婦提供的保證是有限的，並非絕對的。有可能它曾是大麻屋，只是他們不知道而已。事實上，種植大麻的事情發生在10多年前，那時這對夫婦還沒買該物業。他們得知此事後，也感到非常意外。截止簽約當天，The Beattys夫婦確實不知道種大麻的事，並沒有故意蒙騙魏先生。
法官說，基於現有的證據來看，The Beattys夫婦確實不知道房屋曾是壹幢大麻屋，絕非故意蒙騙買家。
根據這些理由，法官裁定The Beattys夫婦勝訴，可以保留定金，而且魏先生需向他們賠償1.5萬元的上訴費。
如何識別大麻屋？
屋內的大麻植物被銷毀後，房子仍對人有害。為了賣房，房主通常會把大麻屋徹底裝修壹遍，如改裝火爐、刷新漆等，以掩蓋種植大麻給房子造成的損壞。
為了種植大麻，不法分子使屋內的濕度很大，導致屋內有許多霉菌。裝修後，人們不容易察覺大麻屋內的有害物質。甚至對於壹些專業人士來說，識別大麻屋並非易事。業主對大麻屋的翻新往往停留在表面，細心的專業人員還是可以看出破綻。
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