房價背後犯罪套路京空置380多萬套

2018-03-06 | 來源: 財經頭條 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　斗膽來討論壹番很多人討論房價

　　首先討論壹個問題

　　房子是剛需，所以房子永遠要漲價“剛需”這個詞匯

　　很有意思什麼是剛需？

　　女式挎包算不算剛需？對於所有的女人來說

　　壹個好看的包包永遠是剛需大學沒畢業的女孩

　　可以去西直門動批買假LV

　　電視台的知名主持人

　　可以去新光天地買真LV，甚至愛馬仕房子也是這個道理誰都需要房子

　　但是房子分好房子壞房子在北京

　　房子分為贰環內的房子

　　以及6環外的房子在全國

　　房子分為北京的房子

　　和甘肅的房子當然

　　還分為租來的房子

　　和買來的房子對於壹個普通家庭的大學女生來說

　　她手上即使有1萬塊錢

　　也可能選擇用來交學費

　　甚至被電信詐騙騙走

　　但是她絕對不會去買真LV對於壹個剛到北京打工的農民工兄弟來說

　　他可能這輩子都不會在北京買房所以

　　你看到了

　　所謂的在北京買房的那群人

　　理論上永遠是那些買得起的人

　　買不起的人

　　再怎麼剛需

　　也不會買所以在這種情況下

　　房子的價格

　　會在壹個平衡的狀態下逐漸緩慢合理增長那麼今天北京市區內

　　平均6萬壹平的房價合理嗎？價格是合理的

　　但是到達這個價格所花費的時間不合理如果北京的房價

　　每年以平均10%的速度增長

　　到了2020年的時候

　　漲到了6萬壹平

　　這叫做合理增長但是

　　今天的北京房價

　　是在短短10個月的時間裡

　　直接翻倍

　　漲到了6萬壹平

　　