新聞 
多雨雪的冬季 這樣保養房子很重要
多雨雪的冬季 這樣保養房子很重要多雨雪的冬季 這樣保養房子很重要
5.清潔保養前後院
維護和保養草坪。這是壹年中最重要施肥時段！在秋天，為你的草坪增加營養，冬天來臨之前最後壹次割草，保養割草機，給緊實的土壤松土來通氣或清除草地上的落葉和雜草。
維護游泳池。用水池真空軟管清洗泳池底部；用網兜去除浮在水面的枯枝敗葉；均衡池水的化學成分；為泳池做壹次沖洗並加入除藻劑；把水位降低至排污口以下4 - 6英寸的位置並關閉閥門。
檢查戶外照明系統。隨著白天漸漸變短，良好的的照明可以在夜間為你的花園帶來生機。檢查你的戶外燈具，以確保它們正在正常工作並替換掉那些已經壞掉的燈具。盡量選用低壓或者太陽能照明系統，因為用它們來點綴庭院、人行道、露台、車道和花圃既實惠又環保。
6.檢查和清潔煙囪:
煙囪如果堵塞情況拾分嚴重，供暖燃燒的廢氣無法排出，入冬之前，業主可自行檢查物業的煙囪情況。首先要查看屋頂有無石頭碎末。煙囪外牆的石頭年久失修容易風化，風化後就會落下石頭碎末。
還要看看煙囪外牆面的石頭有無開裂、跌落。其次要看煙囪外牆的水泥有無出現裂縫或小洞。如果水泥有裂縫，就比較容易漏水。最後，要看看煙囪的蓋有無遺失。如果煙囪的蓋丟失了，就非常容易漏水。如果業主在檢查煙囪的時候發現上述問題，就要及時尋找專業人士進行修理。
7.室內的通風:
冬季由於氣溫低,很多人家都把門窗緊閉,有的甚至整個冬天都不開窗。封閉的室內空氣流通會變差,由於家居生活(occupancy activities)會產生很多水汽,比如煮食,洗澡,甚至人體的呼吸等,水汽在碰到較冷的物體(通常是窗玻璃)會凝結,於是玻璃窗上就會出現大量的冷凝水。順著玻璃往下流的冷凝水積聚在窗槽裡,會對窗框結構造成損壞。
趁著好天氣時開壹下窗,讓屋子裡換壹下新鮮空氣,對房屋來說非常重要。
另外壹個解決辦法是調低室內的濕度。每幢房屋裡通常會有壹個濕度控制器,壹般裝在走廊的牆上。當濕度控制器測到室內的濕度大於其預設的濕度時,就會自己啟動排氣扇(壹般是洗手間裡的),由排氣扇將潮濕的空氣排出室外,直到室內的濕度達到或低於預設值。有人因為嫌排氣扇的聲音太煩而把濕度控制器上的預設值調整到很高,甚至直接調到OFF的位置。這樣壹來盡管室內濕度很高,排氣扇卻不會啟動工作,時間壹長,室內的空氣濕度會越來越高,潮濕的空氣對家居環境和人體健康都會造成不好的影響。
濕度控制器上壹般都有壹個濕度控制參考值的表,使用者可以根據室外的溫度來設定室內的濕度。合適的濕度對房屋的保養和人體的健康都有極大的好處。
8.地漏加水:
很多人可能從來也沒有留意過家裡的地下室(Basement)有個地漏。在裝修好的(finished)地下室裡,地漏通常都會在洗手間的地上,而在未裝修過的(unfinished)地下室裡,地漏可以直接在地上找到。
地漏除了排水,還有壹個很重要的作用,就是在地下部分有個P形的彎管可以保存壹些水,用以阻止地下污水管的異味進入房屋。秋冬季節由於房屋裡開暖氣的關系,空氣會比較幹燥,地漏如果數天沒有排過水的話,本來存在裡面的少量水很容易蒸發掉,造成地下廢水管的異味進入房屋。
解決的方法很簡單,只要每隔幾天往地漏裡倒入壹小杯水,讓彎管裡面有水能阻隔地下的異味即可。
9.檢查門窗的密封狀況:
入冬前檢查所有門窗的密封性，這是節省暖氣費最好的方法，如果有問題趁著天氣暖和趕快維修。檢查門和窗框與牆之間的嵌縫材料，通常是硅膠或油灰是否老化龜裂，橡膠密封條是否完整, 油漆是否剝落。
門窗的漏氣是造成房屋不夠暖的最重要的原因。統計數據顯示,秋冬季節裡,房屋裡有叁分之壹的熱量通過門窗的縫隙流失,從而造成很大的能源的浪費。
傳統的單層玻璃窗對阻止熱量流失起到的作用極其有限。大量的熱量通過單層的玻璃傳到了室外。冬季的時候如果在室內用手摸壹下單層玻璃窗,會覺得玻璃很冷。相反,如果在室外用手摸壹下,就會覺得很溫暖。這就是單層玻璃在冷熱空氣之間進行著熱量的傳遞。雙層甚至叁層的玻璃窗就有好得多的隔熱(冷)效果。
需要留意的是,如果窗的雙層玻璃之間出現水汽,那就說明這扇窗漏氣了。窗的漏氣是由雙層玻璃的密封條老化或損壞引起的。如果窗出現漏氣的狀況,那麼這扇窗的隔熱(冷)效果已經很差了,應該盡早修理或更換。
有人會把窗玻璃上因密封條漏氣而造成的水汽和前述因室內濕度過高而在窗玻璃上凝結的水汽混淆。其實區分起來很簡單:因漏氣而造成的水汽凝結在兩層玻璃的中間,用手摸是摸不到的;而因濕度高而造成的水汽凝結在玻璃靠室內的壹側,用手能摸到。
10.檢查供暖系統，更換空氣過濾網:
天氣轉涼時,暖風供暖系統(Forced air furnace)開始給房屋供暖。在此之前,很多人都會漏掉壹件很重要的事情,就是檢查壹下供暖系統的空氣過濾網(air filter)。空氣過濾網的作用是將從室外進來的空氣中的灰塵等雜質過濾掉,以保持室內空氣的清潔。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 1 人參與評論了, 我也來說幾句吧
維護和保養草坪。這是壹年中最重要施肥時段！在秋天，為你的草坪增加營養，冬天來臨之前最後壹次割草，保養割草機，給緊實的土壤松土來通氣或清除草地上的落葉和雜草。
維護游泳池。用水池真空軟管清洗泳池底部；用網兜去除浮在水面的枯枝敗葉；均衡池水的化學成分；為泳池做壹次沖洗並加入除藻劑；把水位降低至排污口以下4 - 6英寸的位置並關閉閥門。
檢查戶外照明系統。隨著白天漸漸變短，良好的的照明可以在夜間為你的花園帶來生機。檢查你的戶外燈具，以確保它們正在正常工作並替換掉那些已經壞掉的燈具。盡量選用低壓或者太陽能照明系統，因為用它們來點綴庭院、人行道、露台、車道和花圃既實惠又環保。
6.檢查和清潔煙囪:
煙囪如果堵塞情況拾分嚴重，供暖燃燒的廢氣無法排出，入冬之前，業主可自行檢查物業的煙囪情況。首先要查看屋頂有無石頭碎末。煙囪外牆的石頭年久失修容易風化，風化後就會落下石頭碎末。
還要看看煙囪外牆面的石頭有無開裂、跌落。其次要看煙囪外牆的水泥有無出現裂縫或小洞。如果水泥有裂縫，就比較容易漏水。最後，要看看煙囪的蓋有無遺失。如果煙囪的蓋丟失了，就非常容易漏水。如果業主在檢查煙囪的時候發現上述問題，就要及時尋找專業人士進行修理。
7.室內的通風:
冬季由於氣溫低,很多人家都把門窗緊閉,有的甚至整個冬天都不開窗。封閉的室內空氣流通會變差,由於家居生活(occupancy activities)會產生很多水汽,比如煮食,洗澡,甚至人體的呼吸等,水汽在碰到較冷的物體(通常是窗玻璃)會凝結,於是玻璃窗上就會出現大量的冷凝水。順著玻璃往下流的冷凝水積聚在窗槽裡,會對窗框結構造成損壞。
趁著好天氣時開壹下窗,讓屋子裡換壹下新鮮空氣,對房屋來說非常重要。
另外壹個解決辦法是調低室內的濕度。每幢房屋裡通常會有壹個濕度控制器,壹般裝在走廊的牆上。當濕度控制器測到室內的濕度大於其預設的濕度時,就會自己啟動排氣扇(壹般是洗手間裡的),由排氣扇將潮濕的空氣排出室外,直到室內的濕度達到或低於預設值。有人因為嫌排氣扇的聲音太煩而把濕度控制器上的預設值調整到很高,甚至直接調到OFF的位置。這樣壹來盡管室內濕度很高,排氣扇卻不會啟動工作,時間壹長,室內的空氣濕度會越來越高,潮濕的空氣對家居環境和人體健康都會造成不好的影響。
濕度控制器上壹般都有壹個濕度控制參考值的表,使用者可以根據室外的溫度來設定室內的濕度。合適的濕度對房屋的保養和人體的健康都有極大的好處。
8.地漏加水:
很多人可能從來也沒有留意過家裡的地下室(Basement)有個地漏。在裝修好的(finished)地下室裡,地漏通常都會在洗手間的地上,而在未裝修過的(unfinished)地下室裡,地漏可以直接在地上找到。
地漏除了排水,還有壹個很重要的作用,就是在地下部分有個P形的彎管可以保存壹些水,用以阻止地下污水管的異味進入房屋。秋冬季節由於房屋裡開暖氣的關系,空氣會比較幹燥,地漏如果數天沒有排過水的話,本來存在裡面的少量水很容易蒸發掉,造成地下廢水管的異味進入房屋。
解決的方法很簡單,只要每隔幾天往地漏裡倒入壹小杯水,讓彎管裡面有水能阻隔地下的異味即可。
9.檢查門窗的密封狀況:
入冬前檢查所有門窗的密封性，這是節省暖氣費最好的方法，如果有問題趁著天氣暖和趕快維修。檢查門和窗框與牆之間的嵌縫材料，通常是硅膠或油灰是否老化龜裂，橡膠密封條是否完整, 油漆是否剝落。
門窗的漏氣是造成房屋不夠暖的最重要的原因。統計數據顯示,秋冬季節裡,房屋裡有叁分之壹的熱量通過門窗的縫隙流失,從而造成很大的能源的浪費。
傳統的單層玻璃窗對阻止熱量流失起到的作用極其有限。大量的熱量通過單層的玻璃傳到了室外。冬季的時候如果在室內用手摸壹下單層玻璃窗,會覺得玻璃很冷。相反,如果在室外用手摸壹下,就會覺得很溫暖。這就是單層玻璃在冷熱空氣之間進行著熱量的傳遞。雙層甚至叁層的玻璃窗就有好得多的隔熱(冷)效果。
需要留意的是,如果窗的雙層玻璃之間出現水汽,那就說明這扇窗漏氣了。窗的漏氣是由雙層玻璃的密封條老化或損壞引起的。如果窗出現漏氣的狀況,那麼這扇窗的隔熱(冷)效果已經很差了,應該盡早修理或更換。
有人會把窗玻璃上因密封條漏氣而造成的水汽和前述因室內濕度過高而在窗玻璃上凝結的水汽混淆。其實區分起來很簡單:因漏氣而造成的水汽凝結在兩層玻璃的中間,用手摸是摸不到的;而因濕度高而造成的水汽凝結在玻璃靠室內的壹側,用手能摸到。
10.檢查供暖系統，更換空氣過濾網:
天氣轉涼時,暖風供暖系統(Forced air furnace)開始給房屋供暖。在此之前,很多人都會漏掉壹件很重要的事情,就是檢查壹下供暖系統的空氣過濾網(air filter)。空氣過濾網的作用是將從室外進來的空氣中的灰塵等雜質過濾掉,以保持室內空氣的清潔。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
推薦: