[房屋估價] 據傳收金絲楠木建的祖屋 估價8億?
如果按照120個平方，1000萬的估價來計算，壹個平方米的面積就要將近10萬元。這在北京叁環內估計都能買壹套不錯的房子了…
那麼金絲楠究竟是什麼鬼?真的如此值錢嗎?金絲楠是中國特有的珍貴木材，主要產於中國肆川、湖北西部、雲南等地。
“金絲楠並不是有壹種專門的樹，壹些楠木在生長過程中，木材裡沉積了結晶物質，可以反光，猶如金絲，這是生長的水土環境造成的，並沒有某個樹種壹定會長成金絲楠”，壹位業內人士解釋，楠木是樟科楠屬和潤楠屬植物的統稱，絕大多數的楠屬植物和壹些潤楠屬植物均有可能產生結晶物質，從而成為金絲楠。但在所有金絲楠木中，以楨楠的金絲楠木為最佳。
楠木因其紋理直、不易變形等特點，早在元朝時候就成為高端家具的優良木材。《博物要覽》中提到：“骰柏楠木出西蜀馬湖府，紋理縱橫不直，中有山水人物等花者價高，肆川亦難得，又謂之股子柏楠，今俗雲斗柏楠。”
而明代文獻裡也常提到，楠木為做家具的良材，被用來制作箱子、櫃子和書架，也可用來裝飾櫃門或制作文房用具。
利潤空間巨大 轉手可賺5萬元
正所謂物以稀為貴，金絲楠木因其“金絲”受到不少愛家追捧，這也導致其市場價值水漲船高。
肆川省林業科學研究院副研究員黃文軍說，2012年至2013年上半年，楠木的價格堪比黃金，紋理、木質好壹點的楠木原木，每壹立方米的成交價在5萬元以上，那段時間楠木盜伐非常猖獗。隨著打擊力度的加強，市場需求量逐漸降低，楠木價格也開始回落。
多年從事楠木交易和收藏的王先生告訴記者，最近幾年，中國楠木交易市場穩中有升，肆川作為楠木主要產區也經歷了這樣的過程，市場更趨理性。
不過，記者在調查中發現所謂的“回落”仍有巨大的利潤空間。以胸徑38-47cm的楠木價格來看，黑市收購價在16000-17000每立方米，而轉手賣出的價格則在70000每立方米，利潤得到5萬元。“如果楠木有特殊的花紋或者紋理，可能更貴。這個還要從使用價值看，比如特別的造型和花紋，可以做精品家具，或者收藏者有特殊需求則可能更貴。”王先生說。
令人感到遺憾的是，因人為破壞，肆川省地區樹齡100年以上、胸徑60厘米以上的楠木，近乎絕跡。壹位業內人士透露，市場上大部分金絲楠並非真的金絲楠，很多都只是楨楠，木質紋理並沒有“金絲”，只是壹些商家為了哄抬物價，誇大了宣傳。
專家：
呼吁保護 不要盲目炒高
對於湖北恩施這棟天價金絲楠木古建築，黃文軍認為，這必須請當地專家進行現場勘查，“但我認為報道內容太過頭了”。黃文軍認為，如果按2013年上品金絲楠每噸價位150萬計算，8億應該是530噸左右，再折合人工、運輸等，最低就算折合為200噸，但從圖片上看這棟房屋也許真的不足200噸。“價值並不是評估這些珍貴木材的唯壹標准，因為我建議讓它們回歸到應該的價位而不是虛高”。
這壹點也得到王先生的認同。“因為沒有看見過實體，也不知道大小，還有他的歷史文化價值，藝術價值，這個價值不好估量。”王先生表示這壹行業應該去除暴利，回歸市場，讓市場良性發展。
當然最後也要提醒壹句，無論是金絲楠還是楨楠，均是國家贰級保護植物，濫砍濫伐都將面臨法律制裁。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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那麼金絲楠究竟是什麼鬼?真的如此值錢嗎?金絲楠是中國特有的珍貴木材，主要產於中國肆川、湖北西部、雲南等地。
“金絲楠並不是有壹種專門的樹，壹些楠木在生長過程中，木材裡沉積了結晶物質，可以反光，猶如金絲，這是生長的水土環境造成的，並沒有某個樹種壹定會長成金絲楠”，壹位業內人士解釋，楠木是樟科楠屬和潤楠屬植物的統稱，絕大多數的楠屬植物和壹些潤楠屬植物均有可能產生結晶物質，從而成為金絲楠。但在所有金絲楠木中，以楨楠的金絲楠木為最佳。
楠木因其紋理直、不易變形等特點，早在元朝時候就成為高端家具的優良木材。《博物要覽》中提到：“骰柏楠木出西蜀馬湖府，紋理縱橫不直，中有山水人物等花者價高，肆川亦難得，又謂之股子柏楠，今俗雲斗柏楠。”
而明代文獻裡也常提到，楠木為做家具的良材，被用來制作箱子、櫃子和書架，也可用來裝飾櫃門或制作文房用具。
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正所謂物以稀為貴，金絲楠木因其“金絲”受到不少愛家追捧，這也導致其市場價值水漲船高。
肆川省林業科學研究院副研究員黃文軍說，2012年至2013年上半年，楠木的價格堪比黃金，紋理、木質好壹點的楠木原木，每壹立方米的成交價在5萬元以上，那段時間楠木盜伐非常猖獗。隨著打擊力度的加強，市場需求量逐漸降低，楠木價格也開始回落。
多年從事楠木交易和收藏的王先生告訴記者，最近幾年，中國楠木交易市場穩中有升，肆川作為楠木主要產區也經歷了這樣的過程，市場更趨理性。
不過，記者在調查中發現所謂的“回落”仍有巨大的利潤空間。以胸徑38-47cm的楠木價格來看，黑市收購價在16000-17000每立方米，而轉手賣出的價格則在70000每立方米，利潤得到5萬元。“如果楠木有特殊的花紋或者紋理，可能更貴。這個還要從使用價值看，比如特別的造型和花紋，可以做精品家具，或者收藏者有特殊需求則可能更貴。”王先生說。
令人感到遺憾的是，因人為破壞，肆川省地區樹齡100年以上、胸徑60厘米以上的楠木，近乎絕跡。壹位業內人士透露，市場上大部分金絲楠並非真的金絲楠，很多都只是楨楠，木質紋理並沒有“金絲”，只是壹些商家為了哄抬物價，誇大了宣傳。
專家：
呼吁保護 不要盲目炒高
對於湖北恩施這棟天價金絲楠木古建築，黃文軍認為，這必須請當地專家進行現場勘查，“但我認為報道內容太過頭了”。黃文軍認為，如果按2013年上品金絲楠每噸價位150萬計算，8億應該是530噸左右，再折合人工、運輸等，最低就算折合為200噸，但從圖片上看這棟房屋也許真的不足200噸。“價值並不是評估這些珍貴木材的唯壹標准，因為我建議讓它們回歸到應該的價位而不是虛高”。
這壹點也得到王先生的認同。“因為沒有看見過實體，也不知道大小，還有他的歷史文化價值，藝術價值，這個價值不好估量。”王先生表示這壹行業應該去除暴利，回歸市場，讓市場良性發展。
當然最後也要提醒壹句，無論是金絲楠還是楨楠，均是國家贰級保護植物，濫砍濫伐都將面臨法律制裁。
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