[房市情报] 价值连城，温市商铺3倍评估价售出
近日，温哥华市中心一个6240平方英尺土地面积的男装店以1900万加元售出，是2016年政府评估价的3倍多。
配图为本次交易铺面
位于温市中心片打西街（West Pender Street）833号的Edward Chapman 男装店，建于1971年，距今已经有45年的历史。男装店占地6240平方英尺，店面面积16500平方英尺，可规划建筑面积56160平方英尺。
买家是本地知名开发商-Executive集团，该集团涉及大温多处工业和写字楼，零售餐馆开发和管理，住宅开发并不多见。本次收购土地也未披露持有或重建计划。
地产业界有人认为，该地块东西两面受压，可扩展空间未知。东面是正在建筑，瑞士信贷集团（Credit Suisse）投资2亿加元的31层交易所大厦（Exchange Tower）, 而在西面，则是Jalal控股公司持有的8层片打太平洋大厦，已经确认不会出售。
但经手本次交易的地产公司世邦魏理仕（CBRE）却认为，当前温哥华中央商务区可售房源非常匮乏，是本次成交额高涨的原因。据悉，该地块2016年政府评估价为621.02万，2017年评估价增加18%，到733.58万元。
加西网编译报道
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配图为本次交易铺面
位于温市中心片打西街（West Pender Street）833号的Edward Chapman 男装店，建于1971年，距今已经有45年的历史。男装店占地6240平方英尺，店面面积16500平方英尺，可规划建筑面积56160平方英尺。
买家是本地知名开发商-Executive集团，该集团涉及大温多处工业和写字楼，零售餐馆开发和管理，住宅开发并不多见。本次收购土地也未披露持有或重建计划。
地产业界有人认为，该地块东西两面受压，可扩展空间未知。东面是正在建筑，瑞士信贷集团（Credit Suisse）投资2亿加元的31层交易所大厦（Exchange Tower）, 而在西面，则是Jalal控股公司持有的8层片打太平洋大厦，已经确认不会出售。
但经手本次交易的地产公司世邦魏理仕（CBRE）却认为，当前温哥华中央商务区可售房源非常匮乏，是本次成交额高涨的原因。据悉，该地块2016年政府评估价为621.02万，2017年评估价增加18%，到733.58万元。
加西网编译报道
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