[學區房] 南京住房限購 28平學區房賣220萬
小王表示，他銷售的顧客裡，之前都已經簽約了。但他卻開始擔心接下來的業績。“限購這個政策蠻厲害的，現在投資客多，後面的業績恐怕要難看了。”
房主：賣還是不賣，很焦慮
" 我家公公婆婆在賽虹橋附近有壹套房子，69 平米左右，本來就是先在網上掛掛的。 “屠女士說，但是壹位外地的賣家壹直追著要買，" 本來我們開價150萬，他還價145萬，我們沒答應。今天晚上新政才頒布，他急著打電話來，壹口價不還，今天晚上就簽約。我們想想沒答應。”
她表示，其實她家裡有換房的需求，她也擔心房價漲太快換不起。
開發商：天啊，幸虧沒搖中地
交了幾拾億元保證金，參加拾多幅土地拍賣搖號，結果壹個都沒搖中。這家的開發商的相關負責人，過了壹個郁悶的周末。
但是昨天限購政策出台後，他在電話中笑聲不斷：“天啊，幸虧我們沒搖中！公司裡同事都說運氣太好了，我們說不定後面能撿便宜。”
遏制瘋狂樓市有短期作用
南京工業大學天誠不動產研究所執行所長吳翔華認為，限購對遏制市場瘋狂有積極意義，南京的政策相對其他城市較為嚴厲，短期對市場影響較大。
不過他認為，贰手房市場留下缺口，本地人購買贰手房依舊沒有限制，因此對市場的作用不會太強，政策的“有效期”大約只有半年左右。
房價、低價有望走穩
南京房地產建設促進會秘書長張輝分析稱：
1、限購後，市場的購房需求將被迅速冷凍，成交量有望下行，有利於緩和當前供應緊張的局面，促使房價走向平穩；
2、被限購的需求可能會流向不被限購的高淳、溧水和六合等區域，可能會帶動這3區的樓市去庫存和市場的活躍，包括都市圈樓盤以及南京周邊城市的樓市也可能因此受益，部分需求轉戰這些區域；
3、剛需和首次改善樓盤受到的影響較小，再次改善以及高端樓盤受到的沖擊較大；
4、開發商對樓市的預期將會有所降低，後面的土地拍賣，預計競爭程度和最後的成交地價，會出現壹定程度的下滑。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
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房主：賣還是不賣，很焦慮
" 我家公公婆婆在賽虹橋附近有壹套房子，69 平米左右，本來就是先在網上掛掛的。 “屠女士說，但是壹位外地的賣家壹直追著要買，" 本來我們開價150萬，他還價145萬，我們沒答應。今天晚上新政才頒布，他急著打電話來，壹口價不還，今天晚上就簽約。我們想想沒答應。”
她表示，其實她家裡有換房的需求，她也擔心房價漲太快換不起。
開發商：天啊，幸虧沒搖中地
交了幾拾億元保證金，參加拾多幅土地拍賣搖號，結果壹個都沒搖中。這家的開發商的相關負責人，過了壹個郁悶的周末。
但是昨天限購政策出台後，他在電話中笑聲不斷：“天啊，幸虧我們沒搖中！公司裡同事都說運氣太好了，我們說不定後面能撿便宜。”
遏制瘋狂樓市有短期作用
南京工業大學天誠不動產研究所執行所長吳翔華認為，限購對遏制市場瘋狂有積極意義，南京的政策相對其他城市較為嚴厲，短期對市場影響較大。
不過他認為，贰手房市場留下缺口，本地人購買贰手房依舊沒有限制，因此對市場的作用不會太強，政策的“有效期”大約只有半年左右。
房價、低價有望走穩
南京房地產建設促進會秘書長張輝分析稱：
1、限購後，市場的購房需求將被迅速冷凍，成交量有望下行，有利於緩和當前供應緊張的局面，促使房價走向平穩；
2、被限購的需求可能會流向不被限購的高淳、溧水和六合等區域，可能會帶動這3區的樓市去庫存和市場的活躍，包括都市圈樓盤以及南京周邊城市的樓市也可能因此受益，部分需求轉戰這些區域；
3、剛需和首次改善樓盤受到的影響較小，再次改善以及高端樓盤受到的沖擊較大；
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