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中国房地产大涨让决策者担心(图)
中国房地产大涨让决策者担心(图)中国房地产大涨让决策者担心(图)
今年以来中国房地产销售加速增长，年增速超过25%，加之杠杆高企让决策者忧心忡忡——未来中国可能出现新一轮房地产泡沫。
中国房地产价格上涨之势尚未得到抑制
中国国家统计局最新公布的数据显示，8月70个大中城市新建住宅销售价格同比连续第11个月上涨，且涨幅急剧扩大；分城看，一二三线城市房价同比和环比涨幅均有所扩大。
对此，瑞银集团周二（9月20日）发布报告称，今年来中国房地产销售加速增长，年增速超过25%。虽然这轮狂热尚未对中国经济造成严重危害，但房地产的大幅涨势和杠杆高企已让决策者担心，未来可能出现新一轮房地产泡沫。
报告称，近期房地产市场的疯狂尚未扩展至全国大部分城市，亦未将家庭债务推过警戒线，也未带动建筑行业强劲增长。由于中国家庭的资产负债表相对健康，当前建筑业最有潜力拉动中国经济。
报告指出，“如果信贷继续加速，而政府对房地产市场的狂热依然无所作为，中国经济和房地产行业面临的风险将上升。”
瑞银预测，未来几个月房地产市场将维持目前增长水平，但在2017年可能受销售放缓和政策收紧的影响。考虑到三四线城市仍有大量库存，料开发商将保持谨慎。报告并称，投资者应密切关注房地产销售、新开工和房地产投资，三者近期的上行风险可能增加其中长期下行风险。与此同时，价格飙升势头的蔓延和杠杆率的提升可能激发政策进一步收紧，从而冷却房地产市场的高烧。
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还没人说话啊，我想来说几句
中国房地产价格上涨之势尚未得到抑制
中国国家统计局最新公布的数据显示，8月70个大中城市新建住宅销售价格同比连续第11个月上涨，且涨幅急剧扩大；分城看，一二三线城市房价同比和环比涨幅均有所扩大。
对此，瑞银集团周二（9月20日）发布报告称，今年来中国房地产销售加速增长，年增速超过25%。虽然这轮狂热尚未对中国经济造成严重危害，但房地产的大幅涨势和杠杆高企已让决策者担心，未来可能出现新一轮房地产泡沫。
报告称，近期房地产市场的疯狂尚未扩展至全国大部分城市，亦未将家庭债务推过警戒线，也未带动建筑行业强劲增长。由于中国家庭的资产负债表相对健康，当前建筑业最有潜力拉动中国经济。
报告指出，“如果信贷继续加速，而政府对房地产市场的狂热依然无所作为，中国经济和房地产行业面临的风险将上升。”
瑞银预测，未来几个月房地产市场将维持目前增长水平，但在2017年可能受销售放缓和政策收紧的影响。考虑到三四线城市仍有大量库存，料开发商将保持谨慎。报告并称，投资者应密切关注房地产销售、新开工和房地产投资，三者近期的上行风险可能增加其中长期下行风险。与此同时，价格飙升势头的蔓延和杠杆率的提升可能激发政策进一步收紧，从而冷却房地产市场的高烧。
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