[房屋估價] 房屋估價大溫漲10% BC省最貴TOP10
（加西網綜合）BC省2015年房屋鑒價報告出爐，各地房價估值普遍上揚，其中溫哥華房地產總值較去年增值10%，許多物業估價甚至上漲15%，全省估價最高的物業幾乎都是溫哥華獨立屋。民眾若對估價有意見，可在2月2日前申請重估。
最貴豪宅 5759.5萬
全省估價最高的物業仍是位於溫哥華西區灰岬路(Point Grey Road)3085號，Lulu Lemon創辦人Chip Wilson擁有的獨立屋，估價高達5759萬5000元，較去年的5420萬6000元，上漲6.25%.
這棟溫西豪宅2008年完工，占地不到1英畝，但室內有1萬5694平方尺，共有7房9衛。（下圖房屋在建時照片）
估價排名第贰的是位於維多利亞市北邊20公裡處的詹姆士島(James Island)，整座島嶼廣達770英畝，業主興建壹棟4房5衛的豪宅，今年估價為5162萬1000元。
第叁為溫市貝爾蒙街(Belmond Ave.)4707號的豪宅，估價5012萬6000元。貝爾蒙街可謂卑詩省豪宅街，全省估價最高的前拾戶住宅中，有5戶位於這條街上。
全省估價最高的物業Top 10：
1.3085 Point Grey Rd., Vancouver – $57,595,000
2.James Island, Gulf Islands – $51,621,000
3.4707 Belmont Ave., Vancouver – $50,126,000
4.4719 Belmont Ave., Vancouver – $31,456,000
5.4743 Belmont Ave., Vancouver – $28,137,000
6. 5695 Newton Wynd, Vancouver $27,861,000
7. 1388 The Crescent, Vancouver $27,418,000 Acreage
8. 4773 Belmont Ave, Vancouver $27,401,000
9. 4857 Belmont Ave, Vancouver $27,362,000 Acreage
10. 2815 Point Grey Rd, Vancouver $27,008,000 Single Family Residence
省內各地屋主將在未來幾日收到BC鑒價局(BC Assessment)寄發的2015年房屋估值通知，今年全省共有197萬4120個物業，較2014年增加0.98%，房地產總值達1兆2062億元，同比增加5.84%。
負責溫哥華及海天公路沿線(Vancouver, Sea-to-Sky)鑒價業務的官員席Dharmesh Sisodraker表示，轄區內絕大部分物業的估值都較去年高，許多物業漲幅甚至多達15%。
以全國房價最高的溫哥華為例，2015年房地產總值為2802億元，較去年的2545億元上漲10%。
而在溫哥華裡，西區豪宅價位持續上揚，2014年時當地標准面寬50尺的獨立屋，估價為161萬元，今年已漲至181萬2000元，上揚12.5%;至於東區面寬33尺的標准獨立屋，估價也從89萬2000元漲至99萬3000元，上揚11%。
溫市中心兩房公寓平均估值也從54萬3000元漲至55萬3000元，溫西公寓從從57萬3000元漲至61萬6000元;溫東兩房公寓從36萬4000元漲至38萬1000元。
不過全省平均房價最高的區段位於西溫市濱海區(Waterfront)，當地獨立屋平均估價為354萬2000元，較去年的341萬3000元上漲3.8%。
列治文屋價 全面反彈
去年估值下滑的列治文，今年全面反彈，列治文西區獨立屋平均估價從145萬6000元漲至150萬元，史蒂夫斯頓區(Steveston)從77萬7700元漲至85萬2000元;榭爾蒙區(Shellmont)從97萬3000元漲至100萬1200元。區內城市屋與公寓平均估價亦小幅上揚。
不過菲沙河谷的蘭裡市(City of Langley)，公寓平均估價則從去年的19萬8000元，跌至今年的18萬8000元;蘭裡鎮(Township of Langley)的公寓情況亦類似，但兩地的獨立屋及城市屋估價仍持續上揚。
鑒價局特別提醒民眾，2015年估值是根據2014年7月1日的市場行情來計算，民眾若對自己物業的估價有意見，可在2月2日前向鑒價局提出異議，要求重估。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
最貴豪宅 5759.5萬
全省估價最高的物業仍是位於溫哥華西區灰岬路(Point Grey Road)3085號，Lulu Lemon創辦人Chip Wilson擁有的獨立屋，估價高達5759萬5000元，較去年的5420萬6000元，上漲6.25%.
這棟溫西豪宅2008年完工，占地不到1英畝，但室內有1萬5694平方尺，共有7房9衛。（下圖房屋在建時照片）
估價排名第贰的是位於維多利亞市北邊20公裡處的詹姆士島(James Island)，整座島嶼廣達770英畝，業主興建壹棟4房5衛的豪宅，今年估價為5162萬1000元。
第叁為溫市貝爾蒙街(Belmond Ave.)4707號的豪宅，估價5012萬6000元。貝爾蒙街可謂卑詩省豪宅街，全省估價最高的前拾戶住宅中，有5戶位於這條街上。
全省估價最高的物業Top 10：
1.3085 Point Grey Rd., Vancouver – $57,595,000
2.James Island, Gulf Islands – $51,621,000
3.4707 Belmont Ave., Vancouver – $50,126,000
4.4719 Belmont Ave., Vancouver – $31,456,000
5.4743 Belmont Ave., Vancouver – $28,137,000
6. 5695 Newton Wynd, Vancouver $27,861,000
7. 1388 The Crescent, Vancouver $27,418,000 Acreage
8. 4773 Belmont Ave, Vancouver $27,401,000
9. 4857 Belmont Ave, Vancouver $27,362,000 Acreage
10. 2815 Point Grey Rd, Vancouver $27,008,000 Single Family Residence
省內各地屋主將在未來幾日收到BC鑒價局(BC Assessment)寄發的2015年房屋估值通知，今年全省共有197萬4120個物業，較2014年增加0.98%，房地產總值達1兆2062億元，同比增加5.84%。
負責溫哥華及海天公路沿線(Vancouver, Sea-to-Sky)鑒價業務的官員席Dharmesh Sisodraker表示，轄區內絕大部分物業的估值都較去年高，許多物業漲幅甚至多達15%。
以全國房價最高的溫哥華為例，2015年房地產總值為2802億元，較去年的2545億元上漲10%。
而在溫哥華裡，西區豪宅價位持續上揚，2014年時當地標准面寬50尺的獨立屋，估價為161萬元，今年已漲至181萬2000元，上揚12.5%;至於東區面寬33尺的標准獨立屋，估價也從89萬2000元漲至99萬3000元，上揚11%。
溫市中心兩房公寓平均估值也從54萬3000元漲至55萬3000元，溫西公寓從從57萬3000元漲至61萬6000元;溫東兩房公寓從36萬4000元漲至38萬1000元。
不過全省平均房價最高的區段位於西溫市濱海區(Waterfront)，當地獨立屋平均估價為354萬2000元，較去年的341萬3000元上漲3.8%。
列治文屋價 全面反彈
去年估值下滑的列治文，今年全面反彈，列治文西區獨立屋平均估價從145萬6000元漲至150萬元，史蒂夫斯頓區(Steveston)從77萬7700元漲至85萬2000元;榭爾蒙區(Shellmont)從97萬3000元漲至100萬1200元。區內城市屋與公寓平均估價亦小幅上揚。
不過菲沙河谷的蘭裡市(City of Langley)，公寓平均估價則從去年的19萬8000元，跌至今年的18萬8000元;蘭裡鎮(Township of Langley)的公寓情況亦類似，但兩地的獨立屋及城市屋估價仍持續上揚。
鑒價局特別提醒民眾，2015年估值是根據2014年7月1日的市場行情來計算，民眾若對自己物業的估價有意見，可在2月2日前向鑒價局提出異議，要求重估。
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