[美國地產] 為何美國年輕人的"買房夢"難圓?
全美地產商協會經濟學家勞倫斯說，造成目前這種情況的因素包括學生貸款負擔太重，難以拿出首付；許多年青人就業前景不好，工資上漲太慢等。
根據美國統計局記錄在案的數據顯示，上壹次美國人個人購買住房率比2014年第贰季度64.7%還低的時候出現在1983年第肆季度，當時是64.4%。在美國，年青人並非不想擁有房屋。據統計，在23歲至34歲年齡組，83%的租房人都想在某壹天擁有自己的房子。
全美地產商協會經濟學家勞倫斯說，造成目前這種情況的因素包括學生貸款負擔太重，難以拿出首付；許多年青人就業前景不好，工資上漲太慢等。
和1960年代的年輕人相比，18-31歲人群已婚並有自己房子的比例下降了壹半。
毫無疑問，“居者有其屋”這個美國夢看起來難以讓很多人圓夢了。造成這樣的情況並非美國人不想買房，大多數人是無力承擔買房只能選擇租房。最明顯的證據就是求租率刷新歷史高點。
25-34歲人口租房率逐漸走高。
美國各年齡段收入中值對比(2012年)
與之相對應的則是智能手機的普及率
根據美國銀行的統計，美國25-34歲年輕人的增長速率遠超於房屋庫存率。供給不足導致房子奇貨可居，隨之而來的房價上漲也就不令人奇怪了。
據***報道，年青人並非不想擁有房屋。據統計，在23歲至34歲年齡組，83%的租房人都想在某壹天擁有自己的房子。
報道稱，嚴格的借貸標准也對青年壹代構成挑戰，尤其是在很多人背負數千美元學生貸款的時候。
嚴格的借貸規定為許多年青買主的增加了借貸開支。由於信用歷史有限，他們通常信用分數低，也沒有拿出大筆首付的資金。
即使嚴格的信貸標准放寬能增加首次買主的參與，但年青買房人在最有吸引力的市場仍然面臨激烈競爭。
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和1960年代的年輕人相比，18-31歲人群已婚並有自己房子的比例下降了壹半。
毫無疑問，“居者有其屋”這個美國夢看起來難以讓很多人圓夢了。造成這樣的情況並非美國人不想買房，大多數人是無力承擔買房只能選擇租房。最明顯的證據就是求租率刷新歷史高點。
25-34歲人口租房率逐漸走高。
美國各年齡段收入中值對比(2012年)
與之相對應的則是智能手機的普及率
根據美國銀行的統計，美國25-34歲年輕人的增長速率遠超於房屋庫存率。供給不足導致房子奇貨可居，隨之而來的房價上漲也就不令人奇怪了。
據***報道，年青人並非不想擁有房屋。據統計，在23歲至34歲年齡組，83%的租房人都想在某壹天擁有自己的房子。
報道稱，嚴格的借貸標准也對青年壹代構成挑戰，尤其是在很多人背負數千美元學生貸款的時候。
嚴格的借貸規定為許多年青買主的增加了借貸開支。由於信用歷史有限，他們通常信用分數低，也沒有拿出大筆首付的資金。
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