[美國地產] 美國中產遷徙 就為了"買得起房"
還有，2000年至2006年，房價昂貴城市的人口增長率超過房價低廉的城市。但2008年到2012年期間，美國出現了房市泡沫破裂、經濟衰退和經濟復蘇之後，大多數低房價成本城市的發展速度超過了高房價成本城市2.5個百分點。
在房地產泡沫破滅之前，美國人口成長最快的伍個都會區，有肆個房價的可負擔程度遠超過全國平均水平，包括佛羅裡達州珊瑚岬和加州河邊市。但是，2008至2012年，成長最快的伍個都會區，房價可負擔程度都比全國平均值要輕，包括北卡羅來納州洛利─德倫，德州艾爾巴索、聖安東尼奧、奧斯汀等。還有，休士頓、達拉斯、丹佛、哥倫布市等內陸城市，這些都是美國經濟成長最快的城市。
那麼美國的這種趨勢會不會在中國發生，因為國內城市之間的房價差別是天壤之別，如果壹個人沒有外來支撐，僅是希望靠自己在壹線城市置業站穩腳跟，那麼昂貴的房價壹定會把他壓得壹輩子無法喘氣過來。目前國內壹線城市的房價即使壹輩子純粹為之打工，也是負擔不起。但是為何國內年青人或中產者不離開這些生活成本過高的城市，關鍵就在於內陸城市的工作機會少及整個社會公平程度低。如果政府能夠加速經濟體制改革，給內陸城市創造更多的就業機會，加上網絡技術及公共交通的迅速發展，房價的成本高低同樣會成為國內民眾自由遷徒的動力。
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在房地產泡沫破滅之前，美國人口成長最快的伍個都會區，有肆個房價的可負擔程度遠超過全國平均水平，包括佛羅裡達州珊瑚岬和加州河邊市。但是，2008至2012年，成長最快的伍個都會區，房價可負擔程度都比全國平均值要輕，包括北卡羅來納州洛利─德倫，德州艾爾巴索、聖安東尼奧、奧斯汀等。還有，休士頓、達拉斯、丹佛、哥倫布市等內陸城市，這些都是美國經濟成長最快的城市。
那麼美國的這種趨勢會不會在中國發生，因為國內城市之間的房價差別是天壤之別，如果壹個人沒有外來支撐，僅是希望靠自己在壹線城市置業站穩腳跟，那麼昂貴的房價壹定會把他壓得壹輩子無法喘氣過來。目前國內壹線城市的房價即使壹輩子純粹為之打工，也是負擔不起。但是為何國內年青人或中產者不離開這些生活成本過高的城市，關鍵就在於內陸城市的工作機會少及整個社會公平程度低。如果政府能夠加速經濟體制改革，給內陸城市創造更多的就業機會，加上網絡技術及公共交通的迅速發展，房價的成本高低同樣會成為國內民眾自由遷徒的動力。
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