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發展商稱買氣旺 動工柏文持續升
發展商稱買氣旺 動工柏文持續升發展商稱買氣旺 動工柏文持續升
本報記者張文慈報道
有大溫地產經紀認為，大溫柏文價格近年來雖漲幅不大，但新建柏文持續增加，主要是發展商認為買氣仍旺，許多投資客仍喜歡購買樓花，令整體新屋動工數字持續上升。
溫哥華怡富地產高級副總裁楊興林，星期日在接受《星島日報》記者訪問時表示，其實大溫柏文價格短期未有跌價跡象，買樓花的炒家還是存在，在有利可圖下，發展商自然仍繼續新建柏文。他說：「畢竟目前利率仍處低位，70%人口居住柏文或城市屋內，發展商提供經紀高傭金希望加快銷售，重賞之下必有勇夫，自然柏文市場拾分暢旺。」
楊興林舉例說，目前他們正在銷售的樓花，還是有不少人購買，因為買家看准兩叁年後交屋時，房價將會上漲。
贰手市場放盤量也多
地產經紀蘇嫻雅則表示，自2008年以來購買樓花的買家，除了2009年低點進場的壹批人之外，大多數其實並未賺錢。由於市場上放盤數量多，願以高價承接的買家少，導致贰手柏文市場似乎供過於求。
至於為何新建柏文持續增加，蘇嫻雅表示，目前新建柏文單位平均較小，大約都在500至600平方尺，加上地點不錯，在首購人士持續湧入下，發展商認為有利可圖，自然持續興建。她說：「發展商目前全力促銷，聽說列治文有買樓送汽車的情況。」
據加拿大房屋及按揭公司(簡稱CMHC)上月的最新報告指出，今年5月溫哥華人口普查都會區(CMA)的新屋動工量，較4月攀升近2%，其中大多數集中在列治文、本拿比及高貴林等大溫城市。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
有大溫地產經紀認為，大溫柏文價格近年來雖漲幅不大，但新建柏文持續增加，主要是發展商認為買氣仍旺，許多投資客仍喜歡購買樓花，令整體新屋動工數字持續上升。
溫哥華怡富地產高級副總裁楊興林，星期日在接受《星島日報》記者訪問時表示，其實大溫柏文價格短期未有跌價跡象，買樓花的炒家還是存在，在有利可圖下，發展商自然仍繼續新建柏文。他說：「畢竟目前利率仍處低位，70%人口居住柏文或城市屋內，發展商提供經紀高傭金希望加快銷售，重賞之下必有勇夫，自然柏文市場拾分暢旺。」
楊興林舉例說，目前他們正在銷售的樓花，還是有不少人購買，因為買家看准兩叁年後交屋時，房價將會上漲。
贰手市場放盤量也多
地產經紀蘇嫻雅則表示，自2008年以來購買樓花的買家，除了2009年低點進場的壹批人之外，大多數其實並未賺錢。由於市場上放盤數量多，願以高價承接的買家少，導致贰手柏文市場似乎供過於求。
至於為何新建柏文持續增加，蘇嫻雅表示，目前新建柏文單位平均較小，大約都在500至600平方尺，加上地點不錯，在首購人士持續湧入下，發展商認為有利可圖，自然持續興建。她說：「發展商目前全力促銷，聽說列治文有買樓送汽車的情況。」
據加拿大房屋及按揭公司(簡稱CMHC)上月的最新報告指出，今年5月溫哥華人口普查都會區(CMA)的新屋動工量，較4月攀升近2%，其中大多數集中在列治文、本拿比及高貴林等大溫城市。
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