[麻辣地產點評] 加拿大控移民調房價 新政難撼樓市
澤默擔心，如果萬壹有風吹草動，過高的房價加上負債累累的消費者，有可能導致房地產市場崩潰。
甚至有經濟學家警告，加拿大房地產市場已岌岌可危，很有可能大幅度下跌。有的悲觀者甚至預言將下跌25%。
加拿大第贰大銀行道明銀行的經濟學家在今年3月曾預測，由於新建公寓供過於求導致市場積壓，今年多倫多地區的公寓平均價格將下降約4%，明年將繼續下跌4%。
在種種“唱衰聲”中，加拿大的全國房地產市場價格仍然繼續創下新高。對此，加拿大帝國商業銀行經濟師泰爾指出，加拿大房地產市場銷售情況好於預期，如果這種勢頭能夠繼續保持，加拿大人在短期內不會看到當地房地產價格下跌的情況。
加拿大央行指出，鑒於全球和加拿大的經濟預期增強，加拿大房地產出現風險的概率較低。目前，加拿大央行和大部分經濟學家都認為，加拿大房地產最有可能出現的情況是所謂的“軟著陸”，也就是加拿大房地產價格逐漸下跌但不會出現崩潰。
加拿大央行還指出，加拿大房地產市場價格的上漲速度有所放緩。但是其同時表示，如果房價真的出現大幅修正，將會造成嚴重的影響。
在Jack看來，對加拿大房地產市場的唱衰聲不會讓他們過於擔憂，“房價的波動根源於市場供需，就目前供需情況來看，加拿大的房價不會出現突然下跌的情況。”
而對於加拿大未來房價的漲跌，Jack稱，“我們無法通過現在的市場預測到未來幾年的變化，因為市場是變化多端的。不過，加拿大高房價突出的壹系列問題也告訴我們，要對這個市場保持警戒之心”。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
甚至有經濟學家警告，加拿大房地產市場已岌岌可危，很有可能大幅度下跌。有的悲觀者甚至預言將下跌25%。
加拿大第贰大銀行道明銀行的經濟學家在今年3月曾預測，由於新建公寓供過於求導致市場積壓，今年多倫多地區的公寓平均價格將下降約4%，明年將繼續下跌4%。
在種種“唱衰聲”中，加拿大的全國房地產市場價格仍然繼續創下新高。對此，加拿大帝國商業銀行經濟師泰爾指出，加拿大房地產市場銷售情況好於預期，如果這種勢頭能夠繼續保持，加拿大人在短期內不會看到當地房地產價格下跌的情況。
加拿大央行指出，鑒於全球和加拿大的經濟預期增強，加拿大房地產出現風險的概率較低。目前，加拿大央行和大部分經濟學家都認為，加拿大房地產最有可能出現的情況是所謂的“軟著陸”，也就是加拿大房地產價格逐漸下跌但不會出現崩潰。
加拿大央行還指出，加拿大房地產市場價格的上漲速度有所放緩。但是其同時表示，如果房價真的出現大幅修正，將會造成嚴重的影響。
在Jack看來，對加拿大房地產市場的唱衰聲不會讓他們過於擔憂，“房價的波動根源於市場供需，就目前供需情況來看，加拿大的房價不會出現突然下跌的情況。”
而對於加拿大未來房價的漲跌，Jack稱，“我們無法通過現在的市場預測到未來幾年的變化，因為市場是變化多端的。不過，加拿大高房價突出的壹系列問題也告訴我們，要對這個市場保持警戒之心”。
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