[麻辣地產點評] 政府無視房產危機 外來者續推高房價
加拿大各級政府無視溫哥華房產可負擔危機，采取了所謂的“讓他們隨便分蛋糕”的態度，放任不管。
但這個城市的居民，卻已經出離了憤怒。
“大家對可負擔房屋的關注都集中在生活在貧困線以下的人身上，”南素裡業主Leigh Anderson說，“但對我來說中產階級，尤其是年輕的家庭，根本沒法在這個區域住下去了。”
Shaughnessy居民Lesley Bentley報告說，“目前，但我住的這壹個街區就有九戶新房在建。”
Jean Vardy說，她住在壹棟壹層的房屋中，這房子是幾拾年前建的。
“每天都有人敲門，郵箱裡有傳單，經紀人會給我打電話，人們就站在路邊拍我家的照片！”
《溫哥華太陽報》的讀者們也會給我們發電子郵件，抱怨社區中不斷搗毀舊屋，建大的新房，以最大的居住密度建房等等，影響了日照，也影響了隱私。
Doug McCandless對於壹個建築項目能持續兩年也很痛苦：“我們的社區像是被挾持做了人質，這些合同商來來去去，工地上留著大片的混亂不堪，什麼時候是個頭呢？”
你或許覺得政客會感受到壹些上述提到的痛苦，或許是這解決壹下溫哥華房產市場面對的問題。舉例來說，是不是要求發展商對收到影響的鄰裡拿出1000元補償？
但事實卻是，房產市場是政府的金庫。政客們才不關心社區鄰居是否收到幹擾，他們只要市場繼續保持熱度，他們只要現金不斷流入。
比如，市政廳從建築許可保險和居住密度獎金中獲取經濟利益，房產的密度越大，市政廳郵寄的地稅單就越多。
從省府來說，卑詩省拒絕修改房屋轉售稅，因為顯然這也和省份收入相關。
事實上，簡慧芝的政府在最近的預算案中，讓房屋更加不可負擔，價值超過110萬的房屋屋主不再有資格申請地稅優惠。此前的門檻是129萬5000元。
有些人或許擔心外國人購買本地房產會不斷推升房價，但政府卻不想跟隨新加坡，澳大利亞，香港和倫敦的腳步，對外國人購買本地午夜征收重稅。
壹年前，卑詩大學地理教授David Ley接受南華早報采訪時表示，他很驚訝至今未看到溫哥華進行政治反擊。
南華早報其後發表文章“中國人買豪宅，溫哥華人入微距”的文章中，Ley如此說：“房產市場的惡化程度相當之高，對許多人的生活造成了負面的影響。”
Ley對溫哥華房產市場的研究也在文章中進行了報導，顯示房產價格和外國移民人數成正比。
文章的作者Ian Young上個月在溫哥華發表演講時，就溫哥華不斷吸引中國大陸買家的問題也說過，“關鍵的問題是缺乏對溫哥華在中國富豪心目中的地位，溫哥華目前是中國富豪移民內心最向往的地方。”
當然，外國買家帶來的不止是壞處，他們在購買房產的同時也刺激了經濟的發展。至少現在，政府更在乎經濟而非缺乏可負擔性。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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