[SFU] SFU公寓辟第2套房 赚租金贴房贷
西门大学的"One University Crescent"首先发展公寓式第二套房。(CTV)
温哥华市府目前研究在公寓住宅里,挪出部分空间用作第二单位(lock-off suite)来出租,该第二单位不但有独立的出入门口,还有浴室与小型厨房;这项构想或许可帮助温市高额的住屋需求,也让屋主有房租收入帮助支付房贷。
温市府规画与发展室主任杰克森(Brian Jackson)表示,这种公寓式的第二套房,就像是位于空中的地下室单位,让可负担住屋增加新一选择,也让公寓或城市屋的业主能从房租贴补收入。该单位从公寓走道有自己独立进出的门户,也有浴室与厨房。
这种公寓式的第二住房,是从卑诗发展出来的解决住屋不足方式之一,目前受到全世界多国运用。西门菲沙大学的大学城公寓大楼,在10年前率先开发此构想,其中一栋"One University Crescent"大楼就有第二单位可供出租,租客学生与屋主双双获益。
根据本拿比市政法规,这种公寓第二住房必须至少拥有240平方尺面积。西门大学社区信托主席哈里森(Gordon Harris)表示,该类型公寓转手容易,在市场上十分抢手,目前市场上没有任何单位被挂牌求售。
除本拿比以外,公寓第二住房在素里以及列治文多项建案中也正被运用,温市日前才通过温东Norquay地区,可在城市屋内增加类似的第二单位;未来在马宝区(Marpole)与Grandview-Woodland地区,预计也会通过类似的市政法规。
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