加国是美国式房产崩溃的慢动作版?

[麻辣地产点评] 加国是美国式房产崩溃的慢动作版?

《经济学家》杂志、国际经济合作与发展组织最近都宣布:在发达国家里面,加拿大房市被高估的状况最为严重。至少有一位美国对冲基金的经理人把他所有客户的钱都用在赌加拿大房市的下跌上面。

也有许多人持不同意见。预测了美国金融危机的、前美林公司的经济学家大卫·罗森堡上周说,赌加拿大经济走低的人风险很大。

他指出:经过好几个月的大幅下跌之后,加拿大房市的基本面最近已经转好;并且,加拿大银行的利润没有像近一年来预测的那样下滑,依然坚挺。

当然也有许多人坚持认为:美国经济危机的原因是企业欺诈性的做法和政府监管不力所致。

多伦多大学金融专业的教授劳伦斯·布斯对《金融时报》说,”造成美国经济危机的许多问题在加拿大根本就不存在”。他认为:赌加拿大银行出现危机的人”根本不知道美加两国房地产市场的不同”。

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评论12	游客 [省.宜.东.治]	2013-07-17 16:35
不是说谁会刺破这个泡沫,而是当房子没有投资价值,买房还不如租房时,当利率上涨时,泡沫就很可能爆破,即使不破,一直慢慢的往下,这样对经济危害更大,现在就是这样的情况赞踩回复 0

评论11	游客 [省.宜.东.治]	2013-07-17 16:31
因为市场价跌了,银行会要你追加首付,不然就马上拍卖房子,因为银行怕价钱越来越低,怕血本无归, 赞踩回复 0

评论10	游客 [虫.所.七.褒]	2013-07-17 08:09
Many people using property for their investment and buy and sell. They need take their risk. 赞踩回复 0

评论9	游客 [舅.专.虞.帷]	2013-07-16 21:18
跌30%,银行就拍卖房子?为什么,我按时月供做长线赞踩回复 0

评论8	游客 [地.昔.八.义]	2013-07-16 20:45
加拿大的房市能跟美国比么。美国的房市泡沫刺破,全世界买单。加拿大的房市泡沫刺破,加拿大银行买单。你说说看谁有动力来刺破这个泡沫?加拿大政府?还是加拿大银行? 赞踩回复 0

评论7	游客 [粱.融.霸.有]	2013-07-16 20:13
例如你炒房,贷款70%,如果价钱跌30%,银行就会拍卖你的房,还要你承担很多费用,卖了不够还还要继续追你,事实跌20%多银行就会追你卖,没钱还就只能破产了,所以那时97香港这么多人破产,那时香港楼价跌了70%!!! 赞踩回复 0

评论6	游客 [舅.专.虞.帷]	2013-07-16 18:02
利息那么低,有钱人也愿意从银行贷款啊,也不意味着要破产啊赞踩回复 0

评论5	游客 [省.宜.东.治]	2013-07-16 17:23
when there are many house on the market from the bank,it means many people go bankruptcy. 赞踩回复 0

评论4	游客 [舅.专.虞.帷]	2013-07-16 17:02
你们都怎么得出的结论,知道好多人要破产,我只能知道我自己破不破产赞踩回复 0

评论3	游客 [省.宜.东.治]	2013-07-16 16:21
many people will go banruptcy 赞踩回复 0

评论2	游客 [舅.专.虞.帷]	2013-07-16 13:35
等大跌了再说好多痛快啊赞踩回复 0

评论1	游客 [金.甲.长.射]	2013-07-16 12:53
Good. It should happen soon. 赞踩回复 0

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