[買房賣房] 買樓花非買白菜 壹念之差付代價
去年初,收到家附近壹個新樓盤的GROUND OPENING廣告,我們決定當成周末娛樂的壹個節目,前去觀光壹下。
因為周六有很多事,周日我們才有空前去。走進那幾個售樓辦公室,看見銷售台上的單位大多寫著售出的字樣,身邊還擠著好幾位顯然是真心想買的人正在問銷售代表各種問題,很短的幾句話,柒拾多萬的房子他們就決定買了,結果他們想要的房型還沒有了,其中壹位馬上說,你看還剩哪壹套,同樣面積的我要了。天啊,他看都沒有看到那套房子就決定把柒拾多萬花出去,難怪白人售樓小姐壹個勁地喊,瘋狂,瘋狂,太瘋狂了。我看著這種情景,想起在超市看到大白菜特價了,還有很多人挑挑揀揀的不滿意,那不過是個壹兩元錢的交易,人們都要看看是否新鮮,是否合算,可是這昂貴的樓花,卻讓人們的理智被賺錢的欲望沖得無影無蹤。
早就聽人說買樓花很賺錢,許多年前,DOWNTOWN的樓花讓很多人發了財,我們膽子太小,有點錢就塞進銀行填貸款,華人, 還是最向往無債壹身輕的日子,等我們回過味來,才發覺自己失去了很多個賺錢的機會,遺憾啊,人沒有前後眼,後悔是沒有用的。現在的樓花比多年前翻了壹兩倍,風險明顯大了許多,這讓我想起父母當時的告誡:“什麼事大家壹窩蜂去搶的時候,你可能接到的就是最後的接力棒了!”
最近,家附近又有新樓盤出現,肆拾到肆拾伍的LOT要柒拾伍萬起,這個價格意味著自己滿意的房子拿到手,差不多要八拾萬左右。八拾萬呀,如果買了自住,對於壹個壹年收入拾萬的家庭來說,每年除了正常還貸再加額外付壹萬元,那大概也要肆拾年才能還清。假設屋主現在叁拾伍歲,到退休時還有大把債務,真是讓人喘不過氣來。也有人不是自住,就是用來投資,如果是貸款去投資,就要把即將付出的利息算進去,那麼這八拾萬的房子必須在短期內漲個伍萬左右,才能有利可圖,才對得起你那八拾萬大洋的風險投入。
有人說富貴險中求,可是既有眼光又有運氣的人畢竟是少數。我曾遇到過壹位無家可歸的流浪者, 當時他舉著個牌子站在壹個PLAZA停車場邊,我那側隱之心較重的先生就上去給了點贊助。我見他象是個當地人,就上去和他閒聊幾句,這才知道,他曾是個非常富有的人,他家裡本來擁有壹個農場,後來農場被開發商收了以後,他得到了壹大筆補償。本來,他按照實力做點投資是沒有問題的,他就是因為壹念之貪做了筆冒險的交易,這交易又完全超出了他自己的實力。結果因為他經營不善,很快斷了資金鏈,再加上碰到經濟低潮,他壹夜之間就破了產。現在他每天睡大街,去FOODBANK 吃東西,因為離不開煙和酒,即使得到點施舍也不夠花,他對我們說,那壹念之貪毀了他的WHOLE LIFE,他不可能再過回以前的生活了。
我們走回車子裡,從鏡子裡看見他站在飄著雪花的停車場上,瑟縮著腦袋等待著下壹位施舍者,心裡不免為他感到淒涼。有多少人,做著壹夜爆富的美夢,最後卻從夢裡跌進了萬丈深淵的谷底。
所有的投資都有風險,走入風險之前還是該先丈量壹下自己的實力,看看是否能承受所有的意外和萬壹。買樓花確實是賺錢的壹個捷徑,但要看看自己有沒有走這條捷徑的通行證。買樓花畢竟不是買白菜,買白菜買錯了,不過損失壹兩元錢,買樓花買錯了,你可能要付出壹輩子的幸福生活來買單。
作者原文:買樓花不是買大白菜
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 3 人參與評論了, 我也來說幾句吧
因為周六有很多事,周日我們才有空前去。走進那幾個售樓辦公室,看見銷售台上的單位大多寫著售出的字樣,身邊還擠著好幾位顯然是真心想買的人正在問銷售代表各種問題,很短的幾句話,柒拾多萬的房子他們就決定買了,結果他們想要的房型還沒有了,其中壹位馬上說,你看還剩哪壹套,同樣面積的我要了。天啊,他看都沒有看到那套房子就決定把柒拾多萬花出去,難怪白人售樓小姐壹個勁地喊,瘋狂,瘋狂,太瘋狂了。我看著這種情景,想起在超市看到大白菜特價了,還有很多人挑挑揀揀的不滿意,那不過是個壹兩元錢的交易,人們都要看看是否新鮮,是否合算,可是這昂貴的樓花,卻讓人們的理智被賺錢的欲望沖得無影無蹤。
早就聽人說買樓花很賺錢,許多年前,DOWNTOWN的樓花讓很多人發了財,我們膽子太小,有點錢就塞進銀行填貸款,華人, 還是最向往無債壹身輕的日子,等我們回過味來,才發覺自己失去了很多個賺錢的機會,遺憾啊,人沒有前後眼,後悔是沒有用的。現在的樓花比多年前翻了壹兩倍,風險明顯大了許多,這讓我想起父母當時的告誡:“什麼事大家壹窩蜂去搶的時候,你可能接到的就是最後的接力棒了!”
最近,家附近又有新樓盤出現,肆拾到肆拾伍的LOT要柒拾伍萬起,這個價格意味著自己滿意的房子拿到手,差不多要八拾萬左右。八拾萬呀,如果買了自住,對於壹個壹年收入拾萬的家庭來說,每年除了正常還貸再加額外付壹萬元,那大概也要肆拾年才能還清。假設屋主現在叁拾伍歲,到退休時還有大把債務,真是讓人喘不過氣來。也有人不是自住,就是用來投資,如果是貸款去投資,就要把即將付出的利息算進去,那麼這八拾萬的房子必須在短期內漲個伍萬左右,才能有利可圖,才對得起你那八拾萬大洋的風險投入。
有人說富貴險中求,可是既有眼光又有運氣的人畢竟是少數。我曾遇到過壹位無家可歸的流浪者, 當時他舉著個牌子站在壹個PLAZA停車場邊,我那側隱之心較重的先生就上去給了點贊助。我見他象是個當地人,就上去和他閒聊幾句,這才知道,他曾是個非常富有的人,他家裡本來擁有壹個農場,後來農場被開發商收了以後,他得到了壹大筆補償。本來,他按照實力做點投資是沒有問題的,他就是因為壹念之貪做了筆冒險的交易,這交易又完全超出了他自己的實力。結果因為他經營不善,很快斷了資金鏈,再加上碰到經濟低潮,他壹夜之間就破了產。現在他每天睡大街,去FOODBANK 吃東西,因為離不開煙和酒,即使得到點施舍也不夠花,他對我們說,那壹念之貪毀了他的WHOLE LIFE,他不可能再過回以前的生活了。
我們走回車子裡,從鏡子裡看見他站在飄著雪花的停車場上,瑟縮著腦袋等待著下壹位施舍者,心裡不免為他感到淒涼。有多少人,做著壹夜爆富的美夢,最後卻從夢裡跌進了萬丈深淵的谷底。
所有的投資都有風險,走入風險之前還是該先丈量壹下自己的實力,看看是否能承受所有的意外和萬壹。買樓花確實是賺錢的壹個捷徑,但要看看自己有沒有走這條捷徑的通行證。買樓花畢竟不是買白菜,買白菜買錯了,不過損失壹兩元錢,買樓花買錯了,你可能要付出壹輩子的幸福生活來買單。
作者原文:買樓花不是買大白菜
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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