[買房賣房] 嚴冬買房奇遇 真人真事真地方買房手記
Dan有個幸福的小家庭。女兒不到1歲，很可愛，每次見到我都笑開顏。Dan想買萬錦市的獨立房屋，價格范圍50萬至60萬。他自己也在網上搜尋過九街、拾六街，Mccowan、Bur oak壹帶的資料。11月開始看房，12月初買到自己喜歡的房子，中間經過笑話和波折，竟也遇到壹些奇人奇事，現在當作經驗和大家分享壹下。
**剃頭挑子壹頭熱，買賣雙方沒有溝通和互動，沒有結果
Mont Joy GoTransit車站在Markham和Bur Oak交叉路口，在萬錦新區裡交通方便，主要是新建房或幾年新房。傍邊有Mount Joy小學和Bur Oak中學，這兩所學校的成績和排名都很好。
11月份在Salt Spring 街有間房剛上市即吸引了很多買家去看。外面的園景是專業公司的傑作，萬錦市政還頒發了獎牌。房內專業設計裝修。房主提供的工程清單造價達9萬元。Dan壹家很喜歡，第贰次Review時也挑不到什麼毛病。Dan還特喜歡黑色大理石的lsland。
可是准備好Offer後卻聯系不到對方經紀，注冊Offer並傳真，終於等到Listing經紀，得到的答復竟然是因為賣方喝過酒，不能收Offer。當場所有人都“暈菜”了。笫贰天賣方仍然無動於衷，最後莫名其妙地收場。（備注：此房屋後來在2011年2月底仍未賣出，Listing合約過期而撤離市場）
**離墓地多遠才安心，仁者見仁，智者見智
11月在Sisina街上有壹個4臥室Link房，2年新，叫價58萬，實木地板，寬敞明亮。在Woodbine和Major Mackenzie交界以北，屬於高增值新區。裡裡外外看清楚，Dan覺得沒有問題，但想回家商量壹下價格。
晚上再通電話時，Dan表示不准備買這間房。原因此房鄰近壹個大公園，對面1公裡左右有壹個教堂和壹個小墓地。Dan的太太很忌諱墓地，所以無論如何都不能買。很快這間房以56萬8千被別人買走。看來買房子還真是“跟著感覺走啊”！
**大風雪天撞壞車，緊急救援，居然買到喜歡的房子
12月初的壹個星期天，Harry Swingler上新出壹間房，4臥室，8年建築，叫價58萬9千，也在Woodbine和Major Mackenzie。剛剛上市，連圖片都沒來得及登出。因為下雪而且很冷，向Dan建議過兩天再去看房。通過電郵發過資料發後，Dan堅持要當天就去看。
開車在路上看到幾宗交通意外，感覺有些擔心。打電話給Dan提醒他要小心開車，不用趕時間。沒想到沒過5分鍾，Dan的太太打電話來，焦急地說“Victor，快點過來幫我們，車撞壞了。”
急急忙忙趕到現場，才知道因為路滑，車撞到路邊石台上，損壞嚴重，幸好全家平安。拖車很快來到並妥善處理完畢。
雖然比預約時間晚但天還亮著，能看清楚房屋的外觀和街道環境。第壹印象不錯。
進到屋內，房主太太很熱情打招呼，因為遲到而產生的困窘即時消失了。房子要比預計的好很多。（因為MLS電腦系統尚未登出圖片）。Dan和太太都很喜歡這間房。當天晚上馬上准備好Offer並發出。第贰天的談判很順利。因賣方已經買了新房，買方在Closing時間上作了些讓步，最終以叫價99%成交，皆大歡喜。
這次的買房經歷說明：好房子可遇也可求，最重要是自己喜歡。天時、地利、人和缺壹不可。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
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**剃頭挑子壹頭熱，買賣雙方沒有溝通和互動，沒有結果
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11月份在Salt Spring 街有間房剛上市即吸引了很多買家去看。外面的園景是專業公司的傑作，萬錦市政還頒發了獎牌。房內專業設計裝修。房主提供的工程清單造價達9萬元。Dan壹家很喜歡，第贰次Review時也挑不到什麼毛病。Dan還特喜歡黑色大理石的lsland。
可是准備好Offer後卻聯系不到對方經紀，注冊Offer並傳真，終於等到Listing經紀，得到的答復竟然是因為賣方喝過酒，不能收Offer。當場所有人都“暈菜”了。笫贰天賣方仍然無動於衷，最後莫名其妙地收場。（備注：此房屋後來在2011年2月底仍未賣出，Listing合約過期而撤離市場）
**離墓地多遠才安心，仁者見仁，智者見智
11月在Sisina街上有壹個4臥室Link房，2年新，叫價58萬，實木地板，寬敞明亮。在Woodbine和Major Mackenzie交界以北，屬於高增值新區。裡裡外外看清楚，Dan覺得沒有問題，但想回家商量壹下價格。
晚上再通電話時，Dan表示不准備買這間房。原因此房鄰近壹個大公園，對面1公裡左右有壹個教堂和壹個小墓地。Dan的太太很忌諱墓地，所以無論如何都不能買。很快這間房以56萬8千被別人買走。看來買房子還真是“跟著感覺走啊”！
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12月初的壹個星期天，Harry Swingler上新出壹間房，4臥室，8年建築，叫價58萬9千，也在Woodbine和Major Mackenzie。剛剛上市，連圖片都沒來得及登出。因為下雪而且很冷，向Dan建議過兩天再去看房。通過電郵發過資料發後，Dan堅持要當天就去看。
開車在路上看到幾宗交通意外，感覺有些擔心。打電話給Dan提醒他要小心開車，不用趕時間。沒想到沒過5分鍾，Dan的太太打電話來，焦急地說“Victor，快點過來幫我們，車撞壞了。”
急急忙忙趕到現場，才知道因為路滑，車撞到路邊石台上，損壞嚴重，幸好全家平安。拖車很快來到並妥善處理完畢。
雖然比預約時間晚但天還亮著，能看清楚房屋的外觀和街道環境。第壹印象不錯。
進到屋內，房主太太很熱情打招呼，因為遲到而產生的困窘即時消失了。房子要比預計的好很多。（因為MLS電腦系統尚未登出圖片）。Dan和太太都很喜歡這間房。當天晚上馬上准備好Offer並發出。第贰天的談判很順利。因賣方已經買了新房，買方在Closing時間上作了些讓步，最終以叫價99%成交，皆大歡喜。
這次的買房經歷說明：好房子可遇也可求，最重要是自己喜歡。天時、地利、人和缺壹不可。
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