[房屋出租] 噩夢!BC省租戶凌晨2點13分被驅逐
加西網編譯報道：對於壹位BC省的租戶來說，凌晨 2 點 13 分房東突然決定驅逐他，讓他暫時無家可歸，這無疑是場噩夢。
BC省民事糾紛解決法庭的壹項裁決披露了這位租戶的不幸經歷，也公開了租戶和代理房東之間的沖突。
租戶聲稱他在半夜被非法驅逐，並請求法庭命令代理房東退還 445 加元的未使用租金和 550 加元的損壞押金。
答辯人聲稱，申請人搬離是其自身選擇，且未提前足夠時間通知。答辯人主張其有權保留押金並退還租金。
雙方於2024年3月24日同意簽訂室友租賃協議。協議規定，自該日起，申請人將入住被申請人的住所，按月支付1100加元的租金。協議還規定，任何壹方終止協議均需提前30天以書面形式通知對方。
2024年5月29日，租戶書面通知對方，由於其妻子即將移民加拿大，他們計劃於6月30日前搬離該房產。答辯人表示他們必須在6月24日前搬出，申請人對此表示同意。
按照這個時間安排，租戶滿足了提前30天通知的要求。
6月10日凌晨2點13分，被告突然要求原告立即離開。法庭裁決並未詳細說明原因。法庭表示，短信和錄音證實了這壹事實。
法庭表示：“被告否認驅逐原告，並稱其記憶中原告於6月20日離開。鑒於當時的書面證據，我認為被告的記憶不可靠。我認定被告於6月10日凌晨驅逐了原告”。
仲裁庭認定，這從根本上違反了租賃協議，被告應退還未使用的租金 445 加元。仲裁庭還責令被告退還 550 加元的押金。
最終，被告被判向BC省租戶支付 1120 加元，其中包括賠償金和法庭費用。
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BC省民事糾紛解決法庭的壹項裁決披露了這位租戶的不幸經歷，也公開了租戶和代理房東之間的沖突。
租戶聲稱他在半夜被非法驅逐，並請求法庭命令代理房東退還 445 加元的未使用租金和 550 加元的損壞押金。
答辯人聲稱，申請人搬離是其自身選擇，且未提前足夠時間通知。答辯人主張其有權保留押金並退還租金。
雙方於2024年3月24日同意簽訂室友租賃協議。協議規定，自該日起，申請人將入住被申請人的住所，按月支付1100加元的租金。協議還規定，任何壹方終止協議均需提前30天以書面形式通知對方。
2024年5月29日，租戶書面通知對方，由於其妻子即將移民加拿大，他們計劃於6月30日前搬離該房產。答辯人表示他們必須在6月24日前搬出，申請人對此表示同意。
按照這個時間安排，租戶滿足了提前30天通知的要求。
6月10日凌晨2點13分，被告突然要求原告立即離開。法庭裁決並未詳細說明原因。法庭表示，短信和錄音證實了這壹事實。
法庭表示：“被告否認驅逐原告，並稱其記憶中原告於6月20日離開。鑒於當時的書面證據，我認為被告的記憶不可靠。我認定被告於6月10日凌晨驅逐了原告”。
仲裁庭認定，這從根本上違反了租賃協議，被告應退還未使用的租金 445 加元。仲裁庭還責令被告退還 550 加元的押金。
最終，被告被判向BC省租戶支付 1120 加元，其中包括賠償金和法庭費用。
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