[大麻合法化] 高層住宅,逐漸變成中國城市的下壹個大麻煩
中國這套制度真正的強項，不在於跑得快，而在於遇到復雜問題時能壹寸壹寸磨。產權碎歸產權碎，只要有人願意組織、願意協商，老高層的路不是走不下去。
借著這個話題，也想給普通購房者留幾句大白話。往後買房，＂越高越好＂這句話得反著理解。
同壹個小區裡，中間樓層比頂層更保值，低密度小區比高密度塔樓更保值，核心地段的次新房比遠郊的新盤更保值，這條規律未來只會越來越硬。
物業費別只挑便宜的，物業公司的專業度、業委會的組織力、維修基金的健康程度，未來會直接決定你這套房子在贰手市場上還能不能順利變現。低物業費省下來的每壹塊錢，其實都是從未來賣房時的成交價裡預支的，賬遲早要還。
再往遠看壹步，高層住宅正在逐漸變成中國城市的下壹個大麻煩，這句話不是危言聳聽，但也遠遠談不上判死刑。這場麻煩的本質，是壹代人的居住模式走完了它的青壯年階段，進入了必須重新維護、重新組織、重新分配成本的中年期。
叁拾年前，中國的城市用疊羅漢的方式把幾億人口裝進了高樓，那是壹件了不起的事情；叁拾年後的今天，我們要學會把這些樓、這些社區、這些家庭穩穩當當地養下去、修下去、傳下去，這同樣是壹件了不起的事，甚至更需要耐心和長期主義。
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同壹個小區裡，中間樓層比頂層更保值，低密度小區比高密度塔樓更保值，核心地段的次新房比遠郊的新盤更保值，這條規律未來只會越來越硬。
物業費別只挑便宜的，物業公司的專業度、業委會的組織力、維修基金的健康程度，未來會直接決定你這套房子在贰手市場上還能不能順利變現。低物業費省下來的每壹塊錢，其實都是從未來賣房時的成交價裡預支的，賬遲早要還。
再往遠看壹步，高層住宅正在逐漸變成中國城市的下壹個大麻煩，這句話不是危言聳聽，但也遠遠談不上判死刑。這場麻煩的本質，是壹代人的居住模式走完了它的青壯年階段，進入了必須重新維護、重新組織、重新分配成本的中年期。
叁拾年前，中國的城市用疊羅漢的方式把幾億人口裝進了高樓，那是壹件了不起的事情；叁拾年後的今天，我們要學會把這些樓、這些社區、這些家庭穩穩當當地養下去、修下去、傳下去，這同樣是壹件了不起的事，甚至更需要耐心和長期主義。
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