[房屋出租] BC房東扣留私人物品 租客告上法庭
對於其他已經被送人、交給他人或丟棄的物品，CRT認為房東未經允許擅自處分他人財物，構成侵占（Conversion），應承擔賠償責任。
不過，由於租客未能提供購買收據、照片或市場價值等證據證明物品價值，CRT並未支持其全部賠償請求，而是酌情裁定賠償1,120加元。
另外，房東證明自己曾替租客支付850加元駕駛課程費用，該筆款項被認定屬於貸款而非贈與。此外，房東還提供證據證明租客搬離後留下大量垃圾和污損房間，為清理垃圾和恢復房屋支付了370加元的合理費用。
CRT最終允許房東將這兩項費用共計1,220加元與租客應獲得的賠償相互抵銷。
由於房東可抵銷的金額高於租客獲得的賠償，因此租客最終沒有獲得任何現金賠償。不過，房東仍須在規定時間內歸還租客的出生證明和抽屜櫃。
最終，法庭責令房東歸還梳妝台和出生證明，要麼讓租客自行取走，要麼指定某人代表取走，但是駁回了租客的所有金錢索賠。
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另外，房東證明自己曾替租客支付850加元駕駛課程費用，該筆款項被認定屬於貸款而非贈與。此外，房東還提供證據證明租客搬離後留下大量垃圾和污損房間，為清理垃圾和恢復房屋支付了370加元的合理費用。
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