新闻 
中国"预制房"火到海外?美国夫妇总花费20万
中国"预制房"火到海外?美国夫妇总花费20万中国"预制房"火到海外?美国夫妇总花费20万
要像生产工业品一样造房子，意味着模块化建筑的设计必须更加细致。中建海龙设计院执行院长湛鹤说：“每根钢筋在哪个位置都是要定位的，是以毫米为单位来控制它的误差和精度的。”
与传统建筑工艺相比，模块化建筑具有工期短、品质可控、节能环保、利于维护等优点，但该模式对产业基础要求极高，需要技术体系、生产体系、产业集群等支撑。据市场研究机构预测，2030年全球模块化建筑市场规模将突破1428亿美元。
02
周期缩短、维修灵活
模块化建筑应用场景持续拓展
在广东深圳一处保障房项目，目前已入住2000多户居民。5栋近100米高的住宅楼，不是一砖一瓦在现场盖出来的，而是由6028个混凝土模块拼装而成。其中一套70平方米的两房户型，是由两个半模块拼接而成。
与传统建筑方式相比较，该项目竣工交付工期由2.5到3年减至1年、现场用工量减少约50%。该项目在工厂完成大多数建造工序，在现场现浇连接，大幅减少建造现场噪音、扬尘、建筑垃圾和交通拥堵等扰民因素。
据了解，该项目每个模块所使用的高强混凝土还能提供额外的承载力作为安全储备，混凝土模块之间的刚性连接也使建筑可抵御登陆时最大风速41.4米每秒的13级强台风。
同样的建造逻辑，也适用医院这类功能复杂的公共建筑。
在深圳市人民医院宝安医院，正在建设中的感染楼嵌入了101个模块。据介绍，每隔15年至20年，医院病房的管线需要升级维修时，可将模块整体抽出，在工厂修完再嵌回，无需在院内长时间施工。遇到突发公共卫生事件时，同样可以整体抽出，转运到需要的地方。
中建科工集团有限公司宝安医院项目经理沈兆元说：“像拉抽屉的方式，把模块嵌入到结构里，会比平常的建筑周期缩短40%。我们建医院周期一般是3年，（这个项目）大概1年零8个月就做好了。”
此外，模块化建筑技术还应用在一些城市更新和老旧小区改造项目中。
2023年，位于北京市西城区的桦皮厂胡同8号楼启动改造，并成为北京市首个运用混凝土模块化集成建筑技术的危旧楼改建试点项目。项目90%以上工序由产业工人在工厂完成，现场工作量显著降低，施工人数大幅减少，仅3个月就实现封顶。
有不少人担心模块化建筑的抗震性能。对此，中建海龙北京区域设计总监李利民回应说：“大家不必担心。北京地区的抗震设防烈度是8度，我们的模块化建筑完全按照国家现行的抗震设计标准规范进行设计，抗震性能是有保障的。”
模块化建筑是预制装配式建筑中集成度更高的一种模式。中国针对装配式建筑早有部署和规划。
2016年，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
今年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，提出“推广装配式装修”“稳步发展装配式建筑”等内容。
地方层面，多地发布相关文件，推出试点项目。
2025年末，广东省宣布开展省级模块化试点城市建设，确定广州、深圳2个综合型模块化建筑试点城市和珠海、佛山、惠州、江门4个生产型模块化建筑试点城市。
近年来，广州市先后印发《广州市加快推进新型建筑工业化五年行动计划（2024~2028年）》《广州市装配式建筑和模块化建筑项目容积率激励措施实施细则》《广州市模块化建筑认定指引（试行）》等多项文件，并提出到2030年以模块化建筑为代表的智能建造产业总产值突破5000亿元的目标。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
与传统建筑工艺相比，模块化建筑具有工期短、品质可控、节能环保、利于维护等优点，但该模式对产业基础要求极高，需要技术体系、生产体系、产业集群等支撑。据市场研究机构预测，2030年全球模块化建筑市场规模将突破1428亿美元。
02
周期缩短、维修灵活
模块化建筑应用场景持续拓展
在广东深圳一处保障房项目，目前已入住2000多户居民。5栋近100米高的住宅楼，不是一砖一瓦在现场盖出来的，而是由6028个混凝土模块拼装而成。其中一套70平方米的两房户型，是由两个半模块拼接而成。
与传统建筑方式相比较，该项目竣工交付工期由2.5到3年减至1年、现场用工量减少约50%。该项目在工厂完成大多数建造工序，在现场现浇连接，大幅减少建造现场噪音、扬尘、建筑垃圾和交通拥堵等扰民因素。
据了解，该项目每个模块所使用的高强混凝土还能提供额外的承载力作为安全储备，混凝土模块之间的刚性连接也使建筑可抵御登陆时最大风速41.4米每秒的13级强台风。
同样的建造逻辑，也适用医院这类功能复杂的公共建筑。
在深圳市人民医院宝安医院，正在建设中的感染楼嵌入了101个模块。据介绍，每隔15年至20年，医院病房的管线需要升级维修时，可将模块整体抽出，在工厂修完再嵌回，无需在院内长时间施工。遇到突发公共卫生事件时，同样可以整体抽出，转运到需要的地方。
中建科工集团有限公司宝安医院项目经理沈兆元说：“像拉抽屉的方式，把模块嵌入到结构里，会比平常的建筑周期缩短40%。我们建医院周期一般是3年，（这个项目）大概1年零8个月就做好了。”
此外，模块化建筑技术还应用在一些城市更新和老旧小区改造项目中。
2023年，位于北京市西城区的桦皮厂胡同8号楼启动改造，并成为北京市首个运用混凝土模块化集成建筑技术的危旧楼改建试点项目。项目90%以上工序由产业工人在工厂完成，现场工作量显著降低，施工人数大幅减少，仅3个月就实现封顶。
有不少人担心模块化建筑的抗震性能。对此，中建海龙北京区域设计总监李利民回应说：“大家不必担心。北京地区的抗震设防烈度是8度，我们的模块化建筑完全按照国家现行的抗震设计标准规范进行设计，抗震性能是有保障的。”
模块化建筑是预制装配式建筑中集成度更高的一种模式。中国针对装配式建筑早有部署和规划。
2016年，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
今年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，提出“推广装配式装修”“稳步发展装配式建筑”等内容。
地方层面，多地发布相关文件，推出试点项目。
2025年末，广东省宣布开展省级模块化试点城市建设，确定广州、深圳2个综合型模块化建筑试点城市和珠海、佛山、惠州、江门4个生产型模块化建筑试点城市。
近年来，广州市先后印发《广州市加快推进新型建筑工业化五年行动计划（2024~2028年）》《广州市装配式建筑和模块化建筑项目容积率激励措施实施细则》《广州市模块化建筑认定指引（试行）》等多项文件，并提出到2030年以模块化建筑为代表的智能建造产业总产值突破5000亿元的目标。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| Note: | _VIEW_NEWS_FULL |
| 延伸阅读 |
推荐: