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复苏缓慢 加拿大房市6月遭遇波动
复苏缓慢 加拿大房市6月遭遇波动复苏缓慢 加拿大房市6月遭遇波动
温哥华地区复苏缓慢
加拿大皇家银行估计，温哥华6月份房屋二手房销量环比上涨超过3%，延续了5月份6.6%的涨幅。然而，基准房价同比仍下跌6%，其中独立屋和公寓的跌幅均超过7%。
这种疲软态与 CMP在 5 月份对大温地区降温的公寓市场的报道相呼应。当时，大温房地产经纪人协会的经济学家 Andrew Lis 表示，市场走势与预测非常接近，并且“没有明显的近期催化剂”会使市场朝着任何方向发展。
温哥华的二手房市场在五月份的复苏势头在六月份进一步增强。二手房销量环比增长超过3%，尽管如此，房市依然疲软，买卖活动远低于历史平均水平，库存接近十年来的最高水平。
尽管房价有所改善，但房价上涨和市场信心不足仍然是制约需求的主要障碍，激烈的卖方竞争也拉低了房价。
温哥华MLS房屋价格指数6月份同比下降6%。这略低于5月份的-6.2%，部分原因是待售房屋数量三年来首次连续两个月下降。
各类住房价格均出现一致下跌，其中独栋住宅和公寓的同比跌幅超过 7%。
温哥华的复苏之路漫长而艰辛。在供需失衡持续存在的情况下，房价很可能继续下跌。
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这种疲软态与 CMP在 5 月份对大温地区降温的公寓市场的报道相呼应。当时，大温房地产经纪人协会的经济学家 Andrew Lis 表示，市场走势与预测非常接近，并且“没有明显的近期催化剂”会使市场朝着任何方向发展。
温哥华的二手房市场在五月份的复苏势头在六月份进一步增强。二手房销量环比增长超过3%，尽管如此，房市依然疲软，买卖活动远低于历史平均水平，库存接近十年来的最高水平。
尽管房价有所改善，但房价上涨和市场信心不足仍然是制约需求的主要障碍，激烈的卖方竞争也拉低了房价。
温哥华MLS房屋价格指数6月份同比下降6%。这略低于5月份的-6.2%，部分原因是待售房屋数量三年来首次连续两个月下降。
各类住房价格均出现一致下跌，其中独栋住宅和公寓的同比跌幅超过 7%。
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