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BC开发商不希望省府收购空置公寓
BC开发商不希望省府收购空置公寓BC开发商不希望省府收购空置公寓
（加西网综合）BC省开发商表示，他们并不希望省府收购空置的公寓。
房地产开发商反驳了有关联邦和省政府联合推出的新计划（旨在收购空置公寓）是该行业要求的说法，城市发展研究所和其他机构表示，这并非救助计划，也不会对他们的行业有所帮助。
两周前，BC省长尹大卫和总理马克·卡尼表示，他们正在制定一项计划，购买 2200 多套未售出的本地公寓，并将其作为可负担住房提供。
上周四，他们公布了更多细节，称该项目总预算为14.5亿加元，其中BC省和联邦各出资1.45亿加元。其余资金将通过融资筹集，这些房屋将采用先租后买的模式，住户可以每月支付部分租金作为首付。
Townline Homes 首席执行官兼城市发展研究所主席里克·伊利奇表示，他不知道有任何开发商在该计划公布之前与政府就此进行过交谈。
伊利奇说：“一个省府购买房屋，然后围绕这些房屋建立起一套体系，再以房东的身份参与到先租后买计划中来，这其中的复杂性显而易见——如果说谁能让先租后买计划奏效，那非政府莫属，因为他们可以随心所欲地花钱。但为什么要制造如此复杂的局面呢？”
他表示，他更希望省政府从2024年起兑现竞选承诺，在五年内为25000套新建住房提供高达40%的购房补贴，以帮助中等收入家庭进入房地产市场。这笔贷款将通过业主出售房屋时的房产增值或在25年内分期偿还。
尹大卫和卡尼都承认，他们在沟通项目细节方面做得不够好。卡尼表示，这是省政府要求的，而尹大卫则表示，渥太华方面希望在项目最终定稿之前就推出。
尹大卫承认有人批评该计划可能是对开发商的潜在救助，但他表示，该计划并非旨在帮助那些做出错误商业决策的开发商，而是“如果人们讨厌它，没关系，我们不必这样做”。
BC省房屋厅长克里斯汀·博伊尔表示，公寓计划的目标是让以前买不起房的人也能买得起房。
她说，考虑到这个想法对开发商没有帮助，他们不支持这个想法并不奇怪。
博伊尔说：“开发商已经明确表示，这不是他们想要的，因为正如我和省长所说，开发商不会从中受益”。
“我经常听到一些人说，他们有一份不错的工作，收入也不错，但他们支付的房租往往相当于原本要还的房贷。然而，由于他们无法从父母或其他渠道获得帮助来攒够首付，他们最终无缘拥有自己的房子。我们正在设计的这个项目旨在帮助像他们这样的BC省居民，无论年龄大小”。
住房和市政事务部在一份声明中表示，政府承诺支付 40% 的购房款，目前正在与 Musqueam、Squamish 和 Tsleil-Waututh 民族合作，在 Heather Lands 项目中进行试点。
“这项合作预计将为符合条件的中等收入购房者创造超过 2600 套分层租赁房屋，优先考虑首次购房者”，该部门发言人表示。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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房地产开发商反驳了有关联邦和省政府联合推出的新计划（旨在收购空置公寓）是该行业要求的说法，城市发展研究所和其他机构表示，这并非救助计划，也不会对他们的行业有所帮助。
两周前，BC省长尹大卫和总理马克·卡尼表示，他们正在制定一项计划，购买 2200 多套未售出的本地公寓，并将其作为可负担住房提供。
上周四，他们公布了更多细节，称该项目总预算为14.5亿加元，其中BC省和联邦各出资1.45亿加元。其余资金将通过融资筹集，这些房屋将采用先租后买的模式，住户可以每月支付部分租金作为首付。
Townline Homes 首席执行官兼城市发展研究所主席里克·伊利奇表示，他不知道有任何开发商在该计划公布之前与政府就此进行过交谈。
伊利奇说：“一个省府购买房屋，然后围绕这些房屋建立起一套体系，再以房东的身份参与到先租后买计划中来，这其中的复杂性显而易见——如果说谁能让先租后买计划奏效，那非政府莫属，因为他们可以随心所欲地花钱。但为什么要制造如此复杂的局面呢？”
他表示，他更希望省政府从2024年起兑现竞选承诺，在五年内为25000套新建住房提供高达40%的购房补贴，以帮助中等收入家庭进入房地产市场。这笔贷款将通过业主出售房屋时的房产增值或在25年内分期偿还。
尹大卫和卡尼都承认，他们在沟通项目细节方面做得不够好。卡尼表示，这是省政府要求的，而尹大卫则表示，渥太华方面希望在项目最终定稿之前就推出。
尹大卫承认有人批评该计划可能是对开发商的潜在救助，但他表示，该计划并非旨在帮助那些做出错误商业决策的开发商，而是“如果人们讨厌它，没关系，我们不必这样做”。
BC省房屋厅长克里斯汀·博伊尔表示，公寓计划的目标是让以前买不起房的人也能买得起房。
她说，考虑到这个想法对开发商没有帮助，他们不支持这个想法并不奇怪。
博伊尔说：“开发商已经明确表示，这不是他们想要的，因为正如我和省长所说，开发商不会从中受益”。
“我经常听到一些人说，他们有一份不错的工作，收入也不错，但他们支付的房租往往相当于原本要还的房贷。然而，由于他们无法从父母或其他渠道获得帮助来攒够首付，他们最终无缘拥有自己的房子。我们正在设计的这个项目旨在帮助像他们这样的BC省居民，无论年龄大小”。
住房和市政事务部在一份声明中表示，政府承诺支付 40% 的购房款，目前正在与 Musqueam、Squamish 和 Tsleil-Waututh 民族合作，在 Heather Lands 项目中进行试点。
“这项合作预计将为符合条件的中等收入购房者创造超过 2600 套分层租赁房屋，优先考虑首次购房者”，该部门发言人表示。
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