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温村"最贵出租房"曝光:月租1.25万
温村"最贵出租房"曝光:月租1.25万温村"最贵出租房"曝光:月租1.25万
（加西网综合）位于温哥华基斯兰奴（Kitsilano）、由史夸米殊原住民（Squamish Nation）开发的大型租赁住宅项目 Sen̓áḵw，日前因一套月租高达1.25万加元的四房顶层公寓在官网提前曝光，引发外界关注。
开发商表示，该价格信息属于“过早发布”，完整租金清单将按计划公布，而这套顶层单位目前已“不再开放出租”。
根据BIV的报道，负责项目开发的 Nch'ḵay̓ Development Corp. 首席开发官珍·波德莫尔·拉塞尔（Jen Podmore Russell）表示，公司原本计划统一公布首批开放出租单位的房型和租金范围，但相关资料意外出现在网站测试页面，并被地产记者发现后在社交平台传播。
她解释称，这并非正式发布，而是网站测试环境中的内容，并非后来才被撤下。
除了这套月租1.25万加元的四房顶层公寓外，当时公开的信息还包括两套月租9,500加元的三房单位。不过，开发商强调，这些都属于项目中的“高端精选单位”（Premium Collection），数量极少，并不能代表整体租金水平。
截至6月26日，开发商已确认，这套四房顶层公寓目前已“不再开放出租”。
单间起租1,735加元
根据开发商公布的最新租金信息，Sen̓áḵw第一栋住宅楼共设333套出租单位，包括：
目前各类单位起租价分别为：
开发商表示，租金将依据温哥华新建公寓的实时市场行情制定，尤其是高楼层、拥有城市、海洋和山景景观的单位，价格会更高。
项目的一居室面积约522平方英尺，两居室约750平方英尺，与目前温哥华新建公寓的主流户型相近。
开放不到一个月 已签100份租约
Sen̓áḵw自6月1日开始入住以来，市场反应积极。截至6月26日，项目已签署100份租约。
开发商透露，目前已有约1.5万人在线登记关注项目，并称这是近几年温哥华租赁市场中出租速度最快的新建住宅项目之一，尤其是价格相对较低的单间单位，吸引了不少租客。
将建11栋住宅 提供约6,000套住房
Sen̓áḵw位于布勒街大桥（Burrard Street Bridge）南端、史夸米殊原住民保留地内，是加拿大近年来规模最大的住宅开发项目之一。
整个项目计划分四期建设，共兴建11栋住宅大楼，最终提供约6,000套住房。
目前第一期包括三栋住宅楼，共1,409套住宅，其中另外两栋预计将于今年秋季开放。
住户未来可共享面积约2.5万平方英尺的康体中心，设施包括游泳池、水疗池、冷水浴池和蒸汽房，以及约9,000平方英尺的健身中心。
此外，项目约20%的住宅将作为低于市场租金的住房，优先提供给史夸米殊原住民及其他符合资格的原住民居民。这一部分优惠租金住房，部分得益于加拿大联邦政府通过加拿大按揭及住房公司（CMHC）提供的14亿加元贷款支持。
原住民祖地重建的重要项目
Sen̓áḵw所在土地曾是史夸米殊族祖先聚居的村落，约于1913年被强制驱离，后来长期作为废弃铁路用地。2002年，BC省上诉法院裁定加拿大太平洋铁路公司（CP Rail）应将土地归还史夸米殊族。
如今，这片土地重新开发，并以原住民祖村名称 Sen̓áḵw 命名，成为原住民主导城市住宅开发的重要代表项目。
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还没人说话啊，我想来说几句
开发商表示，该价格信息属于“过早发布”，完整租金清单将按计划公布，而这套顶层单位目前已“不再开放出租”。
根据BIV的报道，负责项目开发的 Nch'ḵay̓ Development Corp. 首席开发官珍·波德莫尔·拉塞尔（Jen Podmore Russell）表示，公司原本计划统一公布首批开放出租单位的房型和租金范围，但相关资料意外出现在网站测试页面，并被地产记者发现后在社交平台传播。
她解释称，这并非正式发布，而是网站测试环境中的内容，并非后来才被撤下。
除了这套月租1.25万加元的四房顶层公寓外，当时公开的信息还包括两套月租9,500加元的三房单位。不过，开发商强调，这些都属于项目中的“高端精选单位”（Premium Collection），数量极少，并不能代表整体租金水平。
截至6月26日，开发商已确认，这套四房顶层公寓目前已“不再开放出租”。
单间起租1,735加元
根据开发商公布的最新租金信息，Sen̓áḵw第一栋住宅楼共设333套出租单位，包括：
- 107套单间（Studio）
- 153套一居室
- 70套两居室
- 仅1套四居室顶层公寓
- 仅2套三居室单位
目前各类单位起租价分别为：
- 单间：1,735加元/月起
- 一居室：2,365加元/月起
- 两居室：3,815加元/月起
开发商表示，租金将依据温哥华新建公寓的实时市场行情制定，尤其是高楼层、拥有城市、海洋和山景景观的单位，价格会更高。
项目的一居室面积约522平方英尺，两居室约750平方英尺，与目前温哥华新建公寓的主流户型相近。
开放不到一个月 已签100份租约
Sen̓áḵw自6月1日开始入住以来，市场反应积极。截至6月26日，项目已签署100份租约。
开发商透露，目前已有约1.5万人在线登记关注项目，并称这是近几年温哥华租赁市场中出租速度最快的新建住宅项目之一，尤其是价格相对较低的单间单位，吸引了不少租客。
将建11栋住宅 提供约6,000套住房
Sen̓áḵw位于布勒街大桥（Burrard Street Bridge）南端、史夸米殊原住民保留地内，是加拿大近年来规模最大的住宅开发项目之一。
整个项目计划分四期建设，共兴建11栋住宅大楼，最终提供约6,000套住房。
目前第一期包括三栋住宅楼，共1,409套住宅，其中另外两栋预计将于今年秋季开放。
住户未来可共享面积约2.5万平方英尺的康体中心，设施包括游泳池、水疗池、冷水浴池和蒸汽房，以及约9,000平方英尺的健身中心。
此外，项目约20%的住宅将作为低于市场租金的住房，优先提供给史夸米殊原住民及其他符合资格的原住民居民。这一部分优惠租金住房，部分得益于加拿大联邦政府通过加拿大按揭及住房公司（CMHC）提供的14亿加元贷款支持。
原住民祖地重建的重要项目
Sen̓áḵw所在土地曾是史夸米殊族祖先聚居的村落，约于1913年被强制驱离，后来长期作为废弃铁路用地。2002年，BC省上诉法院裁定加拿大太平洋铁路公司（CP Rail）应将土地归还史夸米殊族。
如今，这片土地重新开发，并以原住民祖村名称 Sen̓áḵw 命名，成为原住民主导城市住宅开发的重要代表项目。
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